Gebäude zum Verkauf in Kastella Piräus

Gewerbegebäude zum Verkauf in Kastella, Piräus, mit panoramischem, ungehindertem Blick über den Saronischen Golf. Dies ist ein seltenes Investment-Asset von 1.150 m², das sich über fünf Ebenen auf einem 420 m² grossen Grundstück erstreckt und in einer der erhöhtesten und strategisch günstigsten Lagen von Piräus positioniert ist.

Die Immobilie entfaltet sich mit einem starken Gefühl für Grösse und Flexibilität und ist so konzipiert, dass sie eine breite Palette professioneller Nutzungen aufnehmen kann. Mit 16 sanitären Einrichtungen, die über das Gebäude verteilt sind, kann sie effizient grosse Teams oder mehrere unabhängige Betriebseinheiten unterstützen und eignet sich damit besonders für Unternehmenszentralen, Büroflächen, medizinische Zentren oder gemischt genutzte Konzepte.

Mitte der 1990er Jahre erbaut und in gutem Zustand gehalten, verfügt das Gebäude über Aluminiumrahmen, Fliesenböden und eine voll funktionsfähige Infrastruktur, die auf gewerbliche Aktivitäten zugeschnitten ist. Es ist mit Klimaanlage, dreiphasigem Strom und einem Lastenaufzug ausgestattet, was einen reibungslosen täglichen Betrieb gewährleistet, während eine spezielle Laderampe seine logistischen Fähigkeiten weiter verbessert.

Äusserlich profitiert die Immobilie von einer Fassadenposition mit offenen, ungehinderten Ausblicken über Piräus und den Saronischen Golf und schafft ein einzigartiges Gefühl von Offenheit, das man bei Gewerbegebäuden dieser Grössenordnung selten findet. Veranden erweitern die Verbindung zur umgebenden Landschaft, während private Parkplätze und direkter Zugang von einer Asphaltstrasse sowohl Erreichbarkeit als auch Nutzbarkeit verstärken.

Gelegen in Kastella, einem Gebiet, das Prestige, Sichtbarkeit und Nähe zum Hafen und zur zentralen städtischen Infrastruktur verbindet, stellt diese Immobilie eine klare Investitionsmöglichkeit mit starkem Entwicklungspotenzial dar. Ihre Grösse, Positionierung und Infrastruktur ermöglichen es ihr, sich an sich entwickelnde Marktbedürfnisse anzupassen und sowohl sofortige Nutzbarkeit als auch langfristige Wertschöpfung zu bieten.

Gebäude zum Verkauf in Kastella Piräus. Informationen zur Lage:

Im Südosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piräus Europas grössten Passagierhafen und ist damit ein grosser Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.

Mit einer Bevölkerung von mehr als 160.000 Einwohnern hat Piräus viele Attraktionen, die einen ganzen Urlaub ausfüllen, darunter religiöse und historische Sehenswürdigkeiten sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer wichtiger Anziehungspunkt ist die Tatsache, dass es einfach ist, Athen zu besuchen, da es in der Nähe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der Haupthafen Athens, der grösste Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Verkehrs.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen auf den Ägäisinseln und anderswo im östlichen Mittelmeer. Zu den inländischen Zielen gehören alle Ägäisinseln.

Der Hafen in Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland zu empfangen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Marina Zea und Mikrolimano.