Athen Maisonette zum Verkauf

Eine Innentreppe führt ins Souterrain, wo Sie ein zweites Badezimmer und einen geräumigen Raum finden, der sich Ihrem Lebensstil anpasst – ideal als drittes Schlafzimmer, privates Fitnessstudio, Büro oder Spielzimmer.

Sonnenlicht flutet durch große Vorder- und Rückbalkone und schafft offene Ausblicke und eine warme, einladende Atmosphäre.

Zudem hat die Maisonette exklusive Nutzung eines 80 m² großen Gartens – ein privater Rückzug für friedliche Morgen oder Abende unter freiem Himmel. Ein geschlossener Stellplatz ist ebenfalls enthalten.

Als Teil einer kleinen, exklusiven Anlage mit nur vier Maisonetten liegt diese Immobilie auf einem privaten Grundstück in einem ruhigen, mit Pinien bewachsenen Gebiet Ostattikas.

Die Lage ist hervorragend – nur 10 Minuten vom Flughafen Athen und weitere 10 vom Hafen Rafina – ideal für internationale Reisen und Inselausflüge.

Nur 150 Meter von der Marathon-Avenue und nahe SmartPark und Designer-Outlets ist alles Nötige in der Nähe. In Gehweite befinden sich einige der besten Privatschulen der Gegend, während die Auffahrt zur Attiki Odos nur 750 Meter entfernt ist – für einfaches Pendeln.

Kürzlich in den Stadtplan aufgenommen, bietet das Gebiet geringe Bebauungsdichte, zweistöckige Gebäude mit Satteldächern, neue Kanalisation und Glasfaser – moderne Infrastruktur ohne Verlust des natürlichen Charmes.

Mit hochwertigen Materialien und Luxus-Spezifikationen gebaut, umfassen diese Häuser Wärmepumpen für effiziente Temperaturregelung, solare Warmwasserbereiter, wärmegedämmte Fassaden, Sicherheitstüren, Alarmanlagen und Aufzüge – alles durchdacht für Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit.

Ob Sie ein friedliches Refugium, ein familienfreundliches Umfeld oder ein gut angebundenes Zuhause nahe Athen suchen – diese Immobilie bringt alles zusammen.

Athen Maisonette zum Verkauf. Lageinformationen:

Pallini ist ein Vorort und eine Gemeinde im Nordosten Athens. Verwaltungssitz ist die Stadt Gerakas. Der Ort liegt östlich von Athen, auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt und dem Golf von Petalies. Er ist Verwaltungssitz der Präfektur Ostattika.

Nur 4,13 % der Präfekturbevölkerung wohnen in Pallini – der geringste Anteil einer Präfekturhauptstadt in Griechenland. Zur Gemeinde gehört Kantza im Süden, das sich zu einem sehr begehrten Wohngebiet nahe Athen entwickelt. Ein weiterer Ortsteil ist das wohlhabende Panorama an der Ostgrenze zu Pikermi.

Pallini erlebt derzeit einen Bauboom mit vielen neuen Gebäuden pro Jahr. Die Gemeinde erwartet in den kommenden Jahren weiteres Bevölkerungswachstum.

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