Chania Maisonette zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas

Chania Maisonette zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas. Eingebettet im charmanten Dorf Kefalas, im Herzen der äußerst begehrten Region Apokoronas in Chania, kombiniert diese außergewöhnliche neu gebaute Maisonette elegante zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und spektakuläre Panorama-Meerblicke und schafft eine Residenz, die die Essenz modernen mediterranen Lebens perfekt einfängt.

Auf einem 300 m² großen privaten Grundstück gelegen, wurde dieses wunderschön gestaltete 100 m² Haus sorgfältig geplant, um natürliches Licht, Privatsphäre und ungestörte Ausblicke zu maximieren und dabei eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen zu bieten.

Betreten Sie das Anwesen von der Nordseite aus, werden Sie in einen geräumigen offenen Wohnbereich empfangen, wo modernes Design auf alltägliche Funktionalität trifft. Links vom Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, während rechts ein stilvolles Gäste-Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche das Erdgeschoss bedient.

Die zeitgenössische Küche wurde als Herz des Hauses konzipiert und verfügt über eine zentrale Insel, eine separate Speisekammer und großzügige Arbeitsflächen, die sowohl das alltägliche Leben als auch das Empfangen mühelos machen. Jenseits der Küche wird das helle Wohnzimmer von beeindruckenden raumhohen Schiebeglastüren umrahmt, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und sich direkt zum landschaftlich gestalteten Garten und zum privaten Swimmingpool hin öffnen. Von jeder Ecke des Wohnbereichs wird das Auge natürlich zu den friedlichen Olivenhainen im Süden und den wunderschönen Meerblicken gelenkt, die sich über den östlichen Horizont erstrecken.

Im Außenbereich wurde das Anwesen so gestaltet, dass es den kretischen Lebensstil vollständig umarmt. Ein wunderschön angelegter privater Garten umgibt die Residenz, während der 25 m² große private Swimmingpool zum Mittelpunkt des Außenwohnbereichs wird und die perfekte Umgebung für Entspannung, Empfänge oder das Genießen der Inselsonne das ganze Jahr über schafft. Die Immobilie bietet außerdem einen privaten Parkplatz zusammen mit der Infrastruktur für die Installation eines modernen Sicherheitskamerasystems.

Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo zwei geräumige Schlafzimmer Komfort, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke bieten. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster mit Blick auf das umliegende Grün und schafft eine friedliche, mit natürlichem Licht erfüllte Atmosphäre.

Die Master-Suite ist zweifellos eines der Highlights der Residenz. Raumhohe Verglasung öffnet sich auf eine großartige 15 m² große private Terrasse, komplett mit einer Holzpergola, einziehbaren Stoffbeschattungen und zeitgenössischen Glasgeländern. Von hier aus erstrecken sich atemberaubende Panorama-Meerblicke über die kretische Küste bis nach Rethymno und bieten eine unvergessliche Kulisse von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Ein geräumiges Familien-Badezimmer mit einer modernen begehbaren Dusche vervollständigt den ersten Stock.

Jedes Detail des Innenraums spiegelt Qualität und dezente Eleganz wider. Großformatige Porzellanfliesen mit einer hellen natürlichen Holzoptik schaffen im gesamten Wohnbereich Wärme, während massive hölzerne Innentüren einen zeitlosen Charakter hinzufügen. Hochleistungs-Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden bieten hervorragende Isolierung, Komfort und Sicherheit.

Die Klimatisierung wird durch einzelne Klimageräte gewährleistet, die in beiden Schlafzimmern und im Hauptwohnbereich installiert sind, während die gesamte Residenz von einem kompletten externen Wärmedämmsystem und einer isolierten Dachkonstruktion profitiert und so ausgezeichnete Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort bietet.

Kefalas ist eines der begehrtesten Dörfer im westlichen Kreta, gefeiert für seinen authentischen Charakter, seine erhöhte Lage und seine friedliche Atmosphäre. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie traditionelle Tavernen, Cafés, lokale Geschäfte und einige der schönsten Strände von Apokoronas, darunter Almyrida, Kalyves und Georgioupolis, während der internationale Flughafen Chania und das Stadtzentrum von Chania leicht erreichbar bleiben.

