Anlageobjekt zum Verkauf in Agia Marina, Chania
Agia Marina, Chania
Objektdetails
Specifications
- Property Type
- Building
- Property Size
- 337 m²
- Year Built
- 1980
Location & reference
- Prefecture
- Chania
- Municipality
- Chania
- Location
- Agia Marina
- Ref No.
- 0B-1709
Beschreibung
Anlageobjekt zum Verkauf in Agia Marina, Chania. Eine seltene gewerbliche und hoteltouristische Investitionsgelegenheit zum Verkauf in Agia Marina, Chania — ein unabhaengiges zweigeschossiges Gebaeude von ca. 337 m², nur 60 Meter vom Sandstrand entfernt, in einem der etabliertesten Ferienorte im Westen Kretas.
An der Hauptstrasse von Agia Marina gelegen, profitiert die Immobilie von aussergewoehnlicher Sichtbarkeit und einer erstklassigen Geschaeftslage, umgeben von Hotels, Restaurants, Cafés, Geschaeften und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Region zieht waehrend der gesamten Saison eine starke internationale Tourismusnachfrage an, was dies zu einer attraktiven Gelegenheit fuer Investoren macht, die eine strategisch gelegene Immobilie suchen.
Das Gebaeude wurde 1980 errichtet und erstreckt sich ueber zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Geschaeftsflaeche / Café von ca. 171 m² mit direkter Frontage zur Hauptstrasse und hervorragender kommerzieller Praesenz.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier unabhaengige Wohnungen mit einer Gesamtflaeche von ca. 165,6 m², die vielfaeltige Moeglichkeiten fuer eine sofortige Nutzung oder eine kuenftige Neuausrichtung bieten.
Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die grosse Dachterrasse, die — vorbehaltlich der erforderlichen Studien, Genehmigungen und Freigaben — in einen beeindruckenden Dachgarten oder eine Rooftop-Lounge mit Blick auf das Meer und die Insel Theodorou umgewandelt werden koennte.
Struktur und Lage der Immobilie schaffen interessantes Potenzial fuer Investoren, die ein kleineres Hotellerie-Projekt in Erwaegung ziehen. Mit entsprechenden baulichen, funktionalen und lizenzrechtlichen Verbesserungen koennte das Gebaeude fuer eine Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder ein touristisches Unterkunftskonzept in Frage kommen, unter Nutzung der bestehenden Wohneinheiten und der aussergewoehnlichen Naehe zum Strand.
Die gewerbliche Erdgeschossflaeche koennte entweder ihre derzeitige gewerbliche Rolle fortsetzen oder je nach Anlagestrategie des kuenftigen Eigentuemers Teil eines umfassenderen Hospitality-Konzepts werden.
Die Dachterrasse stellt ein besonders attraktives Element eines kuenftigen Projekts dar und bietet die Moeglichkeit, eine Gaeste-Lounge, einen Empfangsbereich oder einen Dachgarten mit Blick auf die kretische Kueste anzulegen.
Anlageobjekt zum Verkauf in Agia Marina, Chania. Informationen zur Lage:
Das Kuestendorf Agia Marina liegt nur 9 km westlich der Stadt Chania und gehoert zu den beliebtesten Ferienorten in Chania, mit tausenden Hotels und jeder Art von touristischer Infrastruktur, die man sich wuenschen kann. Das Dorf ist nach der oertlichen Kirche der Heiligen Marina benannt, deren Namenstag am 17. Juli gefeiert wird.
Die Kueste von Agia Marina ist fantastisch, mit wunderschoenen, aufeinanderfolgenden Sandstraenden. Auf der Westseite, nahe dem Hafen von Platanias, befinden sich viele kleine kuenstliche Molen zum Schwimmen.
Im oestlichen Teil des Strandes erstreckt sich ein langer Sandstrand bis nach Stalos. Entlang der Kueste finden Sie alle Serviceangebote eines gut organisierten Strandes.
An der Hauptstrasse von Agia Marina gelegen, profitiert die Immobilie von aussergewoehnlicher Sichtbarkeit und einer erstklassigen Geschaeftslage, umgeben von Hotels, Restaurants, Cafés, Geschaeften und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Region zieht waehrend der gesamten Saison eine starke internationale Tourismusnachfrage an, was dies zu einer attraktiven Gelegenheit fuer Investoren macht, die eine strategisch gelegene Immobilie suchen.
Das Gebaeude wurde 1980 errichtet und erstreckt sich ueber zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Geschaeftsflaeche / Café von ca. 171 m² mit direkter Frontage zur Hauptstrasse und hervorragender kommerzieller Praesenz.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier unabhaengige Wohnungen mit einer Gesamtflaeche von ca. 165,6 m², die vielfaeltige Moeglichkeiten fuer eine sofortige Nutzung oder eine kuenftige Neuausrichtung bieten.
Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die grosse Dachterrasse, die — vorbehaltlich der erforderlichen Studien, Genehmigungen und Freigaben — in einen beeindruckenden Dachgarten oder eine Rooftop-Lounge mit Blick auf das Meer und die Insel Theodorou umgewandelt werden koennte.
Struktur und Lage der Immobilie schaffen interessantes Potenzial fuer Investoren, die ein kleineres Hotellerie-Projekt in Erwaegung ziehen. Mit entsprechenden baulichen, funktionalen und lizenzrechtlichen Verbesserungen koennte das Gebaeude fuer eine Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder ein touristisches Unterkunftskonzept in Frage kommen, unter Nutzung der bestehenden Wohneinheiten und der aussergewoehnlichen Naehe zum Strand.
Die gewerbliche Erdgeschossflaeche koennte entweder ihre derzeitige gewerbliche Rolle fortsetzen oder je nach Anlagestrategie des kuenftigen Eigentuemers Teil eines umfassenderen Hospitality-Konzepts werden.
Die Dachterrasse stellt ein besonders attraktives Element eines kuenftigen Projekts dar und bietet die Moeglichkeit, eine Gaeste-Lounge, einen Empfangsbereich oder einen Dachgarten mit Blick auf die kretische Kueste anzulegen.
Anlageobjekt zum Verkauf in Agia Marina, Chania. Informationen zur Lage:
Das Kuestendorf Agia Marina liegt nur 9 km westlich der Stadt Chania und gehoert zu den beliebtesten Ferienorten in Chania, mit tausenden Hotels und jeder Art von touristischer Infrastruktur, die man sich wuenschen kann. Das Dorf ist nach der oertlichen Kirche der Heiligen Marina benannt, deren Namenstag am 17. Juli gefeiert wird.
Die Kueste von Agia Marina ist fantastisch, mit wunderschoenen, aufeinanderfolgenden Sandstraenden. Auf der Westseite, nahe dem Hafen von Platanias, befinden sich viele kleine kuenstliche Molen zum Schwimmen.
Im oestlichen Teil des Strandes erstreckt sich ein langer Sandstrand bis nach Stalos. Entlang der Kueste finden Sie alle Serviceangebote eines gut organisierten Strandes.
