Gewerbeflaeche zur Miete in Kallithea
Kallithea, Athen Südvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 185 m²
- Baujahr
- 1980
- Etage
- 3
- Energieklasse
- B
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Southern suburbs
- Lage
- Kallithea
- Ref.
- AC-215
Beschreibung
Gewerbeflaeche zur Miete in Kallithea. Direkt gegenueber einem Park und an einer Hauptstrasse gelegen, profitiert diese Immobilie von staendiger Sichtbarkeit und natuerlicher Passantenfrequenz, die durch die Naehe zu Basketballplaetzen und einem Kinderspielplatz zusaetzlich verstaerkt wird.
Die Flaeche erstreckt sich ueber drei Ebenen mit 75 m² im Erdgeschoss, 80 m² im Untergeschoss und einem zusaetzlichen 30 m² grossen Zwischengeschoss und bietet einen Gesamtaufbau, der sich an eine Vielzahl kommerzieller Nutzungen anpassen laesst. Das Erdgeschoss dient als Hauptinteraktionspunkt mit starker Frontseite und offener Sichtbarkeit, waehrend das Zwischengeschoss und das Untergeschoss Flexibilitaet fuer Lagerung, Nebennutzung oder operative Unterstuetzung bieten.
Die 2017 renovierte Immobilie ist derzeit als Fitnessstudio konfiguriert und wird auch als solches betrieben, was sowohl ihre Funktionalitaet als auch Anpassungsfaehigkeit widerspiegelt. Die Struktur ermoeglicht eine einfache Umgestaltung je nach Konzept, sei es fitnessbezogen, Einzelhandel oder Dienstleistung.
Innerhalb einer Gewerbezone und in einer hochaktiven Nachbarschaftsumgebung gelegen, ist dies eine Immobilie, bei der die Umgebung fuer Sie arbeitet. Die Kombination aus offener Gruenflaeche, taeglicher Aktivitaet aus nahegelegenen Einrichtungen und direkter Strassenpraesenz schafft eine Umgebung, die einen konstanten Kundenstrom unterstuetzt.
Eine unkomplizierte, gut positionierte Gewerbeflaeche, bereit, an die naechste Geschaeftsvision angepasst und genutzt zu werden.
Gewerbeflaeche zur Miete in Kallithea. Informationen zur Lage:
Eine der groessten Gemeinden Griechenlands, Kallithea, liegt suedlich von Athen und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.
Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Schub, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung in der Naehe der Faliro-Bucht im Sueden des Vororts enthuellt wurde.
Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem parkaehnlichen Gelaende rund um beeindruckende neue Spielstaetten fuer die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.
Am Wasser wurde Kallitheas Uferpromenade zum Beginn der Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt und verfuegt ueber einen Uferplatz, waehrend sich in Faliron Cafes und Restaurants neben den blendenden Superyachten am Flisvos-Yachthafen befinden.
Die ganze Zeit sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athen nur wenige Minuten mit dem Bus 550, der Strassenbahn oder dem Taxi entfernt.
Die Flaeche erstreckt sich ueber drei Ebenen mit 75 m² im Erdgeschoss, 80 m² im Untergeschoss und einem zusaetzlichen 30 m² grossen Zwischengeschoss und bietet einen Gesamtaufbau, der sich an eine Vielzahl kommerzieller Nutzungen anpassen laesst. Das Erdgeschoss dient als Hauptinteraktionspunkt mit starker Frontseite und offener Sichtbarkeit, waehrend das Zwischengeschoss und das Untergeschoss Flexibilitaet fuer Lagerung, Nebennutzung oder operative Unterstuetzung bieten.
Die 2017 renovierte Immobilie ist derzeit als Fitnessstudio konfiguriert und wird auch als solches betrieben, was sowohl ihre Funktionalitaet als auch Anpassungsfaehigkeit widerspiegelt. Die Struktur ermoeglicht eine einfache Umgestaltung je nach Konzept, sei es fitnessbezogen, Einzelhandel oder Dienstleistung.
Innerhalb einer Gewerbezone und in einer hochaktiven Nachbarschaftsumgebung gelegen, ist dies eine Immobilie, bei der die Umgebung fuer Sie arbeitet. Die Kombination aus offener Gruenflaeche, taeglicher Aktivitaet aus nahegelegenen Einrichtungen und direkter Strassenpraesenz schafft eine Umgebung, die einen konstanten Kundenstrom unterstuetzt.
Eine unkomplizierte, gut positionierte Gewerbeflaeche, bereit, an die naechste Geschaeftsvision angepasst und genutzt zu werden.
Gewerbeflaeche zur Miete in Kallithea. Informationen zur Lage:
Eine der groessten Gemeinden Griechenlands, Kallithea, liegt suedlich von Athen und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.
Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Schub, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung in der Naehe der Faliro-Bucht im Sueden des Vororts enthuellt wurde.
Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem parkaehnlichen Gelaende rund um beeindruckende neue Spielstaetten fuer die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.
Am Wasser wurde Kallitheas Uferpromenade zum Beginn der Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt und verfuegt ueber einen Uferplatz, waehrend sich in Faliron Cafes und Restaurants neben den blendenden Superyachten am Flisvos-Yachthafen befinden.
Die ganze Zeit sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athen nur wenige Minuten mit dem Bus 550, der Strassenbahn oder dem Taxi entfernt.
Ausstattung
- Renoviert
