Athen Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf
Kypseli, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 54 m²
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 4th
- Energieklasse
- A+
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Kypseli
- Ref.
- 04-10608
Beschreibung
Athen Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf. Diese 54,25 m² große Wohnung im 4. Stock eines eleganten neuen Wohngebäudes, das derzeit im Herzen von Kypseli errichtet wird, ist die Definition von intelligentem städtischem Wohnen — ideal für die Eigennutzung oder eine renditestarke Investition. Mit 1 komfortablen Schlafzimmer, 1 modernen Badezimmer, einem privaten Balkon von 8,40 m² und einem eigenen Abstellraum verbindet die Immobilie Praktikabilität mit raffiniertem Design in einem der authentischsten und aufstrebenden Viertel Athens.
Beim Betreten werden Sie von einem hellen und durchdacht angeordneten Grundriss begrüßt, der jeden Quadratmeter maximiert. Der offene Wohn- und Küchenbereich fließt nahtlos, geflutet von natürlichem Licht und konzipiert für das moderne Alltagsleben. Das Schlafzimmer ist ruhig und gemütlich, während das Badezimmer einen stilvollen und funktionalen Raum mit zeitgenössischen Oberflächen bietet. Nachhaltigkeit und Innovation sind in die DNA des Zuhauses eingebettet — Energieeffizienzklasse A+, Erdgasvorinstallation, VRF-System für Heizung und Kühlung, Solar-Warmwasserboiler auf dem Dach und vorinstallierte Steckdosen ideal für das Laden von Elektrofahrzeugen — alles trägt zu einem Zuhause bei, das nicht nur schön, sondern auch zukunftsbereit ist.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet die perfekte private Ecke für eine Kaffeepause, einen Abenddrink oder einfach, um die Stadt unter Ihnen zu beobachten. Gleichzeitig verleiht das einzigartige architektonische Design des Gebäudes ihm eine markante Präsenz — eine moderne Struktur, die den Charme der umgebenden städtischen Landschaft respektiert.
Beim Betreten werden Sie von einem hellen und durchdacht angeordneten Grundriss begrüßt, der jeden Quadratmeter maximiert. Der offene Wohn- und Küchenbereich fließt nahtlos, geflutet von natürlichem Licht und konzipiert für das moderne Alltagsleben. Das Schlafzimmer ist ruhig und gemütlich, während das Badezimmer einen stilvollen und funktionalen Raum mit zeitgenössischen Oberflächen bietet. Nachhaltigkeit und Innovation sind in die DNA des Zuhauses eingebettet — Energieeffizienzklasse A+, Erdgasvorinstallation, VRF-System für Heizung und Kühlung, Solar-Warmwasserboiler auf dem Dach und vorinstallierte Steckdosen ideal für das Laden von Elektrofahrzeugen — alles trägt zu einem Zuhause bei, das nicht nur schön, sondern auch zukunftsbereit ist.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet die perfekte private Ecke für eine Kaffeepause, einen Abenddrink oder einfach, um die Stadt unter Ihnen zu beobachten. Gleichzeitig verleiht das einzigartige architektonische Design des Gebäudes ihm eine markante Präsenz — eine moderne Struktur, die den Charme der umgebenden städtischen Landschaft respektiert.
Nur einen 6-minütigen Spaziergang vom lebhaften Kypseli Square und der zukünftigen, derzeit im Bau befindlichen Metrostation entfernt, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Zugang zu jedem Teil Athens. Und nur wenige Schritte entfernt liegt Fokionos Negri — die ikonische baumbestandene Fußgängerzone, die die Seele von Kypseli definiert. Mit Cafés, unabhängigen Läden und kulturellem Leben ist es ein Ziel, an dem Einheimische sich versammeln, Künstler kreieren und athenischer Charakter gedeiht. Kypseli erlebt eine kulturelle und immobilienwirtschaftliche Renaissance — ein Viertel, das Tradition mit Transformation verbindet und Kreative, Investoren und Visionäre gleichermaßen anzieht.
Die Übergabe wird für Ende 2025 erwartet und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine stilvolle, nachhaltige Wohnung in einem der aufregendsten Viertel der Stadt zu besitzen.
Athen Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli spazieren, werden Sie sofort die bemerkenswerte Mischung von Baustilen bemerken. Diese Stile reichen zum Beispiel von bröckelnden neoklassizistischen Herrenhäusern bis zu markanten Bauhaus-Designs. Darüber hinaus verfügen viele Bauhaus-Bauten über charakteristische abgerundete Balkone sowie grafische Haustüren.
Und schon bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielseitigkeit passen.
In jüngerer Zeit sind Künstler eingezogen, angezogen von der lebhaften Atmosphäre des Viertels und seiner Nähe zum Stadtzentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet. Darüber hinaus zeigt die wechselnde Mischung internationaler Künstler regelmäßig Ausstellungen in ihren Räumen.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus. Alte Männer versammeln sich vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, während Restaurants, Kebab-Häuser und Bars die nahe gelegenen Straßen säumen.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Erlangung des griechischen Golden Visa zu erhalten.
Die Übergabe wird für Ende 2025 erwartet und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine stilvolle, nachhaltige Wohnung in einem der aufregendsten Viertel der Stadt zu besitzen.
Athen Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli spazieren, werden Sie sofort die bemerkenswerte Mischung von Baustilen bemerken. Diese Stile reichen zum Beispiel von bröckelnden neoklassizistischen Herrenhäusern bis zu markanten Bauhaus-Designs. Darüber hinaus verfügen viele Bauhaus-Bauten über charakteristische abgerundete Balkone sowie grafische Haustüren.
Und schon bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielseitigkeit passen.
In jüngerer Zeit sind Künstler eingezogen, angezogen von der lebhaften Atmosphäre des Viertels und seiner Nähe zum Stadtzentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet. Darüber hinaus zeigt die wechselnde Mischung internationaler Künstler regelmäßig Ausstellungen in ihren Räumen.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus. Alte Männer versammeln sich vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, während Restaurants, Kebab-Häuser und Bars die nahe gelegenen Straßen säumen.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Erlangung des griechischen Golden Visa zu erhalten.
Ausstattung
- Balkon
- Solarwarmwasserbereiter
- Abstellraum
- Autonome Gasheizung
- Im Bau
- E-Auto-Ladestation
- Klimaanlage
Lage
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