Gewerbeflaeche zur Miete in Kallithea

Gewerbeflaeche zur Miete in Kallithea. In einer hochkommerziellen Lage nur wenige Momente vom Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung entfernt, bietet diese 50 m² grosse Erdgeschossflaeche eine starke Sichtbarkeit und staendige Praesenz, ideal fuer Unternehmen, die auf Laufkundschaft und taegliche Passantenfrequenz angewiesen sind.

Die Immobilie verfuegt ueber eine doppelte Frontage mit einer grossen Schaufensterfassade, was ihr Praesenz aus mehreren Richtungen verleiht. Ein wesentlicher Vorteil ist der 5 Meter breite umlaufende Frontbereich, der die Sichtbarkeit erhoeht und eine flexible Nutzung des Aussenbereichs ermoeglicht, sei es fuer Branding oder Kundenfluss.

Innen ist die Flaeche auf einer einzigen Ebene entwickelt und umfasst zwei WC-Einrichtungen. Waehrend sie sich in einem allgemein guten Zustand befindet, bedarf sie einer Renovierung und bietet die Moeglichkeit, das Layout und Design an die spezifischen Beduerfnisse des Unternehmens anzupassen.

1965 erbaut und 2015 teilweise renoviert, profitiert das Geschaeft vom direkten Zugang zu Bus- und Trolleybuslinien, was eine kontinuierliche Bewegung in der Gegend gewaehrleistet.

Geeignet fuer eine Vielzahl von Nutzungen wie Take-away-Cafe, Einzelhandel, Apotheke oder dienstleistungsbasierte Betriebe, ist dies ein Raum, in dem die Lage den grossten Teil der Arbeit erledigt, und das Endergebnis wird davon abhaengen, wie er positioniert und genutzt wird.

Gewerbeflaeche zur Miete in Kallithea. Informationen zur Lage:

Eine der groessten Gemeinden Griechenlands, Kallithea, liegt suedlich von Athen und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Schub, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung in der Naehe der Faliro-Bucht im Sueden des Vororts enthuellt wurde.

Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem parkaehnlichen Gelaende rund um beeindruckende neue Spielstaetten fuer die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde Kallitheas Uferpromenade zum Beginn der Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt und verfuegt ueber einen Uferplatz, waehrend sich in Faliron Cafes und Restaurants neben den blendenden Superyachten am Flisvos-Yachthafen befinden.

Die ganze Zeit sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athen nur wenige Minuten mit dem Bus 550, der Strassenbahn oder dem Taxi entfernt.