Wohnung in Dubai zum Verkauf

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 24. Stock der ikonischen Velos Residences gelegen, umfasst diese anspruchsvolle Wohnung mit einem Schlafzimmer insgesamt 65 Quadratmeter, mit einer 55 m² Innensuite und einem 10 m² privaten Balkon.

Die Übergabe ist für März 2028 geplant und macht die Wohnung zu einer idealen Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch für strategische Investoren, die Kapitalwachstum in einem der dynamischsten, design-geführten Stadtteile Dubais suchen.

Durchdacht für modernes urbanes Wohnen gestaltet, verbindet die Wohnung lichtdurchflutete Innenräume mit edlen Oberflächen und smarter Funktionalität.

Bodentiefe Fenster laden reichlich natürliches Licht ein und rahmen weite Blicke über das energiegeladene Stadtbild von Motor City, während klare architektonische Linien und eine gedämpfte Materialpalette mühelose Raffinesse ausstrahlen.

Innenarchitektur & Spezifikationen

Offener Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen für maximale Nutzbarkeit verbindet
Zeitgenössische Küche mit voll integrierten Geräten, Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten und matten Schränken in Eiche und Laminat
Geräumiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und stimmungsvoller Beleuchtung
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und bodentiefer Glaseinfassung, Feinsteinzeug in Travertin-Optik, Quarz-Waschtisch mit Terrazzo-Optik und LED-beleuchteten Spiegeln
Feinsteinzeug-Böden in Holzoptik durchgängig, mit eingelassenen LED-Vorhang-Blenden und Kronleuchter-Vorbereitungen
Großzügiger Balkon (10 m²) mit Freiluft-Erholungsbereich und offenen Stadt- und Gartenblicken

Unmöbliert übergeben, aber komplett mit Küchengeräten ausgestattet, ist diese Residenz bereit für Ihre Personalisierung oder direkte Vermietung.

Velos Residences – Ein neuer Maßstab für urbanes Wohnen

Velos ist mehr als ein Gebäude — es ist ein kühnes Lifestyle-Angebot. Inspiriert vom griechischen Wort für 'Geschwindigkeit', spiegelt der Turm die Bewegung, Dynamik und energiegeladene Grundhaltung von Dubais Motor City wider. Sein aerodynamisches Design spiegelt den Geist des benachbarten Dubai Autodrome wider und verleiht den Bewohnern ein gehobenes Gefühl von Bewegung, Zweck und Ort.

Gebäude-Übersicht:

Erdgeschoss: Retail & Parkplätze
P1 & P2: Lobby und Parkplätze
1. Stock & 21. Stock: Volle Lifestyle-Annehmlichkeiten-Decks
2.–20. & 22.–30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Technikgeschoss
Dach: Infinity-Pool & Sozialzonen

Mit über 300 Rennveranstaltungen jährlich und umgeben von einem Netzwerk aus Villen, grünen Parks und Premium-Entwicklungen ist Velos ein seltenes architektonisches Statement für alle, die schnell — und gut — leben.

Unübertroffene Annehmlichkeiten für ein aktives, ausgewogenes Leben

Velos setzt einen neuen Standard mit drei vollen Ebenen kuratierter Indoor- und Outdoor-Annehmlichkeiten für Wellness, Verbundenheit und Vitalität:

Outdoor- & Dach-Annehmlichkeiten

Infinity-Pool mit Holz-Deck & Getränkebar
Freiluftkino unter dem Sternenhimmel
Outdoor-Gym & Joggingstrecke
Basketball-Halbfeld & Padel-Platz
Sky Garden, japanischer Zen-Garten, mediterraner Garten
Haustier-Bereich, grüne Lounges, schattige Spielzonen

Indoor-Annehmlichkeiten (1. & 21. Stock)

Co-Working-Zone & Sitz-Lounge
Yoga-Studio & Indoor-Gym
Indoor-Kinderspielbereich & Gaming-Raum
Mehrzweck-Veranstaltungsbereich

Jedes Element — von Wellness-Räumen bis Co-Working-Zonen — ist sorgfältig kuratiert, um den Erwartungen urbaner Fachkräfte, Digitalnomaden und junger Familien gerecht zu werden.

