Wohnung in Dubai zum Verkauf

Flächen

Innenfläche: 101 m²
Balkonfläche: 9 m²
Gesamtfläche: 111 m²

Design und Konzept

Entwickelt von Ellington Properties in Zusammenarbeit mit Dutco, ist One River Point ein wegweisendes Kanaluferprojekt in Business Bay. Auf einem erstklassigen dreieckigen Grundstück mit ungehinderten Blicken auf den Dubai Water Canal gelegen, bietet es Studios, Ein-, Zwei- und Residenz mit 3 Schlafzimmernen, Duplex-Einheiten und Penthouses. Die Innenräume sind durch eine sanfte, zeitgenössische Ästhetik geprägt, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft — der perfekte Rückzugsort vom energiegeladenen Stadtleben Dubais.

Der Rhythmus von Business Bay

Business Bay ist eines der dynamischsten Viertel Dubais und Heimat einer kosmopolitischen Gemeinschaft aus Fachleuten, Unternehmern und Kreativen. Mit seiner lebendigen Gastronomieszene, kulturellen Veranstaltungsorten und dem Nachtleben sowie der direkten Nähe zu Downtown Dubai bietet es die perfekte Balance zwischen urbaner Vitalität und Uferruhe.

Fahrzeiten

1 Min. – Dubai Water Canal Boardwalk

2 Min. – Dubai Waterfall

5 Min. – Business Bay Metro, Bay Marina, Al Quoz Pond Park

7 Min. – Burj Khalifa, Dubai Mall

8 Min. – Museum of the Future

10 Min. – DIFC, City Walk, Meydan Racecourse

13 Min. – Mall of the Emirates

15 Min. – Dubai Design District, Festival City, Kite Beach

17 Min. – Burj Al Arab

19 Min. – Palm Jumeirah

20 Min. – Emirates Golf Club, Dubai International Airport

39 Min. – Al Maktoum International Airport

Ankunftserlebnis

Bewohner werden über eine Vorfahrt im Hotelstil mit Concierge-Service empfangen und gelangen in eine doppelt hohe Marmorlobby mit maßgeschneiderten Kunstwerken. Die Lobby setzt einen raffinierten Ton und verbindet Prestige mit Komfort.

Annehmlichkeiten auf Weltniveau

The River Club – erhöhte Podiumsebene mit Familien- und Erwachsenen-Infinity-Pools, beschatteten Terrassen, BBQ-Bereichen und Sonnenliegen mit Blick auf den Kanal.
The Clubhouse – eine private Lounge und Restaurantbereich für Bewohner, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Kinderspielbereiche – Indoor-Spielflächen, Außenspielplatz und Kinder-Spritzbecken.
Immersive Room – ein Entspannungsraum mit mehreren Projektoren für Achtsamkeit und Meditation.
Fitness und Wellness – ein zertifiziertes Fitnessstudio mit Duschen im Spa-Stil, Kletternetz und interaktivem Yogastudio mit Kanalblick.

Innenräume der Residenz

Wohnbereiche

Deckenhohe Fenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht. Hohe Decken und offene Grundrisse schaffen eine anspruchsvolle Balance zwischen Licht und Schatten.

Küche

Hochwertige Küchen mit eleganten Schrankfronten, cleveren Stauraumlösungen und integrierten Geräten. Exklusive Residenzen umfassen:

Integriertes Wasserfall-Spülbecken in Gunmetal-Grau
Rainfall- und Ausziehhähne, Becherwäscher, Schneidebrett, Abtropfkorb
Energieeffiziente Teka Downdraft Hood Slider mit Touch-Bedienung

Badezimmer

Vom Spa inspirierte Badezimmer mit warmen Oberflächen, Ambientebeleuchtung, verstecktem Stauraum und großzügigen Regenduschen.

Schlafzimmer

Ein privates Refugium in sanften Neutraltönen, mit integrierten Kleiderschränken und einem Balkon, der fesselnde Blicke auf den Kanal und die Skyline von Downtown Dubai freigibt.

Gebäudekonfiguration

7 Personenaufzüge
1 Serviceaufzug
Annehmlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1., 4. und 6. Stock
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im 13. Stock von One River Point verkörpert Ufer-Eleganz und urbane Anbindung und ist sowohl für anspruchsvolle Endnutzer als auch für kluge Investoren konzipiert. Mit ihrer Lage in Business Bay, wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt, den charakteristischen Ellington-Interieurs und Annehmlichkeiten auf Weltniveau stellt sie eine der begehrtesten Wohnoptionen der Stadt dar.

Wohnen Sie am Wasser. Verbinden Sie sich mit der Stadt. Erwerben Sie Dubai bei One River Point.

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden grenzt sie an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine an der Küste gelegene Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Ihr heißes Wüstenklima bringt oft sommerliche Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, von denen die überwiegende Mehrheit Ausländer sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beherbergt Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, den Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem eine bedeutende internationale Drehscheibe, gut erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht dank ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weltweit Aufmerksamkeit auf sich.