Einfamilienhaus zum Verkauf in Melidoni, Chania

Einfamilienhaus zum Verkauf in Melidoni, Chania. Auf einem großzügigen 2.000 m² großen privaten Grundstück gelegen, genießt dieses 120 m² große Einfamilienhaus, das 2012 fertiggestellt wurde, eine erhöhte Position im traditionellen Dorf Melidoni innerhalb der begehrten Region Apokoronas in Chania. Mit atemberaubenden Panoramablicken über das Kretische Meer, die Weißen Berge, Olivenhaine und malerische Dörfer bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Lifestyle-Gelegenheit an einem der authentischsten und friedlichsten Orte Kretas.

Die Residenz wurde durchdacht gestaltet, um natürliches Licht zu maximieren und die spektakuläre Umgebung voll auszunutzen.

Ein geräumiger offener Wohn- und Essbereich verfügt über einen energieeffizienten Kamin, Klimaanlage und direkten Zugang zu einer prächtigen 36 m² großen überdachten Veranda, wo sich ungestörte Ausblicke über Melidoni, Georgioupolis, Vamos, Kokkino Chorio, das Gebirge Lefka Ori und das endlose Blau des Kretischen Meeres erstrecken.

Die moderne Küche verbindet Funktionalität mit elegantem Design und öffnet sich zu einem privaten 9 m² großen Balkon, der die perfekte Kulisse für Essen im Freien und den täglichen Alltag schafft.

Die Immobilie bietet drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Klimaanlage ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Balkon sowie ein En-Suite-Badezimmer mit begehbarer Dusche, während die verbleibenden zwei Schlafzimmer von einem geräumigen Familienbadezimmer mit Badewanne bedient werden.

Eine interne Treppe verbindet jede Ebene der Residenz und bietet direkten Zugang von der Hauptwohnetage zum 100 m² großen erdgeschossigen Piloti-Bereich, der umfangreichen überdachten Parkplatz, Stauraum oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Die Treppe führt auch zur Dachterrasse, wo ein eingebauter Grillbereich und ein Lagerraum einen außergewöhnlichen Unterhaltungsbereich mit spektakulären Sonnenuntergangsblicken schaffen.

Designt für komfortables ganzjähriges Wohnen, umfasst die Immobilie autonome ölbefeuerte Zentralheizung mit Heizkörpern, einen energieeffizienten Kamin, Solarwarmwasser, Klimaanlage im gesamten Haus, ein Sicherheitsalarmsystem und eine verstärkte Sicherheitseingangstür.

Draußen verfügt das wunderschön gepflegte Grundstück über eine ausgereifte mediterrane Landschaftsgestaltung mit Birn-, Zitronen- und Orangenbäumen, die einen ruhigen privaten Garten voller Farbe und Charakter schafft.

Etwa die Hälfte des Anwesens ist von traditionellen Steinmauern und Zäunen umgeben, was eine erhöhte Privatsphäre bietet und gleichzeitig die authentische kretische Ästhetik bewahrt.

Melidoni ist eines der versteckten Juwelen von Apokoronas, geschätzt für seine traditionelle Atmosphäre, friedliche Umgebung und strategische Lage.

Die Immobilie genießt bequemen Zugang zu Georgioupolis, Almyrida, Kalyves, Vamos und der Stadt Chania, während einige der schönsten Strände Kretas nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Ob als dauerhafte Residenz, elegantes Feriendomizil oder hochwertige Investition in Westkreta – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Land, außergewöhnlichen Ausblicken, modernem Komfort und zeitlosem kretischem Charme.

Einfamilienhaus zum Verkauf in Melidoni, Chania. Informationen zur Lage:

Melidoni ist eine kleine traditionelle Siedlung in einer Höhe von 410 m mit offenen Panoramablicken auf das Kretische Meer und die Gipfel der Weißen Berge. Das Dorf ist von reicher Vegetation umgeben, und das ursprüngliche kretische Leben ist noch präsent. In der kleinen Taverne/im Kafenio kann man mit den Einheimischen plaudern, und der tägliche Einkauf kann in den Dörfern Vamos oder Vrysses in etwa 10 km Entfernung erledigt werden.

Apokoronas ist eine Region im Nordwesten Kretas, in der Präfektur Chania, östlich von Chania selbst. Apokoronas erstreckt sich von den Ausläufern der Weißen Berge im Norden bis zur Küste, in einer weiten Ebene mit sanften Hügeln. Im Osten erhebt sich Kap Drapanon über die Ebene und erstreckt sich in das Kretische Meer. Die Gegend ist sehr grün und fruchtbar, ungewöhnlich für das felsige Kreta.

Der Fluss Kiliaris, in der Antike als 'Pyknos' bekannt, fließt durch die Region. Robert Pashley schlug vor, dass der Name 'Apokoronas' von der antiken Stadt Ippokoronas oder Ippokoronion stammt, die auch von Strabo zitiert wird. Diese Stadt lag möglicherweise in der Nähe des modernen Nippos oder am Standort der venezianischen Festung Castel Apicorono, auf einem Felsvorsprung zwischen Kalives und Almirida.

Die größten Städte von Apokoronas sind Vamos, Armeni und Vrisses, mit Polizei-, Gemeinde- und Versorgungsbüros sowie Tavernen und großen Kirchen; Kalives, Almirida und Georgioupolis sind die größten Strandresorts.

Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industrien, mit viel Bau- und Steinbruchtätigkeit, um die Bedürfnisse vieler Ausländer zu befriedigen, die Immobilien in dem, was einst schöne und traditionelle Dörfer waren, kaufen oder mieten möchten. Apokoronas war auch der Ort, an dem ein Großteil des Films 'Alexis Sorbas' gedreht wurde.

Die ehemalige Gemeinde Fres befindet sich im gebirgigen Apokoronas in einer Entfernung von 30 km von der Stadt Chania und umfasste die Gemeindebezirke Fres, Paidochorio, Melidonio, Pemonion und Tzitzifes.

Die Hauptaktivitäten der Region sind Landwirtschaft und Viehzucht. Hauptmerkmal der Gemeinde Fres sind ihre grünen Ebenen und ihr kristallklares Wasser.

Es lohnt sich, Paidochori und Nerochori zu besuchen, zwei Dörfer, die natürliche Schönheit mit traditionellem Stil verbinden. In Tzitzifes können Sie die Quelle sowie den Erfrischungsstand sehen, der von Kiefern und Platanen umgeben ist. In Pemonia können Sie sich in der Korita-Quelle erfrischen.

Besonders schön ist der Fluss in der Gemeinde Fres, der in Kombination mit der reichlichen Vegetation und dem dort befindlichen Erfrischungsstand Momente der Entspannung und Freude bieten kann.

Im Gebiet Loutro befindet sich die Kirche der Zwei Felsen, während im Gebiet Koukos die Kirche der Evaggelistria emporragt. Die byzantinische Kirche Agion Panton in Fres und die Kirche Agios Georgios mit ihren alten Wandmalereien sind ebenso interessant.

In Melidoni können Sie das Denkmal des Anführers Manousakas besuchen. Bemerkenswert ist der Einsatz der 'Neuen Bürger des gebirgigen Apokoronas', die die Weberei 'O Gaitanis' betreiben.