Gebaeude zum Verkauf in Ialysos, Rhodos

Gebaeude zum Verkauf in Ialysos, Rhodos. In einer der etabliertesten und angesehensten Wohngegenden von Rhodos, in Ialysos, stellt dieses renovierte Wohngebaeude eine seltene Kombination aus Groesse, Panoramablick und sofortiger Nutzbarkeit dar. Auf einem grosszuegigen 1.000 m² grossen Grundstueck bietet die Immobilie eine gesamte bebaute Flaeche von 473 m² und ist so konzipiert, dass sie entweder als privates Mehrfamilienhaus oder als leistungsstarkes Anlageobjekt reibungslos funktioniert.

Das Gebaeude wurde urspruenglich im Jahr 2000 errichtet und 2022 vollstaendig renoviert, wobei eine solide bauliche Basis erhalten blieb und Komfort und Funktionalitaet aufgewertet wurden. Es besteht aus drei unabhaengigen Etagenwohnungen, jeweils mit grosszuegigen Innenraumaufteilungen, die Licht, Fluss und Privatsphaere in den Vordergrund stellen. Insgesamt umfasst die Immobilie neun Schlafzimmer, drei Wohnzimmer, drei Kuechen, drei Badezimmer und drei Gaeste-WC und bietet Flexibilitaet fuer verschiedene Wohn- oder ertragsgenerierende Szenarien.

Die Erdgeschosswohnung misst etwa 183 m² und verfuegt ueber drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Kueche und zwei Badezimmer, was sie ideal fuer die Eigennutzung oder langfristige Premium-Vermietung macht. Der erste Stock bietet eine 145 m² grosse Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Kueche und zwei Badezimmern, waehrend der zweite Stock denselben Grundriss und dieselbe Groesse widerspiegelt. Beide Wohnungen in den oberen Stockwerken profitieren von vorderen und hinteren Balkonen und geniessen einen unverbauten Panorama-Meerblick, der das Wohnerlebnis und die Vermietungsattraktivitaet erheblich steigert.

Die Immobilie ist hell, zweiseitig ausgerichtet und nach vorne orientiert, mit einer nordoestlichen Ausrichtung, die den natuerlichen Lichteinfall foerdert und gleichzeitig thermischen Komfort gewaehrleistet. Sie ist mit einer zentralen Oelheizung mit individueller Messung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereitung, synthetischen Fensterrahmen, gefliesten Boeden, Sicherheitstuer, Aufzug, Abstellraeumen und vollstaendiger Barrierefreiheit fuer Menschen mit eingeschraenkter Mobilitaet ausgestattet. Die Energieeffizienz ist in Klasse C eingestuft.

Aeusserlich bietet das Gebaeude vier private Parkplaetze, einen privaten angelegten Garten mit Grillbereich, offene Ausblicke und direkten Zugang zu einer asphaltierten Strasse. Die Umgebung ist wohngepraegt und gut erschlossen, was Privatsphaere gewaehrleistet und gleichzeitig die Naehe zu wichtiger Infrastruktur bietet. Die Immobilie liegt etwa 2.000 Meter vom Meer und nur 800 Meter von der Stadt entfernt und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Dies ist ein voll funktionsfaehiges, renoviertes Wohngebaeude mit starken Grundlagen - geeignet fuer die Eigennutzung, professionelle Nutzung oder Investitionsverwertung mit hohem Renditepotenzial. Eine Immobilie dieser Groesse und Klarheit in Ialysos ist selten verfuegbar und stellt eine ueberzeugende Option fuer Kaeufer dar, die langfristigen Wert statt kurzfristiger Spekulation suchen.

Gebaeude zum Verkauf in Ialysos, Rhodos. Standortinformationen:

Rhodos verbindet kosmopolitisches Flair mit mittelalterlicher Architektur auf einzigartige Weise!

Die natuerliche Landschaft, imposante Gebaeude, antike Staedte und malerische Doerfer treffen auf traumhafte Straende, Modeboutiquen, Top-Restaurants und Tanzclubs. Kein Wunder, dass Rhodos, Griechenland, Reisende aus aller Welt immer wieder ueberrascht!

Rhodos (oder Rodos) ist eine Insel in der Aegaeis, die groesste des Dodekanes-Inselkomplexes. Sie liegt am suedoestlichen Rand des Dodekanes-Archipels, gegenueber den Kuesten Kleinasiens, die etwa 9-10 Kilometer entfernt sind.

Die Bevoelkerung der Insel uebersteigt 115.000, davon leben etwa 50.000 in der Hauptstadt, und sie umfasst eine Flaeche von 1.401 Quadratkilometern. Sie ist die viertgroesste und eine der schoensten griechischen Inseln.

Die Landschaft von Rhodos besteht hauptsaechlich aus Huegeln und niedrigen Bergen, die groesstenteils von Waeldern bedeckt sind. Das Klima von Rhodos ist subtropisch und gilt als sehr gesund.

Erfrischende Westwinde mildern die Sommerhitze, waehrend der Winter fast immer mild ist, mit langen Sonnenperioden.