Maisonette in Athen Kypseli zum Verkauf
Kypseli, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 62 m²
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 6th-7th
- Energieklasse
- A+
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Kypseli
- Ref.
- 04-10613
Beschreibung
Maisonette in Athen Kypseli zum Verkauf. Diese 61,93 m² große Maisonette erstreckt sich über den 6. und 7. Stock eines modernen Neubaus im Herzen von Kypseli und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine stilvolle städtische Residenz in einem der kulturell lebendigsten und sich schnell entwickelnden Viertel Athens zu besitzen.
Mit 1 geräumigen Schlafzimmer, 2 modernen Badezimmern, einem großzügigen privaten Balkon von 18,30 m², einem Abstellraum und einem privaten Stellplatz ist dieses zweistöckige Zuhause ideal für Investitionen und Eigennutzung — konzipiert für diejenigen, die sowohl Komfort als auch langfristiges Potenzial schätzen.
Im Inneren ist der Grundriss intelligent auf zwei Ebenen aufgeteilt, um eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen zu gewährleisten. Die Hauptebene verfügt über ein lichtdurchflutetes offenes Wohnzimmer und eine Küche, ideal zum Entspannen oder Empfangen von Gästen, mit eleganten Oberflächen und großen Öffnungen, die das Raumgefühl verstärken.
Mit 1 geräumigen Schlafzimmer, 2 modernen Badezimmern, einem großzügigen privaten Balkon von 18,30 m², einem Abstellraum und einem privaten Stellplatz ist dieses zweistöckige Zuhause ideal für Investitionen und Eigennutzung — konzipiert für diejenigen, die sowohl Komfort als auch langfristiges Potenzial schätzen.
Im Inneren ist der Grundriss intelligent auf zwei Ebenen aufgeteilt, um eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen zu gewährleisten. Die Hauptebene verfügt über ein lichtdurchflutetes offenes Wohnzimmer und eine Küche, ideal zum Entspannen oder Empfangen von Gästen, mit eleganten Oberflächen und großen Öffnungen, die das Raumgefühl verstärken.
Oben bietet das Schlafzimmer Privatsphäre und Ruhe, während zwei Badezimmer — eines auf jeder Etage — Flexibilität und Bequemlichkeit für den Alltag gewährleisten.
Der Innenraum wird durch modernste Ausstattungsmerkmale ergänzt, darunter Energieeffizienzklasse A+, ein leistungsstarkes VRF-System für Heizung und Kühlung, Erdgasvorinstallation, Solarwarmwasserbereiter auf dem Dach und vorinstallierte Steckdosen für Elektroauto-Ladestationen — was dieses Zuhause nachhaltig und zukunftssicher macht.
Der Balkon mit 18,30 m² wird zur Erweiterung des Wohnraums, ideal für den Morgenkaffee, das Essen im Freien oder um einfach die Stadt von oben zu genießen. Das Gebäude selbst ist architektonisch markant und besticht durch elegante Linien und ein zukunftsweisendes Design, das den Geist des modernen Athens einfängt.
Perfekt gelegen, nur 6 Gehminuten vom malerischen Kypseli Square und der derzeit im Bau befindlichen neuen Metrostation entfernt, bietet die Immobilie sofortigen Zugang zu allen Ecken der Stadt.
Nur wenige Schritte entfernt liegt die berühmte Fußgängerzone Fokionos Negri — eine grüne, lebendige Fußgängerstraße voller Cafés, Galerien, lokalem Leben und einem tiefen Sinn für Kultur. Kypseli ist ein Viertel, in dem athenische Tradition und kreative Wiederbelebung koexistieren und sowohl Seele als auch Dynamik bieten.
Da sich die Infrastruktur verbessert und das Interesse an dem Gebiet wächst, sind die Immobilien hier auf eine starke Wertsteigerung eingestellt.
Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant — und gibt Ihnen die Möglichkeit, sich einen Platz im nächsten Kapitel Athens zu sichern.
Eleviertes Design, elevierter Lebensstil — investieren Sie in die Maisonette, die Sie über alles in Kypseli erhebt.
