Grundstück mit Meerblick und unfertigem Gebäude zum Verkauf auf Rhodos
Rhodos, Dodekanes Islands
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Wohnfläche
- 845 m²
- Grundstücksgröße
- 1,146 m²
- Bebaubare Fläche
- 300 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Dodecanese Islands
- Gemeinde
- Rhodes
- Lage
- Rhodes
- Meerblick
- Yes
- Ref.
- R3-3462
Beschreibung
Grundstück mit Meerblick und unfertigem Gebäude zum Verkauf auf Rhodos. In der äußerst begehrten Wohngegend von Ano Rodini gelegen, nimmt diese außergewöhnliche Entwicklungsimmobilie ein 1.146 m² großes Grundstück ein und bietet atemberaubende, ungehinderte Ausblicke über die Stadt Rhodos, die umliegende Landschaft und die Ägäis.
Eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder Privatkäufer – die Immobilie verbindet eine bestehende Stahlbetonstruktur mit zusätzlichen Entwicklungsrechten und bietet die perfekte Grundlage für ein prestigeträchtiges Wohn- oder Gewerbeprojekt.
Die Immobilie besteht aus zwei angrenzenden Grundstücken:
Abschnitt A: 510,50 m²
Abschnitt B: 635,50 m²
Auf Abschnitt B wurde bereits ein unvollendetes Stahlbetongebäude errichtet, das eine Gesamtbaufläche von 845,28 m² bietet, verteilt auf mehrere Ebenen wie folgt:
Keller: 220,25 m²
Erdgeschoss: 211,50 m²
Erste Etage: 211,50 m²
Zweite Etage: 175,05 m²
Dachebene: 26,98 m²
Die bestehende Struktur steigert den Wert der Immobilie erheblich und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, den Bau fortzusetzen, ohne von Grund auf neu zu beginnen, was sowohl die Entwicklungszeit als auch die Baukosten reduziert.
Abschnitt A bietet zusätzlichen Investitionsreiz mit etwa 300 m² verbleibender Bauerlaubnis, was die Möglichkeit für zusätzliche Wohneinheiten, Gästeunterkünfte, Luxus-Annehmlichkeiten oder ergänzende Einrichtungen schafft, vorbehaltlich der einschlägigen Planungsvorschriften.
Innerhalb des Stadtplans gelegen und mit direktem Zugang von einer Asphaltstraße, profitiert die Immobilie von östlicher Ausrichtung, hervorragender Zugänglichkeit und einer friedlichen erhöhten Lage. Trotz ihrer Privatsphäre ist sie nur wenige Minuten von Rhodos-Stadt, der Mittelalterlichen Stadt, den Stränden der Insel, Schulen, Einkaufsvierteln, Restaurants und allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt.
Ob als exklusiver Wohnkomplex, luxuriöse Privatresidenzen, Boutique-Unterkunft oder als Landmarken-Investitionsprojekt konzipiert – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Lage, Größe, bestehender Infrastruktur und zukünftigem Entwicklungspotenzial in einem der begehrtesten Viertel von Rhodos-Stadt.
Grundstück mit Meerblick und unfertigem Gebäude zum Verkauf auf Rhodos. Informationen zur Lage:
Rhodos verbindet auf einzigartige Weise kosmopolitisches Flair mit mittelalterlicher Architektur!
Die natürliche Landschaft, imposante Gebäude, antike Städte und malerische Dörfer treffen auf erstaunliche Strände, Modeboutiquen, Top-Restaurants und Tanzclubs. Kein Wunder, warum Rhodos Griechenland Reisende aus aller Welt immer wieder überrascht!
Rhodos (oder Rodos) ist eine Insel in der Ägäis, die größte der Inselgruppe der Dodekanes. Sie liegt am südöstlichen Rand des Archipels der Dodekanes und blickt auf die Küsten Kleinasiens, die etwa 9-10 Kilometer entfernt sind.
Die Bevölkerung der Insel beträgt über 115.000, von denen etwa 50.000 in der Hauptstadt leben, und sie umfasst eine Fläche von 1401 Quadratkilometern. Es ist die 4. größte und eine der schönsten griechischen Inseln.