Ob Sie eine elegante dauerhafte Residenz, ein anspruchsvolles Ferienhaus oder eine erstklassige Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial suchen – diese außergewöhnliche neu gebaute Maisonette bietet eine seltene Gelegenheit, eine zeitgenössische Immobilie in einem der begehrtesten Küstenziele Kretas zu erwerben.

Chania Maisonette zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas. Standortinformationen:

Das Dorf Kefalas liegt in der Region Apokoronas, an der Nordseite Kretas, westlich von Georgioupolis und östlich von Chania. Der Bezirk hat die Form eines „Dreiecks“ und liegt abseits der Autobahn.

Es ist im Vergleich zum Beispiel zu Akrotiri (der Halbinsel neben Chania) ein grüner und ruhiger Teil, mit weniger Häusern und einem traditionelleren Lebensstil.

In Apokoronas gibt es viele Olivenhaine, Wälder und Bauernhöfe sowie ein paar tolle Strände wie Almiryda, Kalives und den langgestreckten Strand von Georgioupolis, der etwa 10 Kilometer lang ist.

Kefalas ist ein altes Dorf im Herzen von Apokoronas. Es ist über 800 Jahre alt und soll um 1175 n. Chr. während der griechisch-byzantinischen Zeit unter Kaiser Michalis Komnenos gegründet worden sein.

Innerhalb seiner Grenzen gibt es eine große Anzahl historischer Gebäude aus venezianischer und anderen Zeiten, einige wunderschön restauriert, andere in Ruinen. Von 1669 bis 1898 stand Kefalas unter osmanisch-türkischer Besatzung.

Es ist ein großes Dorf, aber es ist ruhig. Es gibt Plätze, wunderschöne alte Bäume, eine alte Steinwindmühle, ein paar Tavernen (eine mit Illy-Kaffee!) und zwei Supermärkte.

Die Supermärkte sind klein, aber mit allen wesentlichen Dingen – einer davon verkauft Bio-Lebensmittel und Gemüse und der andere wird von einer englischen Dame geführt – wie wir denken – die uns kostenlose Feuerzeuge und eine große Flasche lokalen Weins gab, damit wir ihn „probieren“ konnten, nachdem wir unsere Einkäufe erledigt hatten.

Die Menschen sind wirklich freundlich und sagen Hallo und winken, wenn Sie durch die Straßen gehen.

Das gesamte Dorf Kefalas ist hübsch mit alten Steingebäuden und nur wenigen geschmackvoll gemachten neuen. Angeblich gibt es im Dorf etwa 30 Kirchen, von denen die meisten aus der Zeit der türkischen Besatzung stammen, als Land von den türkischen Herrschern nicht beschlagnahmt wurde, wenn sich auf seinem Grund eine Kirche befand.

Ich habe die nicht gezählt, die ich gesehen habe, und ich habe nicht alle gesehen, aber es ist definitiv das Dorf in Kreta mit der größten Anzahl von Kirchen, denen ich begegnet bin.

Kefalas ist leicht zu erreichen. Am besten fährt man von der neuen Nationalstraße nach Georgioupolis, auf der Straße Rethimnon – Chania, und biegt nach etwa 25 Metern links ab, kurz vor dem Dorfplatz von Georgioupolis.

Nach ein paar Metern gibt es eine Abzweigung auf der rechten Seite, wo Sie das Schild für das Dorf Vamos sehen können. Wenn Sie dieser Straße folgen und den Hügel hinaufsteigen, werden Sie nach etwa 5-10 Minuten automatisch auf das Schild nach Kefalas auf der rechten Seite stoßen.

Sie können das Dorf auch von der anderen Seite betreten – zum Beispiel von Vamos. Es gibt mehrere Schilder zum Dorf und es ist schwer, sie zu verpassen, da das Dorf deutlich gekennzeichnet ist.