Maisonette in Athen Kypseli zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli spazieren, werden Sie sofort die bemerkenswerte Mischung von Baustilen bemerken. Diese Stile reichen zum Beispiel von bröckelnden neoklassizistischen Herrenhäusern bis zu markanten Bauhaus-Designs. Darüber hinaus verfügen viele Bauhaus-Bauten über charakteristische abgerundete Balkone sowie grafische Haustüren.
Und schon bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielseitigkeit passen.
In jüngerer Zeit sind Künstler eingezogen, angezogen von der lebhaften Atmosphäre des Viertels und seiner Nähe zum Stadtzentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet. Darüber hinaus zeigt die wechselnde Mischung internationaler Künstler regelmäßig Ausstellungen in ihren Räumen.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus. Alte Männer versammeln sich vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, während Restaurants, Kebab-Häuser und Bars die nahe gelegenen Straßen säumen.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Erlangung des griechischen Golden Visa zu erhalten.
Der Innenraum wird durch modernste Ausstattungsmerkmale ergänzt, darunter Energieeffizienzklasse A+, ein leistungsstarkes VRF-System für Heizung und Kühlung, Erdgasvorinstallation, Solarwarmwasserbereiter auf dem Dach und vorinstallierte Steckdosen für Elektroauto-Ladestationen — was dieses Zuhause nachhaltig und zukunftssicher macht.
Der Balkon mit 18,30 m² wird zur Erweiterung des Wohnraums, ideal für den Morgenkaffee, das Essen im Freien oder um einfach die Stadt von oben zu genießen. Das Gebäude selbst ist architektonisch markant und besticht durch elegante Linien und ein zukunftsweisendes Design, das den Geist des modernen Athens einfängt.
Perfekt gelegen, nur 6 Gehminuten vom malerischen Kypseli Square und der derzeit im Bau befindlichen neuen Metrostation entfernt, bietet die Immobilie sofortigen Zugang zu allen Ecken der Stadt.
Nur wenige Schritte entfernt liegt die berühmte Fußgängerzone Fokionos Negri — eine grüne, lebendige Fußgängerstraße voller Cafés, Galerien, lokalem Leben und einem tiefen Sinn für Kultur. Kypseli ist ein Viertel, in dem athenische Tradition und kreative Wiederbelebung koexistieren und sowohl Seele als auch Dynamik bieten.
Da sich die Infrastruktur verbessert und das Interesse an dem Gebiet wächst, sind die Immobilien hier auf eine starke Wertsteigerung eingestellt.
Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant — und gibt Ihnen die Möglichkeit, sich einen Platz im nächsten Kapitel Athens zu sichern.
Eleviertes Design, elevierter Lebensstil — investieren Sie in die Maisonette, die Sie über alles in Kypseli erhebt.
Maisonette in Athen Kypseli zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli spazieren, werden Sie sofort die bemerkenswerte Mischung von Baustilen bemerken. Diese Stile reichen zum Beispiel von bröckelnden neoklassizistischen Herrenhäusern bis zu markanten Bauhaus-Designs. Darüber hinaus verfügen viele Bauhaus-Bauten über charakteristische abgerundete Balkone sowie grafische Haustüren.
Und schon bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielseitigkeit passen.
In jüngerer Zeit sind Künstler eingezogen, angezogen von der lebhaften Atmosphäre des Viertels und seiner Nähe zum Stadtzentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet. Darüber hinaus zeigt die wechselnde Mischung internationaler Künstler regelmäßig Ausstellungen in ihren Räumen.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus. Alte Männer versammeln sich vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, während Restaurants, Kebab-Häuser und Bars die nahe gelegenen Straßen säumen.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Erlangung des griechischen Golden Visa zu erhalten.
Ausstattung
- Balkon
- Solarwarmwasserbereiter
- Stellplatz
- Abstellraum
- Autonome Gasheizung
- Im Bau
- E-Auto-Ladestation
- Maisonette
- Klimaanlage
Lage
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