Gewerbefläche in Zentral-Athen

Gewerbefläche in Zentral-Athen. Strategisch im weiteren Gebiet von Akadimia Platonos positioniert, umfasst diese horizontale Immobilie von 632 m² das gesamte 3. Obergeschoss eines Gewerbegebäudes und stellt eine seltene Größenchance für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und strukturelle Präsenz in Athen suchen.

Der Raum entfaltet sich auf einer Ebene und bietet 632 m² ununterbrochene Innenfläche, ideal für Unternehmenshauptquartiere, Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren, Callcenter oder großflächige professionelle Nutzung.

Seine großzügige Grundfläche ermöglicht flexible Konfigurationen, sei es im offenen Grundriss oder in segmentierten Büroeinheiten, Besprechungsräumen, Chefsuiten und operativen Abteilungen.

Errichtet 1981, ist die Immobilie derzeit renovierungsbedürftig, was den strategischen Vorteil einer vollständigen Neugestaltung nach modernen Unternehmensstandards bietet.

Dies ermöglicht es einem Investor oder Endnutzer, einen maßgeschneiderten Arbeitsplatz zu schaffen, der den zeitgenössischen Anforderungen entspricht, einschließlich Glaswänden, kollaborativen Zonen, Chefbüros und optimierter Workflow-Planung.

Die Immobilie umfasst zwei WC-Anlagen und ist derzeit ohne Heizung. Sie hat die Energieklasse D und profitiert von niedrigen monatlichen Gemeinschaftskosten von 80 €, wodurch die Betriebskosten im Verhältnis zu ihrer Größe kontrolliert bleiben.

Der Standort ist besonders strategisch. Mit unmittelbarem Zugang zu zentralen Straßennetzen und wichtigen Verkehrsrouten gewährleistet die Immobilie eine nahtlose Anbindung an den breiteren Athener Ballungsraum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Athener Börse, die Landwirtschaftliche Universität Athen und das Zertifizierungs- und Einzugszentrum Attika (K.E.V.EIS.), was das institutionelle und professionelle Profil des Gebiets stärkt.

In einem gemischt genutzten kommerziellen Umfeld innerhalb Akadimia Platonos positioniert, verbindet dieses Objekt Größe, Ecksichtbarkeit, Straßenfront und Neuentwicklungspotenzial.

Für Investoren, die Repositionierungswert suchen, oder Unternehmen, die eine starke operative Basis in Athen etablieren möchten, bietet diese Büroimmobilie im 3. Stock die Fundamente, die zählen: Größe, Projektion und strategische Lage.

Gewerbefläche in Zentral-Athen. Standortinformationen:

Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt wieder auf.

Athen ist eine Stadt verschiedener Aspekte. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Läden, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Einige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln von Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsoptionen befriedigen alle Geschmäcker.

Die berühmten 'bouzoukia' sind die Anführer in der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.