Die Landschaft von Rhodos besteht hauptsächlich aus Hügeln und niedrigen Bergen, die in ihrer Mehrheit mit Wäldern bedeckt sind. Das Klima von Rhodos ist subtropisch und gilt als sehr gesund.
Erfrischende Westwinde mildern die Sommerhitze, während der Winter fast immer mild ist, mit langen Sonnenperioden.
Eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder Privatkäufer – die Immobilie verbindet eine bestehende Stahlbetonstruktur mit zusätzlichen Entwicklungsrechten und bietet die perfekte Grundlage für ein prestigeträchtiges Wohn- oder Gewerbeprojekt.
Die Immobilie besteht aus zwei angrenzenden Grundstücken:
Abschnitt A: 510,50 m²
Abschnitt B: 635,50 m²
Auf Abschnitt B wurde bereits ein unvollendetes Stahlbetongebäude errichtet, das eine Gesamtbaufläche von 845,28 m² bietet, verteilt auf mehrere Ebenen wie folgt:
Keller: 220,25 m²
Erdgeschoss: 211,50 m²
Erste Etage: 211,50 m²
Zweite Etage: 175,05 m²
Dachebene: 26,98 m²
Die bestehende Struktur steigert den Wert der Immobilie erheblich und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, den Bau fortzusetzen, ohne von Grund auf neu zu beginnen, was sowohl die Entwicklungszeit als auch die Baukosten reduziert.
Abschnitt A bietet zusätzlichen Investitionsreiz mit etwa 300 m² verbleibender Bauerlaubnis, was die Möglichkeit für zusätzliche Wohneinheiten, Gästeunterkünfte, Luxus-Annehmlichkeiten oder ergänzende Einrichtungen schafft, vorbehaltlich der einschlägigen Planungsvorschriften.
Innerhalb des Stadtplans gelegen und mit direktem Zugang von einer Asphaltstraße, profitiert die Immobilie von östlicher Ausrichtung, hervorragender Zugänglichkeit und einer friedlichen erhöhten Lage. Trotz ihrer Privatsphäre ist sie nur wenige Minuten von Rhodos-Stadt, der Mittelalterlichen Stadt, den Stränden der Insel, Schulen, Einkaufsvierteln, Restaurants und allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt.
Ob als exklusiver Wohnkomplex, luxuriöse Privatresidenzen, Boutique-Unterkunft oder als Landmarken-Investitionsprojekt konzipiert – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Lage, Größe, bestehender Infrastruktur und zukünftigem Entwicklungspotenzial in einem der begehrtesten Viertel von Rhodos-Stadt.
Grundstück mit Meerblick und unfertigem Gebäude zum Verkauf auf Rhodos. Informationen zur Lage:
Rhodos verbindet auf einzigartige Weise kosmopolitisches Flair mit mittelalterlicher Architektur!
Die natürliche Landschaft, imposante Gebäude, antike Städte und malerische Dörfer treffen auf erstaunliche Strände, Modeboutiquen, Top-Restaurants und Tanzclubs. Kein Wunder, warum Rhodos Griechenland Reisende aus aller Welt immer wieder überrascht!
Rhodos (oder Rodos) ist eine Insel in der Ägäis, die größte der Inselgruppe der Dodekanes. Sie liegt am südöstlichen Rand des Archipels der Dodekanes und blickt auf die Küsten Kleinasiens, die etwa 9-10 Kilometer entfernt sind.
Die Bevölkerung der Insel beträgt über 115.000, von denen etwa 50.000 in der Hauptstadt leben, und sie umfasst eine Fläche von 1401 Quadratkilometern. Es ist die 4. größte und eine der schönsten griechischen Inseln.
Die Landschaft von Rhodos besteht hauptsächlich aus Hügeln und niedrigen Bergen, die in ihrer Mehrheit mit Wäldern bedeckt sind. Das Klima von Rhodos ist subtropisch und gilt als sehr gesund.
Erfrischende Westwinde mildern die Sommerhitze, während der Winter fast immer mild ist, mit langen Sonnenperioden.
Ausstattung
- Meerblick