Community & Investment-Wert

Motor City ist eine reife, aber sich entwickelnde Community, die Wohnruhe mit urbaner Energie verbindet. Mit Zugang zu Top-Schulen, Fitnesseinrichtungen, Retail-Hubs und Unternehmensbüros bietet sie sowohl Lifestyle als auch langfristige Mietnachfrage.

Wichtige Zugangspunkte

Sheikh Zayed Road – 15 Min.
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Dubai Autodrome – 5 Min.
Miracle Garden – 10 Min.
DXB Airport – 28 Min. | Al Maktoum Airport – 26 Min.

Direkter Zugang zu Umm Suqeim Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Hessa Street bietet außergewöhnliche Anbindung an Downtown Dubai, Marina, DIFC und darüber hinaus — alles innerhalb von 15–25 Minuten.

Lebendige Ausblicke. Erhöhte Position.

Dank seines Eckgrundstücks bietet Velos einige der offensten und panoramischsten Ausblicke in Motor City:

Ikonisches Dubai Autodrome und Rennstrecke
Erstklassige Arabian Ranches Villen
Miracle Garden und Butterfly Garden
Uptown Motor City Skyline und üppige Grüngürtel
Weite Ausblicke auf die Dubai-Skyline

Wer kauft bei Velos?

Urbane Fachkräfte, die Prestige, Lifestyle und Nähe zu Arbeit & Wellness suchen
Motorsport-Fans und Führungskräfte, die vom Autodrome-Erlebnis angezogen werden
Junge Paare & Singles, die modernes Design und Annehmlichkeiten priorisieren
Remote-Worker, die Co-Working und lifestyle-zentriertes Wohnen schätzen
Internationale Investoren, die renditestarke Immobilien in Dubai suchen
Familien, die grüne Umgebung, Sicherheit und Schulen schätzen

Warum in Velos investieren?

Hohes ROI-Potenzial – bis zu 8 % für 1-Zimmer, 9 % für möblierte Studios
Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in Motor City
Flexible Zahlungspläne
Starke Wertsteigerung, da neue Projekte das Profil der Gegend heben
Lifestyle-getriebene Anziehungskraft sichert nachhaltige Mieternachfrage
Bauträger-Glaubwürdigkeit mit solidem Lieferprofil

Spezifikations-Übersicht

Allgemeine Oberflächen

Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik
Bodentiefe Fenster
Kronleuchter-vorbereitete Anschlüsse
Moderne Schalter & Steckdosen in gebürstetem Metall

Küchen

Integrierte Geräte
Quarzstein-Arbeitsplatten
Natur-Eiche & matte Schränke

Schlafzimmer

Einbauschränke mit matter Laminatoberfläche

Badezimmer

Ebenerdige Dusche mit bodentiefer Verglasung
Feinsteinzeug in Travertin- & Terrazzo-Optik
Minimalistischer Quarz-Waschtisch mit LED-Beleuchtung

Eine seltene Gelegenheit in einem wachstumsstarken Stadtteil

Velos ist mehr als eine Residenz — es ist ein design-geführtes, community-fokussiertes Wohnerlebnis, geformt für eine neue Generation. Mit seiner ikonischen Form, Premium-Annehmlichkeiten und strategischer Lage repräsentiert es eine der überzeugendsten Investitionen in Dubai heute.

Wohnung in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geographisch ist Dubai eine an der Küste gelegene Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt Sommertemperaturen von häufig über 40 °C mit sich, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner — die große Mehrheit sind Expatriates.

Bekannt für seine ikonische Skyline, prägen Wahrzeichen wie der Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das ultramoderne Creek Harbour das Bild Dubais.

Es ist außerdem ein bedeutender internationaler Hub — bequem über den Dubai International Airport erreichbar — und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.