Gewerbegebäude zum Verkauf im Zentrum von Athen
Center Athen, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Wohnfläche
- 1,480 m²
- Energieklasse
- B
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Center Athens
- Ref.
- AB-1497
Beschreibung
Gewerbegebäude zum Verkauf im Zentrum von Athen. Dieses aussergewöhnliche 1.480 m² grosse Gebäude, 2020 vollständig renoviert und in Energieklasse B eingestuft, bietet eine Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und robuster Infrastruktur, was es zu einer idealen Wahl für eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten macht. Über sechs Stockwerke verteilt, gewährleistet diese Immobilie Funktionalität, Effizienz und Zugänglichkeit und ist für Einrichtungen wie Hotels, Bildungseinrichtungen, Diagnosezentren oder Seniorenheime geeignet.
Das Gebäude verfügt über ein 150 m² grosses Erdgeschoss, eine 85 m² grosse Halbetage und fünf obere Ebenen, die jeweils einen grosszügigen 165 m² grossen Grundriss bieten. Jede Etage umfasst dedizierte WC-Einrichtungen, und die Konfiguration ist durchdacht gestaltet, um einer hohen Kapazitätsnutzung gerecht zu werden, mit einem doppelseitigen Grundriss, der maximales natürliches Licht und Belüftung ermöglicht.
Ein 200 m² grosser Tiefgaragenbereich bietet sicheren Raum für Fahrzeuge, während eine zusätzliche 400 m² grosse Lagerfläche im Halbkeller reichlich Platz für Logistik und Inventar gewährleistet. Ausgestattet mit wesentlichen Systemen wie strukturierter Verkabelung, Belüftung und einem Brandmeldesystem garantiert das Gebäude Sicherheit und reibungslosen Betrieb. Hochwertige Aluminiumrahmen, überall Klimaanlage und Zugänglichkeitsfunktionen für Menschen mit Behinderungen (AMEA) tragen zur Attraktivität der Immobilie bei und verbessern Komfort und Inklusivität für alle Nutzer.
Das Gebäude verfügt über ein 150 m² grosses Erdgeschoss, eine 85 m² grosse Halbetage und fünf obere Ebenen, die jeweils einen grosszügigen 165 m² grossen Grundriss bieten. Jede Etage umfasst dedizierte WC-Einrichtungen, und die Konfiguration ist durchdacht gestaltet, um einer hohen Kapazitätsnutzung gerecht zu werden, mit einem doppelseitigen Grundriss, der maximales natürliches Licht und Belüftung ermöglicht.
Ein 200 m² grosser Tiefgaragenbereich bietet sicheren Raum für Fahrzeuge, während eine zusätzliche 400 m² grosse Lagerfläche im Halbkeller reichlich Platz für Logistik und Inventar gewährleistet. Ausgestattet mit wesentlichen Systemen wie strukturierter Verkabelung, Belüftung und einem Brandmeldesystem garantiert das Gebäude Sicherheit und reibungslosen Betrieb. Hochwertige Aluminiumrahmen, überall Klimaanlage und Zugänglichkeitsfunktionen für Menschen mit Behinderungen (AMEA) tragen zur Attraktivität der Immobilie bei und verbessern Komfort und Inklusivität für alle Nutzer.
Mit modernster Sicherheit, einschliesslich Alarmanlage, und einem Design, das sowohl Form als auch Funktion betont, hebt sich diese Immobilie als aussergewöhnliche Investition hervor, bereit, den Bedürfnissen verschiedener professioneller Anwendungen auf stilvolle und effiziente Weise gerecht zu werden.
Gewerbegebäude zum Verkauf im Zentrum von Athen. Informationen zur Lage:
Athen: Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.
Hier wurde die Demokratie geboren und die meisten Weisen der Antike wirkten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, zeigt das Nebeneinander verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, familiäre Geschäfte, edle Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz, wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise geniessen. Oder Sie fahren nach Norden und atmen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verwandelt sich komplett. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.
Die berühmten 'bouzoukia' sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
Auf unserer Golden-Visa-Seite Griechenland Golden Visa finden Sie ausfuehrliche Informationen zum Antragsverfahren und Erhalt des griechischen Golden Visa sowie allen damit verbundenen Vorteilen.
Gewerbegebäude zum Verkauf im Zentrum von Athen. Informationen zur Lage:
Athen: Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.
Hier wurde die Demokratie geboren und die meisten Weisen der Antike wirkten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, zeigt das Nebeneinander verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, familiäre Geschäfte, edle Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz, wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise geniessen. Oder Sie fahren nach Norden und atmen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verwandelt sich komplett. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.
Die berühmten 'bouzoukia' sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
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Ausstattung
- Alarmanlage
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Brandmeldeanlage
- Klimaanlage
Lage
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