Gebaeude zum Verkauf in Koukaki

Das Erdgeschoss, urspruenglich fuer gewerbliche Nutzung konzipiert, aber auch fuer Wohnzwecke geeignet, umfasst 87,37 qm Grundflaeche, ergaenzt durch einen 43 qm grossen Dachboden (Gesamthoehe 4,95 m) mit Bad. Dieser vielseitige Raum bietet Flexibilitaet fuer verschiedene geschaeftliche Vorhaben oder die Umwandlung in einen komfortablen Wohnraum.

Im Untergeschoss bietet eine Flaeche von 95,33 qm einen offenen Raum mit einer Hoehe von 2,70 m. Er ist ueber einen eigenen Eingang von der Fussgaengerstrasse zugaenglich und eignet sich als Lagerflaeche oder fuer eine Umwandlung in zusaetzlichen Wohnraum.

Urspruenglich 1977 erbaut, wurde das Gebaeude sorgfaeltig gepflegt und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Es verfuegt ueber autonome Heizung, Klimaanlage fuer Komfort und Sicherheitstueren fuer Ihre Sicherheit.

Strategisch in Koukaki gelegen, bekannt fuer seine lebendige Atmosphaere, seinen kulturellen Reichtum und die Naehe zu bedeutenden Wahrzeichen wie der Akropolis, stellt diese Immobilie eine aussergewoehnliche Gelegenheit dar. Ob Sie ein Gewerbeunternehmen etablieren, Raeume in Wohneinheiten umwandeln oder beides kombinieren moechten - dieses vielseitige Gebaeude eignet sich fuer verschiedenste Investitionsstrategien in einem der begehrtesten Viertel Athens.

Gebaeude zum Verkauf in Koukaki. Informationen zur Lage:

Das Viertel Koukaki grenzt an die malerische Altstadt Athens und liegt zwischen den Metrostationen Akropoli und Syngrou-Fix.

Eingebettet im Schatten der Akropolis liegt Koukaki in einer der kreativsten und charmantesten Ecken der Stadt.

In Koukaki koennen Sie Gebaeude aus dem 19. und 20. Jahrhundert bewundern. Dazwischen finden Sie Tavernen mit schoenen Terrassen, gemuetliche Cafes und traditionelle Baeckereien mit himmlischen Dueften, die Sie geradezu einladen, waehrend die unebenen, mit Bitterorangenbaeumen gesaeumten Gehwege ein unverkennbares urbanes Dorfgefuehl vermitteln.

Zahlreiche kulturelle Sehenswuerdigkeiten im Viertel umfassen das weltberuehmte Akropolis-Museum, das Nationalmuseum fuer Zeitgenoessische Kunst im ehemaligen Gebaeude der Fix-Brauerei sowie den Trii Art Hub mit Werken lokaler Kuenstler; zusammen mit anderen Einrichtungen, die von Kulturen aus aller Welt inspiriert sind, bieten sie einen Vorgeschmack auf die Verschmelzung des Viertels mit internationalen Stilen.

Die weitlaeufige, mit Kopfsteinpflaster versehene Fussgaengerzone Dionysiou Areopagitou ist ein absolutes Muss, wenn Sie in diesem herrlichen Viertel Athens leben oder es besuchen, waehrend auch das schoene Gruengebiet des Philopappos-Huegels in Gehweite liegt.

Wenn Sie das echte Athen und das Beste, was es zu bieten hat, suchen, ist Koukaki mit seiner alternativen Atmosphaere und seinem absoluten Charme das Viertel Ihrer Wahl.

All dies erklaert, warum es als Airbnb-Ziel eine enorme Popularitaet geniesst und zu den interessantesten Vierteln der Welt zaehlt.

Sowohl als persoenlicher Wohnsitz als auch als Kapitalanlage erfuellt diese hervorragende, zeitgemaesse Wohnung alle Anforderungen des staedtischen Wohnens mit allen gebotenen Annehmlichkeiten.

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