Gewerbeflaeche zum Verkauf in Kalamaria
Kalamaria, Thessaloniki Ostvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 844 m²
- Baujahr
- 1991
Standort & Referenz
- Präfektur
- Thessaloniki
- Gemeinde
- Thessaloniki Eastern Suburbs
- Lage
- Kalamaria
- Ref.
- Th6-537
Beschreibung
Gewerbeflaeche zum Verkauf in Kalamaria. Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie zum Verkauf liegt in einem der am schnellsten wachsenden und kommerziellsten Gebiete von Ost-Thessaloniki, im Herzen von Kalamaria.
Sie ist das viertgroesste Geschaeft von 132 in der Gegend und bietet eine Gesamtflaeche von 844 m² in einem einheitlichen Erdgeschoss mit hoher Decke. Es handelt sich um eine durchgehende Flaeche mit einer herausragenden Fassade, die den dritten Platz in der Region einnimmt, mit einem ausgezeichneten Tiefe-zu-Front-Verhaeltnis (0,76), was sie sehr sichtbar und attraktiv macht.
Das Erdgeschoss umfasst 554 m², waehrend das Untergeschoss 290 m² umfasst und reichlich Platz fuer verschiedene gewerbliche Nutzungen bietet. Der Grundriss bietet grosse Flexibilitaet und Funktionalitaet und erfuellt die Beduerfnisse jedes Geschaeftsinhabers, der eine Flaeche mit aussergewoehnlicher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sucht. Zudem verfuegt die Immobilie ueber einen 3 Meter breiten Vorplatz ueber die gesamte 21 Meter lange Fassade, was noch mehr Praesenz nach aussen bietet.
Sie ist das viertgroesste Geschaeft von 132 in der Gegend und bietet eine Gesamtflaeche von 844 m² in einem einheitlichen Erdgeschoss mit hoher Decke. Es handelt sich um eine durchgehende Flaeche mit einer herausragenden Fassade, die den dritten Platz in der Region einnimmt, mit einem ausgezeichneten Tiefe-zu-Front-Verhaeltnis (0,76), was sie sehr sichtbar und attraktiv macht.
Das Erdgeschoss umfasst 554 m², waehrend das Untergeschoss 290 m² umfasst und reichlich Platz fuer verschiedene gewerbliche Nutzungen bietet. Der Grundriss bietet grosse Flexibilitaet und Funktionalitaet und erfuellt die Beduerfnisse jedes Geschaeftsinhabers, der eine Flaeche mit aussergewoehnlicher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sucht. Zudem verfuegt die Immobilie ueber einen 3 Meter breiten Vorplatz ueber die gesamte 21 Meter lange Fassade, was noch mehr Praesenz nach aussen bietet.
Die zentrale Lage und der einfache Zugang von der Hauptstrasse machen sie ideal fuer jede Einzelhandels- oder Gewerbeaktivitaet, waehrend die autonome elektrische Heizung und vier Toiletten den noetigen Komfort bieten. Die Immobilie ist zudem mit Dreiphasenstrom ausgestattet und steht sofort zum Verkauf, mit oder ohne Maklerbeteiligung.
Mit dem schnell wachsenden Markt der Gegend und der hervorragenden Lage bietet diese Flaeche eine einzigartige Gelegenheit fuer alle, die eine hochwertige Gewerbeimmobilie im Herzen von Kalamaria suchen.
Gewerbeflaeche zum Verkauf in Kalamaria. Standortinformationen:
Thessaloniki Griechenland (oder Salonika), die Hauptstadt der Praefektur Makedonien, ist nach Athen die zweitgroesste Stadt Griechenlands.
Die Geschichte der Stadt begann in der Antike, und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine bedeutende wirtschaftliche und politische Rolle im Balkanraum.
Der Immobilienmarkt von Thessaloniki hat seinen Reiz fuer inlaendische und auslaendische Investoren gerettet. 2019 wandelte sich der Markt aufgrund des Wirtschaftswachstums nach der Rezession positiv.
Laut der Bank of Greece belaufen sich die auslaendischen Direktinvestitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.
Ein weiterer wichtiger Impuls sind die moeglichen Mietrenditen aus dem florierenden Kurzzeitvermietungsmarkt.
Statistiken zeigen ueber 3 Millionen Touristenbesuche pro Jahr.
Thessaloniki nimmt eine wichtige Position in Griechenlands Wirtschaft ein.
Besuchen Sie unsere Golden Visa-Seite, Griechisches Golden Visa fuer detaillierte Informationen zum Antragsverfahren und zu allen Vorteilen des griechischen Golden Visa.
Mit dem schnell wachsenden Markt der Gegend und der hervorragenden Lage bietet diese Flaeche eine einzigartige Gelegenheit fuer alle, die eine hochwertige Gewerbeimmobilie im Herzen von Kalamaria suchen.
Gewerbeflaeche zum Verkauf in Kalamaria. Standortinformationen:
Thessaloniki Griechenland (oder Salonika), die Hauptstadt der Praefektur Makedonien, ist nach Athen die zweitgroesste Stadt Griechenlands.
Die Geschichte der Stadt begann in der Antike, und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine bedeutende wirtschaftliche und politische Rolle im Balkanraum.
Der Immobilienmarkt von Thessaloniki hat seinen Reiz fuer inlaendische und auslaendische Investoren gerettet. 2019 wandelte sich der Markt aufgrund des Wirtschaftswachstums nach der Rezession positiv.
Laut der Bank of Greece belaufen sich die auslaendischen Direktinvestitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.
Ein weiterer wichtiger Impuls sind die moeglichen Mietrenditen aus dem florierenden Kurzzeitvermietungsmarkt.
Statistiken zeigen ueber 3 Millionen Touristenbesuche pro Jahr.
Thessaloniki nimmt eine wichtige Position in Griechenlands Wirtschaft ein.
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Ausstattung
- Autonome Heizung