Gewerbefläche zum Verkauf in Neos Kosmos, Athen

Gewerbefläche zum Verkauf in Neos Kosmos, Athen. Eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Geschäftsviertel Athens. Diese 250 m² große Gewerbeimmobilie liegt strategisch in Neos Kosmos, nur 100 Meter von der Metrostation Neos Kosmos entfernt, und bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Geschäftspotenzial.

In einer prominenten Ecklage innerhalb einer stark frequentierten Geschäftszone genießt die Immobilie eine Fassade zu zwei Straßen und einen direkten Zugang von beiden Seiten, was sie ideal für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten macht, darunter Einzelhandel, Showroom, Firmenzentrale, medizinische Einrichtungen, Gastgewerbe oder gemischte kommerzielle Nutzung.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, bestehend aus einem 100 m² großen Kellergeschoss, einem 100 m² großen Erdgeschoss und einem 50 m² großen ersten Stock, und bietet flexible Räume, die leicht an unterschiedliche betriebliche Anforderungen angepasst werden können.

Das Erdgeschoss bietet eine ausgezeichnete Straßenpräsenz mit hoher Sichtbarkeit, während das Untergeschoss von einem eigenen Be- und Entladebereich profitiert, was die Logistik und den täglichen Betrieb sehr effizient macht. Der erste Stock eignet sich perfekt für Büroräume, Management oder zusätzliche gewerbliche Nutzung.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar. Sie erfordert zwar eine teilweise Renovierung, bietet aber eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Raum an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anzupassen und den Investitionswert zu maximieren.

Gelegen in einem der am schnellsten wachsenden Geschäfts- und Wohnviertel Athens, mit sofortigem Zugang zum Stadtzentrum, zur Syngrou Avenue, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Geschäftszentren, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Unternehmen dar, die einen gut sichtbaren Geschäftsstandort in erstklassiger städtischer Lage suchen.

Gewerbefläche zum Verkauf in Neos Kosmos, Athen. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal zwischen dem Stadtzentrum und der Küste gelegen. Nur fünf Minuten vom Syntagma und der Akropolis entfernt, bietet es einen bequemen Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Attraktionen am Meer.

Diese Gegend zieht junge Berufstätige und Studenten mit ihrem Charme, ihrem Komfort und ihrer Nähe zur Panteion-Universität und zu öffentlichen Verkehrsmitteln an.

Dieses lebendige Gebiet verfügt über Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kulturstätten wie das Onassis- und das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum.

In der Nähe verfügt Nea Smyrni über einen lebhaften Hauptplatz, den größten auf dem Balkan. Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen den Fußgängerplatz und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Pools und Brunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an seinem Eingang eine bequeme Anbindung gewährleistet.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten zusammen eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Komfort und modernem Stadtleben.