Athen Maisonette zum Verkauf in Alimos

Athen Maisonette zum Verkauf in Alimos. In einem der begehrtesten Wohnviertel der Athener Riviera gelegen, belegt diese außergewöhnliche 151 m² große Duplex-Penthouse-Maisonette die 3. und 4. Etage eines modernen, derzeit im Bau befindlichen Wohnbauprojekts in Alimos. Nach höchsten modernen Standards konzipiert, vereint die Immobilie anspruchsvolle Architektur, Premium-Spezifikationen, Energieeffizienz und eine hervorragende Lifestyle-Lage nur wenige Minuten von der Küste, den Yachthäfen, den Einkaufsvierteln und der pulsierenden Atmosphäre am Meer entfernt, die die Athener Riviera prägt.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume, die sorgfältig geplant wurden, um Komfort, Tageslicht und Funktionalität zu maximieren.

Der Hauptwohnbereich verbindet den Salon, den Essbereich und die moderne Küche nahtlos miteinander und schafft ein elegantes Ambiente sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe.

Großzügige Öffnungen und energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung lassen viel Tageslicht in die Innenräume strömen und verbessern gleichzeitig die thermische und akustische Isolierung.

Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit privatem begehbarem Kleiderschrank, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertige Oberflächen, klare architektonische Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine gehobene Wohnatmosphäre, die Ästhetik und Zweckmäßigkeit harmonisch verbindet.

Mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz errichtet, erreicht die Maisonette die Energieklasse A+ und integriert ein autonomes Wärmepumpensystem mit Fan-Coil-Einheiten für Heizung und Kühlung, wodurch ganzjähriger Komfort bei deutlich reduziertem Energieverbrauch gewährleistet wird. Auch das Brauchwarmwasser wird über das Wärmepumpensystem bereitgestellt, was Effizienz und Umweltverträglichkeit weiter verbessert.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine verstärkte Sicherheitseingangstür, energieeffiziente Aluminiumfenstersysteme, Insektenschutzgitter, die Vorbereitung für eine Alarmanlage, ein 8,5 m² großer privater Abstellraum sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge, was den zukunftsorientierten Ansatz des Bauprojekts für modernes Wohnen widerspiegelt.

Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant, und diese herausragende Residenz stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren dar, die eine hochwertige Neubauimmobilie in einem der am schnellsten wachsenden und prestigeträchtigsten Gebiete der Athener Riviera suchen. Durch die Kombination von zeitgemäßem Luxus, fortschrittlicher Technologie, Energieeffizienz und der erstklassigen Lage in Alimos bietet diese Penthouse-Maisonette eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und außergewöhnlicher Lifestyle-Attraktivität zu erwerben.

Athen Maisonette zum Verkauf in Alimos. Informationen zur Lage:

Die Marina Alimos ist die größte Griechenlands und liegt 45 Minuten vom internationalen Flughafen Athen El. Venizelos entfernt.

In der Marina finden Sie Warmwasserduschen, eine Snackbar/ein Café, Kartentelefone sowie Bus- und Taxiverbindungen nach Athen, Piräus und zum Flughafen.

Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, darunter griechische und italienische Küche, an und rund um die Poseidonos-Avenue.

Wasser und Strom werden an den Stegen bereitgestellt. Kraftstoff wird vor der Abreise per Tankwagen am Steg geliefert.

Der Strand von Alimos ist ein feiner Sandstrand in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Er ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt 11 km südlich des Stadtzentrums.

Ab den ersten Sommertagen ist der Strand von Alimos überfüllt mit Strandliebhabern und besonders mit den Einheimischen, die direkt oberhalb des gut organisierten Strandes wohnen.

Der Strand bietet Duschen und Sonnenschirme sowie aufregende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen.

Alimos ist auch ideal für Kinder, da es dort eine Wasserrutsche und einen Spielbereich mit vielen Aktivitäten gibt.

Weitere Attraktionen für Touristen in und um den Strand von Alimos sind die Yachtmarina Alimos und mehrere Cafés.