Gewerbegebäude zum Verkauf in Omonoia
Omonoia, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Wohnfläche
- 500 m²
- Baujahr
- 20058
- Energieklasse
- A
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Omonoia
- Ref.
- AB-1498
Beschreibung
Gewerbegebäude zum Verkauf in Omonoia. Im lebhaften Herzen von Omonia gelegen, präsentiert dieses 500 m² grosse Gebäude, ursprünglich 2005 erbaut und 2023 sorgfältig renoviert, eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit einer modernen Aufwertung, die eine beeindruckende Energieklasse-A-Bewertung umfasst, ist die Immobilie perfekt für langfristigen Wert und nachhaltige Nutzung positioniert. Das fassadenorientierte Design des Gebäudes gewährleistet, dass es von reichlich natürlichem Licht profitiert, während seine vier Stockwerke – Erdgeschoss, erster, zweiter und dritter Stock – vielseitigen Raum bieten, der für eine Vielzahl von Geschäfts- oder Wohnzwecken geeignet ist.
Ausgestattet mit einem autonomen Erdgasheizsystem bietet das Gebäude ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz. Mit einem sicheren 10-jährigen Mietvertrag, der ein stabiles monatliches Einkommen von 3.000 € garantiert, verspricht diese Immobilie eine solide Kapitalrendite. Sie kombiniert zeitgenössische Renovierungen mit einer strategischen Lage und langfristiger Miete und ist damit ein erstklassiger Vermögenswert, ideal für alle, die eine zuverlässige und profitable Investition im Herzen Athens suchen.
Gewerbegebäude zum Verkauf in Omonoia. Informationen zur Lage:
Ausgestattet mit einem autonomen Erdgasheizsystem bietet das Gebäude ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz. Mit einem sicheren 10-jährigen Mietvertrag, der ein stabiles monatliches Einkommen von 3.000 € garantiert, verspricht diese Immobilie eine solide Kapitalrendite. Sie kombiniert zeitgenössische Renovierungen mit einer strategischen Lage und langfristiger Miete und ist damit ein erstklassiger Vermögenswert, ideal für alle, die eine zuverlässige und profitable Investition im Herzen Athens suchen.
Gewerbegebäude zum Verkauf in Omonoia. Informationen zur Lage:
Athen: Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.
Hier wurde die Demokratie geboren und die meisten Weisen der Antike wirkten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, zeigt das Nebeneinander verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, familiäre Geschäfte, edle Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz, wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise geniessen. Oder Sie fahren nach Norden und atmen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verwandelt sich komplett. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.
Die berühmten 'bouzoukia' sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.
Auf unserer Golden-Visa-Seite Griechenland Golden Visa finden Sie ausfuehrliche Informationen zum Antragsverfahren und Erhalt des griechischen Golden Visa sowie allen damit verbundenen Vorteilen.
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Ausstattung
- Renoviert
- Autonome Gasheizung
Lage
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