Wohngebaeude zum Verkauf in Neos Kosmos
Neos Kosmos, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Wohnfläche
- 512 m²
- Baujahr
- 1972
- Etage
- 4 levels
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Neos Kosmos
- Ref.
- AB-1417
Beschreibung
Wohngebaeude zum Verkauf in Neos Kosmos. Entdecken Sie eine aussergewoehnliche Investitionsmoeglichkeit im Herzen von Neos Kosmos, Athen. Dieses charmante vierstoeckige Gebaeude liegt bequem in Metronaehe und nur einen kurzen Weg vom Stadtzentrum und der ikonischen Akropolis entfernt.
Die Immobilie umfasst acht helle und luftige Wohnungen mit Groessen zwischen 56 und 72 m². Das Gebaeude wurde 1972 errichtet, ist gut gepflegt und verfuegt ueber Zentralheizung, Aufzug und einladende Balkone. Der Grundriss bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalitaet und Komfort.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, jeweils 55 m² gross, die separat zum Preis von je 220.000 € erworben werden koennen. Diese sind im Hauptpreis nicht enthalten, bieten aber die Moeglichkeit, die Investition zu erweitern.
Die Immobilie umfasst acht helle und luftige Wohnungen mit Groessen zwischen 56 und 72 m². Das Gebaeude wurde 1972 errichtet, ist gut gepflegt und verfuegt ueber Zentralheizung, Aufzug und einladende Balkone. Der Grundriss bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalitaet und Komfort.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, jeweils 55 m² gross, die separat zum Preis von je 220.000 € erworben werden koennen. Diese sind im Hauptpreis nicht enthalten, bieten aber die Moeglichkeit, die Investition zu erweitern.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet, wobei die Mietvertraege Anfang 2025 auslaufen. Das sorgt fuer stetige Mieteinnahmen und ermoeglicht gleichzeitig eine Zukunftsplanung.
Ob Sie in einer aufstrebenden Athener Gegend investieren oder eine Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial suchen — dieses Gebaeude ist eine hervorragende Wahl.
Wohngebaeude zum Verkauf in Neos Kosmos. Informationen zur Lage:
Neos Kosmos liegt ideal zwischen dem Zentrum Athens und dem Meer, nur 5 Minuten vom Syntagma-Platz, der Akropolis, Plaka und dem Yachthafen Flisvos entfernt.
Ein aufstrebendes und zugleich familienfreundliches Viertel, das aufgrund der Naehe zur Pantion-Universitaet bei der jungen Generation beliebt ist.
Neos Kosmos beherbergt aufgrund seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an oeffentliche Verkehrsmittel mehrere Fuenf-Sterne-Hotels sowie Unternehmen. Zwei der dynamischsten Kulturstaetten Athens.
Das Onassis-Kulturzentrum und das weitlaeufige Stavros-Niarchos-Kulturzentrum, in dem sich die Nationaloper und die Nationalbibliothek befinden, sind nur 5 Minuten entfernt.
Neos Kosmos ist ein reizvolles Stadtviertel Athens, direkt neben dem Vorort Nea Smyrni.
Etwa 3 km vom Zentrum Athens entfernt, ist Nea Smyrni nach seinem Nachbarn Kallithea jenseits der Syngrou-Avenue der am dichtesten besiedelte Stadtteil.
Der Hauptplatz von Nea Smyrni gilt als der groesste Platz des Balkans. Er ist sehr lebendig, jeden Nachmittag und den ganzen Tag am Wochenende voller Menschen.
Zahlreiche Cafes, Restaurants und Geschaefte in dieser schoenen Fussgaengerzone machen den Platz auch fuer viele Nicht-Bewohner attraktiv, die aus den benachbarten Gebieten Faliro, Neos Kosmos, Kallithea und anderen zum Kaffee, zu Getraenken oder zum Essen kommen.
Es gibt mehrere kuenstliche Seen und Brunnen, und die Athener Strassenbahn haelt direkt oben am Platz.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa fuer detaillierte Informationen zum Antragsverfahren und zu allen Vorteilen des griechischen Golden Visa.
Ob Sie in einer aufstrebenden Athener Gegend investieren oder eine Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial suchen — dieses Gebaeude ist eine hervorragende Wahl.
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Neos Kosmos liegt ideal zwischen dem Zentrum Athens und dem Meer, nur 5 Minuten vom Syntagma-Platz, der Akropolis, Plaka und dem Yachthafen Flisvos entfernt.
Ein aufstrebendes und zugleich familienfreundliches Viertel, das aufgrund der Naehe zur Pantion-Universitaet bei der jungen Generation beliebt ist.
Neos Kosmos beherbergt aufgrund seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an oeffentliche Verkehrsmittel mehrere Fuenf-Sterne-Hotels sowie Unternehmen. Zwei der dynamischsten Kulturstaetten Athens.
Das Onassis-Kulturzentrum und das weitlaeufige Stavros-Niarchos-Kulturzentrum, in dem sich die Nationaloper und die Nationalbibliothek befinden, sind nur 5 Minuten entfernt.
Neos Kosmos ist ein reizvolles Stadtviertel Athens, direkt neben dem Vorort Nea Smyrni.
Etwa 3 km vom Zentrum Athens entfernt, ist Nea Smyrni nach seinem Nachbarn Kallithea jenseits der Syngrou-Avenue der am dichtesten besiedelte Stadtteil.
Der Hauptplatz von Nea Smyrni gilt als der groesste Platz des Balkans. Er ist sehr lebendig, jeden Nachmittag und den ganzen Tag am Wochenende voller Menschen.
Zahlreiche Cafes, Restaurants und Geschaefte in dieser schoenen Fussgaengerzone machen den Platz auch fuer viele Nicht-Bewohner attraktiv, die aus den benachbarten Gebieten Faliro, Neos Kosmos, Kallithea und anderen zum Kaffee, zu Getraenken oder zum Essen kommen.
Es gibt mehrere kuenstliche Seen und Brunnen, und die Athener Strassenbahn haelt direkt oben am Platz.
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Ausstattung
- Aufzug
- Zentralheizungssystem
- Balkone
Lage
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