Gewerbeflaeche zur Miete in Psyrri Athen

Gewerbeflaeche zur Miete in Psyrri Athen. Im Herzen von Psyrri, einem der lebendigsten und historischsten Viertel Athens, bietet diese Erdgeschoss-Gewerbeimmobilie mit 120 m² eine erstklassige Gelegenheit fuer Einzelhandel, Buero oder Gastronomie.

Die Immobilie profitiert von hoher Sichtbarkeit und starkem Fussgaengerverkehr und befindet sich in einer Fussgaengerzone mit einfachem Zugang zu Metrostationen, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die breite Fassade und das natuerliche Licht machen sie ideal fuer Unternehmen, die Praesenz und Funktionalitaet an einem prominenten Standort suchen.

Das Layout umfasst:
• Erdgeschoss: 55 m² offene Flaeche, geeignet als Ausstellungs- oder Kundenbereich
• Zwischengeschoss: 15 m² fuer Buero- oder Nebennutzung
• Untergeschoss: 50 m², perfekt fuer Lagerung oder Arbeitsraum

Die Immobilie verfuegt ueber einen privaten Eingang, Drehstromversorgung und ein flexibles Interieur, das sich fuer Einzelhandelsgeschaeft, Showroom, Designstudio, Buero oder leichtes F&B-Konzept eignet (vorbehaltlich Genehmigung).

Obwohl das Gebaeude aus dem Jahr 1960 stammt, bietet es eine solide Struktur und benoetigt eine Renovierung, was dem Mieter die Freiheit gibt, den Raum neu zu gestalten und an seine Markenidentitaet anzupassen. Die Bewertung Energieklasse A (33–50%) gewaehrleistet nach der Modernisierung Effizienz.

Die Immobilie liegt in einer der dynamischsten Gewerbezonen Athens, umgeben von Kreativbranchen, Hotels und Touristenattraktionen, und verbindet strategische Positionierung mit langfristigem Investitionspotenzial.

Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen im pulsierenden Herzen Athens zu etablieren – wo Tradition auf Kreativitaet trifft und Sichtbarkeit den Erfolg garantiert.

Gewerbeflaeche zur Miete in Psyrri Athen. Informationen zur Lage:

Ein farbenfrohes Viertel, das vor den Olympischen Spielen 2004 ein Facelift erhielt, Psyrri ist ein gentrifiziertes Viertel im Zentrum Athens.

Gefuellt mit modischen Bars, hippen Restaurants und einem lebhaften Nachtleben, ist Psyrri ein spassiges Gebiet, das man tagsueber oder nachts erkunden kann.

Auf Ihrem Weg durch dieses farbenfrohe Gebiet werden Sie auf hippe Bars, coole Restaurants und Cafés stossen, aber vergessen Sie nicht, dass die Staerke von Psyrri definitiv seine Bars sind, die alle Geschmaecker und Stile bedienen.

Das auffaelligste Merkmal von Psyrri ist jedoch, dass es eine echte Open-Air-Strassenkunstgalerie ist. An Waenden, Laden- und Hausfassaden, Parkplaetzen und allem dazwischen sind Graffitis ueberall in Psyrri zu finden.

Von farbenfrohen Wandmalereien, die eine ganze Fassade bedecken, bis hin zu kleinen Kritzeleien werden Sie alles sehen. Waehrend einige keinen kuenstlerischen Wert haben, vermitteln andere eine Botschaft oder schmuecken die Waende mit einem Sinn fuer Schoenheit.

Vergessen Sie nicht, in der Louka-Nika-Strasse vorbeizuschauen, einer kleinen, aber farbenfrohen Seitenstrasse, in der ein Streetart-Festival vom benachbarten Hotel Heart of Athens organisiert wird.

Heute ist die Strasse mit hellen Wandmalereien gefuellt, die sich regelmaessig aendern, und ist die perfekte Kulisse fuer eine spassige Selfie-Session mit Ihren Kumpels.

Aber Psyrri ist mehr als nur ein Streetart-Zentrum. Es ist auch die Heimat mehrerer interessanter Kunstgalerien, wie der AD Gallery und Sarri 12, wo Sie die lokale zeitgenoessische Kunstszene entdecken koennen.

Sie koennen auch kleine Fabriken, Lagergeschaefte und Laeden entdecken, die Leder, Kartons aller Formen und Groessen und sogar einige mit allerlei Dingen wie Koerben, Weidenstuehlen und Seilen verkaufen.

Modebewusste und alternative Massen geniessen die Fuelle von Psyrris Vintage- und Second-Hand-Laeden, waehrend ein ruhiger Spaziergang durch die Gegend Ihnen immer erlaubt, unerwartete versteckte Juwelen und malerische Cafés zu entdecken.