Geschäftsgebäude zum Verkauf in Palaio Irakleio Athen

Geschäftsgebäude zum Verkauf in Palaio Irakleio Athen. In der etablierten und strategisch günstig gelegenen Gegend von Palaio Irakleio in der Gemeinde Irakleio (Athen) gelegen, bietet diese Gewerbeimmobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investition und Entwicklung. Das Grundstück misst 601,42 m² und beherbergt eine Gesamtgebäudefläche von 837,65 m², die fertige und unfertige Einheiten kombiniert, die ideal für gewerbliche, Büro- oder gemischte Nutzung sind.

Das Erdgeschoss besteht aus mehreren Ladeneinheiten, darunter ein 63,64 m² großer Laden, ein 71,20 m² großer Laden mit 32,76 m² Zwischengeschoss, ein 52,90 m² großer Laden mit 23,00 m² Zwischengeschoss und ein 46,08 m² großer Laden mit 20,64 m² Zwischengeschoss. Darüber hinaus gibt es zwei unfertige Ladenlokale im Erdgeschoss mit 26,65 m² und 27,33 m², die Flexibilität für zukünftige Anpassungen bieten. Das Erdgeschoss umfasst auch geschlossene Parkplätze - einer mit 17,70 m² und zwei weitere mit je 15,12 m².

Die oberen Etagen bieten mit unfertigen Büros im ersten Stock von insgesamt 249,12 m² und unfertigen Büros im zweiten Stock von 176,39 m² erhebliches Potenzial und bieten reichlich Platz für moderne Bürogrundrisse, Coworking-Bereiche, Arztpraxen oder dienstleistungsbasierte Unternehmen.

Die Immobilie umfasst außerdem sechs Außenparkplätze mit je 12,15 m², die eine gute Zugänglichkeit für Mieter und Besucher gewährleisten. In der Nähe einer Bushaltestelle mit direktem Zugang zum Stadtzentrum und in einer sicheren, gut entwickelten Nachbarschaft gelegen, verbindet diese Anlage Komfort mit langfristigem Wachstumspotenzial.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Unternehmen, die ein vielseitiges Geschäftsgebäude in einer erstklassigen Lage in Athen suchen.

Geschäftsgebäude zum Verkauf in Palaio Irakleio Athen. Standortinformationen:

Athen ist die glorreichste Stadt der Welt, verehrt von Göttern und geschätzt von Menschen gleichermaßen. In der Tat bleibt diese bezaubernde Hauptstadt der Geburtsort der Zivilisation.

Vor allem entstand hier die Demokratie und prägte Gesellschaften weltweit. Darüber hinaus lebten und teilten viele der weisesten Köpfe der Antike ihr Wissen in dieser historischen Stadt. Folglich förderte Athen eine einflussreiche Zivilisation und hinterließ außergewöhnliche Denkmäler, die weiterhin inspirieren.

Wenn Sie Athen erkunden, werden Sie seine markanten Kontraste bemerken. Zum Beispiel verbindet das historische Dreieck von Plaka, Thission und Psyri wunderschön Vergangenheit und Gegenwart.

Auf der einen Seite stehen alte Villen - einige sorgfältig erhalten, andere anmutig gealtert - neben zeitgenössischen Gebäuden. Gleichzeitig koexistieren luxuriöse Kaufhäuser mit charmanten Boutiquen und bieten endlose Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso servieren elegante Restaurants exquisite Gourmetgerichte, während traditionelle Tavernen die griechischen kulinarischen Traditionen treu bewahren.

Im Herzen der Stadt pulsiert der Syntagma-Platz mit Energie und beherbergt das Parlament und die wichtigsten Regierungsministerien. Nur wenige Gehminuten entfernt bezaubert Monastiraki die Besucher mit lebhaften Märkten, während Kolonaki mit anspruchsvollen Boutiquen fasziniert. Inzwischen bietet der Lycabettus-Hügel das ganze Jahr über atemberaubende Panoramablicke.

Jenseits des Stadtzentrums bieten die Küstengebiete von Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni erfrischende Meeresbrisen und atemberaubende Stranderlebnisse. Alternativ bieten Marousi, Melissia, Vrilissia und Kifisia im Norden eine elegante und raffinierte Atmosphäre.

Athen fasziniert auch mit seinem elektrisierenden Nachtleben. Wenn die Sonne untergeht, erwacht die Stadt mit Unterhaltung für jeden Geschmack zum Leben. Vor allem faszinieren die berühmten 'bouzoukia'-Lokale die Besucher mit griechischer Live-Musik und schwungvollem Tanz.

Darüber hinaus präsentieren zahlreiche Theater vielfältige Aufführungen und bereichern die Kulturszene der Stadt. Mit ihrem unvergleichlichen Charme und ihrer beständigen Anziehungskraft bleibt Athen eine göttliche Stadt, die stolz als zeitloses Leuchtfeuer der Zivilisation dasteht.