Gebäude zum Verkauf in Nea Chora

Gebäude zum Verkauf in Nea Chora. Ein vollständig umgebautes 3-stöckiges Luxusgebäude von 153 m², nur 500 m vom Sandstrand von Nea Chora und 1 km vom Zentralmarkt von Chania entfernt. Fertiggestellt im September 2025, kombiniert die Immobilie erstklassige Bauqualität, moderne Technologie und außergewöhnliches Vermietungspotenzial.

Im Erdgeschoss finden Sie eine 53 m² große Studio-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Wohnbereich, einem Bioethanol-Kamin, Klimaanlagen und einem privaten Balkon mit Jacuzzi.

Der erste und zweite Stock bestehen aus einer 100 m² großen unabhängigen Maisonette. Die Hauptebene umfasst ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche, einen Bioethanol-Kamin, 24 BTU-Klimaanlagen und ein Badezimmer mit Dusche. Die obere Ebene bietet zwei En-Suite-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einen privaten Balkon mit Jacuzzi.

Das gesamte Gebäude wurde nach höchsten Energiestandards gebaut, mit vollständiger Wärmedämmung (vorne und hinten), Photovoltaikanlagen und Solarsystemen. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören elektrische Markisen, Alarmanlagen auf jeder Etage, Glasfaser-Internet und Smart-Building-Automatisierungen — selbst die Markisen schließen sich automatisch, wenn der Wind aufkommt.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und einsatzbereit übergeben.

Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten Küstenviertel von Chania — ideal für touristische Nutzung (Airbnb) oder Langzeitvermietungen mit hohen Renditen in einer Premium-Lage.

Gebäude zum Verkauf in Nea Chora. Standortinformationen:

Chania gilt als die poetischste Stadt Kretas; wenn Sie durch sie gehen, hinterlässt sie bei Ihnen einen angenehmen Geschmack von Schönheit. Chanias venezianischer Hafen, malerisch zu jeder Zeit und Saison, ist attraktiv für Besucher und Einheimische wegen seiner Schönheit und seiner Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Geschmäcker und Ansprüche.

Die 'Altstadt' besteht aus dem alten venezianischen Hafen und den kleinen venezianischen Vierteln hinter dem Hafen; sie ist gekennzeichnet durch schmale und malerische Gassen — ähnlich einem bezaubernden Labyrinth — voller Leben, und die reichlich vorhandenen verbliebenen venezianischen und türkischen Gebäude.

Der Leuchtturm, die Firka-Festung, die Kioutsouk-Hasan-Moschee, das Große Arsenali und die Neoria sind zu Wahrzeichen der Stadt geworden. Die meisten Gebäude sind renoviert und sie bilden ein Puzzle aus zeitgenössischer, venezianischer und türkischer Architektur; sie sind auch eine 'lebendige' Ausstellung der Stadtgeschichte. Heute dienen sie als Geschäfte, Tavernen, Cafés und touristische Unterkünfte.

Der berühmteste Teil der Altstadt ist die lebhafte runde Uferpromenade entlang des venezianischen Hafens, die voller kleiner Hotels, Cafés, Restaurants, Tavernen und Bars ist. Der Leuchtturm am Ende des Hafens ist ein Wahrzeichen von Chania.