Einfamilienhaus zum Verkauf in Marathonas

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein gemütlicher, energieeffizienter Kamin bildet das Herzstück des Raums, während große Fenster den Blick auf das umgebende Grün einrahmen.

Nebenan verbindet eine voll ausgestattete Küche von 16 m² Eleganz und Praktikabilität und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen. Auf derselben Ebene bietet ein privates Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer abgeschiedenen Komfort. Ein separates WC und ein Waschbereich vervollständigen den Nutzbereich dieser Etage.

Im Obergeschoss entfaltet sich das Haus in zwei beeindruckende Mastersuiten, jede mit eigenem Badezimmer und eingebauten Kleiderschränken. Der Innenraum weist durchgehende Holzböden auf, die Wärme und zeitlosen Stil hinzufügen.

Thermischer Komfort ist ganzjährig durch ein hocheffizientes Wärmepumpensystem gewährleistet. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz bewahren Temperatur und Ruhe. Drei LG-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den oberen Schlafzimmern bieten zusätzliche Kontrolle.

Die Residenz ist dank modernster Photovoltaikanlagen und eines 5 Kubikmeter fassenden Wassertanks energieautark. Diese Autarkie bietet echte Unabhängigkeit und Kosteneffizienz. Ein modernes Sicherheitssystem mit Perimeterkameras und Alarm sorgt für konstante Sicherheit.

Beim Verlassen des Hauses öffnet sich die Villa zu wunderschön gepflegten Terrassen, die von elektrischen Markisen beschattet werden. Auf der Rückseite dient eine 60 m² überdachte Pergola mit automatischer Beleuchtung und elektrischem Öffnungsmechanismus als vielseitiger Raum für Parkplatz oder Aufenthalt im Freien. Sie ist direkt mit der Küche verbunden und ermöglicht nahtlose Essenserlebnisse im Freien. Ein eingebauter Grillbereich erweitert das Unterhaltungspotenzial des Anwesens.

Das umliegende Land beherbergt 25 alte Olivenbäume sowie Palmen und andere mediterrane Flora und formt eine üppige, authentische Gartenlandschaft. Das Haus umfasst außerdem einen sicheren Parkplatz, einen separaten Lagerraum und eine interne Treppe. Ein Solarwarmwasserbereiter und Nachtstromversorgung bieten zusätzliche Energievorteile. Jedes Detail wurde durchdacht.

Gelegen in einem der begehrtesten Küstenvororte Attikas, bietet Paralia Marathonas einen Lebensstil, der Privatsphäre und Erreichbarkeit ausbalanciert. Bekannt für seine historische Tiefe, natürliche Schönheit und entspannten Lebensrhythmus, ist die Gegend ideal für Familien, Fernberufstätige oder alle, die ein dauerhaftes oder saisonales Zuhause in Athennähe und doch abseits der Hektik suchen.

Sie sind nur Augenblicke von langen Sandstränden, malerischen Wanderwegen und archäologischen Wahrzeichen entfernt. Die Region bietet grundlegende Annehmlichkeiten, hochwertige Gastronomie und einfachen Zugang sowohl zur Hauptstadt als auch zum Internationalen Flughafen Athen.

Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause — sie ist eine private Zuflucht, konzipiert für Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit.

Einfamilienhaus zum Verkauf in Marathonas. Standortinformationen:

Die meisten Häuser in Marathonas sind auf dem Berg gebaut, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer haben. Marathonas verfügt über 2 organisierte Sandstrände mit Restaurants direkt am Strand. Es gibt einige Geschäfte und eine Kirche.

Marathonas ist der Name einer Siedlung etwa 5 Kilometer von Aegina-Stadt entfernt. Sie ist entlang der Küstenstraße nach Süden zu erreichen und leicht mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar, falls Sie kein Auto haben.

Die Gegend ist eine beliebte Wahl für Ferienhäuser, da sie in der Nähe eines der besten Strände von Aegina liegt und einen sehr guten Blick auf die Insel Moni und den Peloponnes bietet.

Sie bleibt jedoch ein relativ kleines Strandgebiet, das nicht durch Überentwicklung verdorben wurde, und ist eine verständliche erste Wahl für viele Besucher.

In Marathonas gibt es zwei Hauptstrandbereiche. Der Strand mit einer größeren Auswahl an Tavernen und Cafés befindet sich dort, wo Sie zuerst ankommen, wenn Sie aus Aegina-Stadt kommen.

Der zweite Strand in Marathonas ist zu erreichen, indem man weiter entlang der Straße fährt (etwa 400 Meter).

Marathonas ist eine gute Wahl als Urlaubsbasis, wenn Sie viel Zeit am Strand verbringen möchten.

Für Details zum Antragsprozess und den Vorteilen der Griechischen Golden Visa besuchen Sie Griechische Golden Visa.