Wohnung in Dubai zum Verkauf

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 17. Stock der Velos Residences gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung mit einem Schlafzimmer 65 Quadratmeter durchdacht gestaltete Fläche, darunter eine elegante 55 m² Suite und einen 10 m² Balkon, konzipiert für Entspannung und Outdoor-Leben.

Die Übergabe ist für März 2028 geplant. Diese Residenz ist eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Adresse in einem der aufregendsten Bezirke Dubais zu sichern — Motor City.

Projekt-Identität — VELOS

Velos, entwickelt von CITYVIEW URBAN, ist inspiriert von 'velocity' (Geschwindigkeit) und dem Puls von Motor City. Mit aerodynamischen Linien und moderner Eleganz gestaltet, spiegelt es die Dynamik der umgebenden Umgebung wider und bringt zugleich Gelassenheit und Struktur in den Alltag. Es wurde für diejenigen konzipiert, die von Bewegung, Ambition und Verbindung leben.

Gebäudestruktur

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parken
P1 & P2: Lobby-Zugang + überdachte Parkplätze
1. Stock: Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.-20. Stock: Wohneinheiten
21. Stock: Amenity-Ebene
22.-30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Technikstock
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge, Sky Garden

Wohnungsmerkmale

Raumhohe Fenster mit Skyline- und Autodrome-Blick
Porzellan-Bodenbelag in Holzoptik durchgehend
Ambiente-Einbau-LED-Beleuchtung und Vorhangblenden
Voll integrierte Küche mit Eichenholzschränken und Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatte
Designer-Badezimmer mit Terrazzo-Waschtisch und ebenerdiger Dusche
Einbauschränke mit matter Laminatoberfläche
Kronleuchter-Anschlüsse in den Hauptwohnbereichen

Designsprache

Die Architektur von Velos ist durch dynamische Bewegung und Ausgewogenheit geprägt — seine fließende Geometrie, metallischen Akzente und die neutral tönende Außenfassade schaffen eine harmonische Präsenz in der Skyline. Die Innenräume zeigen raffinierte Texturen und Materialien und spiegeln einen zeitgemäßen, gehobenen Lebensstil wider.

Lifestyle-Annehmlichkeiten

Velos definiert urbanen Luxus mit Annehmlichkeiten über drei dedizierte Ebenen neu und vereint Wellness, Produktivität, Unterhaltung und Familienkomfort:

Annehmlichkeiten im 1. & 21. Stock:

Indoor-Fitnessstudio, Yoga-Studio & Mehrzweckräume
Indoor-Spielbereich für Kinder & Spielzimmer
Co-Working-Lounge & Sitzbereiche

Podium-Annehmlichkeiten im Freien:

Erwachsenen-Infinity-Pool mit Holzdeck & Lounge-Zonen
Getränkebar
Außen-Fitnessstudio & Yoga-Bereich im Freien
Padelplatz, Basketball-Halbfeld, Jogging-Strecke
Open-Air-Kino
Japanischer Zen-Garten, Mediterraner Garten, Sky Garden
Haustierbereich & Outdoor-Spielzone für Kinder

Dachterrassen-Annehmlichkeiten:

Panorama-Infinity-Pool mit Sky Lounge & Garten-Sitzgelegenheiten

Standort-Highlights

Velos steht auf einem erstklassigen Eckgrundstück in Dubais Motor City, mit direktem Zugang zur Umm Suqeim Road und nahtloser Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (3 Min.) und Hessa Street (5 Min.):

Dubai Autodrome: 5 Min.
Dubai Hills Mall: 10 Min.
Mall of the Emirates: 15 Min.
Dubai Marina: 22 Min.
Downtown Dubai: 24 Min.
DXB Airport: 28 Min.
Al Maktoum Airport: 26 Min.

Umliegende Aussichten

Direkter Blick auf das ikonische Dubai Autodrome
Blick auf Arabian Ranches Villas, Miracle Garden & Butterfly Garden
Weitläufige Skyline- und gestaltete Community-Panoramen

Motor City Lifestyle

Motor City ist eine etablierte, familienorientierte und freizeitorientierte Gemeinde. Mit erstklassigen Schulen, Einzelhandel, Parks und Sportstätten wie dem Autodrome ist es ideal für Bewohner und langfristige Investoren.

Investment-Highlights

Hohe Rendite bis 8-9%, insbesondere bei voll möblierten Einheiten
Zu den preislich wettbewerbsfähigsten neuen Projekten in Motor City
Begrenztes neues Angebot in einem Gebiet mit hoher Nachfrage
Flexible Zahlungspläne nach Übergabe
Premium-Lifestyle-Annehmlichkeiten, die in vergleichbaren Entwicklungen nicht zu finden sind

Velos ist mehr als eine Residenz — es ist ein Statement von Bewegung, Design und Chance. Ob Sie investieren oder umziehen, dieses Haus mit einem Schlafzimmer bietet die perfekte Balance aus raffinierter Ästhetik und langfristigem Wert in Dubais energiegeladenstem urbanen Viertel.

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Standort-Informationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Aufgrund des heißen Wüstenklimas übersteigen die Sommertemperaturen häufig 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.