Wohnung mit direktem Meerblick in Palaio Faliro

Nach höchsten Standards entworfen, zeigen die Innenräume Premium-Ausführungen, modernste Smart-Home-Systeme und verfeinerte architektonische Details, die die Essenz des gehobenen Lebens an der Athener Riviera widerspiegeln.

Von der autonomen Heizung und Photovoltaikmodulen bis zur externen Wärmedämmung und thermoisolierten Fensterrahmen wurde jedes Element sorgfältig für energieeffizienten Komfort und langfristige Nachhaltigkeit (Energieklasse A+) konstruiert.

Dieses Meeresrefugium ist Teil eines exklusiven Wohnprojekts mit nur 64 Luxushäusern und bietet private Annehmlichkeiten, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und sicheres, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Immobilien von Palaio Faliro.

Perfekt zwischen Stadt und Küste positioniert, liegt die Wohnung nur 10 Minuten vom Zentrum Athens und der kosmopolitischen Enklave Glyfada entfernt.

Geniessen Sie die lebendige Küstenpromenade, nahegelegene Jachthäfen, feine Küche und mühelosen Zugang zu kulturellen Wahrzeichen — und wohnen dabei in einem friedlichen, prestigeträchtigen Viertel.

Die Fertigstellung ist für 2027 geplant und bietet die ideale Gelegenheit, Ihren Übergang in eine der exklusivsten Immobilieninvestitionen Athens zu planen.

Ob Sie einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen — diese Wohnung ist ein wahres Juwel der athenischen Küste.

Wohnung mit direktem Meerblick in Palaio Faliro. Standortinformationen:

Ein städtisches Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Flucht aus dem Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen edlen Yachthafen, einen luftigen Park am Meer sowie Restaurants, die türkisch inspirierte Gerichte voller Aroma servieren. Obwohl Faliro durch die Posidonos-Allee vom Meer getrennt ist, geniesst es dennoch den Küstencharme und Meeresblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben führten. Doch während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke die inneren Strassen rasch in dichte Stadtviertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxushafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Neugestaltung zur olympischen Ära 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Auch wenn ihm die rauhe Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, bietet Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage gleicht etwaige Charakterdefizite aus und setzt es fest auf die Karte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt für Piräus oder die Innenstadt. Entlang der Flisvos-Marina laden glamouröse Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Die Promenade und der Strand bieten unterdessen eine landschaftlich reizvolle, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend ist, dass die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016 das Profil des Gebiets erheblich aufgewertet hat.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea hat dazu beigetragen, das Viertel zu verbinden und Faliro neue kulturelle Energie zu verleihen.

Weitere Informationen zum Antragsverfahren und zu den Vorteilen des griechischen Golden Visa finden Sie unter Griechisches Golden Visa.