Strandgrundstück von 20.500 m² zum Verkauf in Süderaklion

Strandgrundstück von 20.500 m² zum Verkauf in Süderaklion. Ein seltenes 20.500 m² großes Grundstück direkt am Meer in Tsoutsouros, Südkreta, mit einem indikativem Entwicklungspotenzial von ca. 4.100 m² und starken Aussichten für die Tourismus- und Hotelentwicklung.

Basierend auf den verfügbaren Informationen und einem angegebenen Baukontrollkoeffizienten von 0,20 beträgt die gesamte potenzielle bebaubare Fläche ca. 4.100 m², was erheblichen Spielraum für ein gut geplantes Tourismus- oder Investitionsprojekt schafft.

Ein großes Grundstück am Meer am Libyschen Meer
Tsoutsouros ist ein authentisches Küstenziel an der Südseite von Heraklion, das direkt am Libyschen Meer liegt und für seine Strände, seine natürliche Umgebung und seine etablierte saisonale Tourismusaktivität bekannt ist.

Im Vergleich zu vielen intensiver entwickelten Reisezielen Kretas bleibt die weitere Umgebung relativ gering besiedelt und bietet Potenzial für sorgfältig positionierte, hochwertige Tourismusentwicklungen.

Die beträchtliche Grundstücksfläche von 20.500 m² bietet die erforderliche Größe für Konzepte wie ein Luxusresort, Premium-Villen, Ferienwohnungen oder eine gemischte Hotelentwicklung.

Ca. 4.100 m² Entwicklungspotenzial
Die wichtigsten Objektdetails sind:

Gesamtfläche des Grundstücks: 20.500 m²

Baukontrollkoeffizient: 0,20

Indikative bebaubare Fläche: ca. 4.100 m²

Lage: Tsoutsouros, Süderaklion, Kreta

Direkte Strandlage

Verkaufspreis: 2.100.000 €

Indikative Entwicklungskonzepte
Das Anwesen könnte die Grundlage für ein hochwertiges Tourismus- oder gemischtes Investitionsprojekt bilden, vorbehaltlich der Planung, Zoneneinteilung, Lizenzierung und technischen Überprüfung.

Mögliche Konzepte könnten umfassen:

Boutique-Hotel oder Luxusresort

Hochwertiger Tourismuskomplex

Premium-Villen und Ferienwohnungen

Touristische Wohnanlage

Wellness- und Hotelkonzept

Organisierte Hotel- und Wohnanlage

Der neue Flughafen Kastelli stärkt die Investitionsargumentation
Einer der wichtigen strategischen Vorteile der Immobilie ist ihre Lage im breiteren Infrastruktur- und Entwicklungskorridor, der sich über Mittel- und Südkreta erstreckt.

Der neue internationale Flughafen Heraklion in Kastelli befindet sich derzeit im Bau, wobei der neueste Projektzeitplan die Fertigstellung und Inbetriebnahme im Jahr 2028 vorsieht.

Das Flughafenprojekt wird von größeren Transport- und Straßeninfrastrukturarbeiten begleitet, die darauf abzielen, die Verbindungen zu verbessern.