Dubai Ellington Luxus-Wohnung zum Verkauf

Dubai Ellington Luxus-Wohnung zum Verkauf. Im 35. Stock des ikonischen One River Point gelegen, bietet diese Zwei-Schlafzimmer-Luxuswohnung eine perfekte Balance aus Raffinesse, Komfort und erstklassiger Lage. Die Zusammenarbeit zwischen Ellington Properties und Dutco leitet eine neue Ära des Wohnens am Wasser in Business Bay ein, mit direktem Blick auf den Dubai Water Canal und nahtloser Anbindung an Downtown Dubai.

Merkmale der Residenz

2 geräumige Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Weitläufiger Ess- & Wohnbereich
Voll ausgestattete moderne Küche
Hauswirtschaftsraum
Privater Balkon

Flächen:

Innenfläche: 146 m²
Balkonfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 166 m²

Innenarchitektur & Ausstattung

Wohnräume: Weitläufige Grundrisse mit bodentiefen Fenstern, die das natürliche Licht maximieren und Panoramablicke auf den Kanal und die Skyline der Stadt einrahmen.

Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit beruhigenden neutralen Tönen, integrierten Schränken und bodentiefen Fenstern, die nahtlos mit dem Balkon verbunden sind.

Küchen: Zeitgemäßes Design, ergänzt durch intelligente Stauraumlösungen, Premium-Geräte und, in ausgewählten Residenzen, exklusive Features wie ein Wasserfall-Einbauspülbecken und ein integriertes Teka Downdraft Hood Slider.

Badezimmer & Gäste-WC: Gestaltet mit warmen Oberflächen, spa-ähnlichen Regenduschen, subtiler Ambientebeleuchtung und verdecktem Stauraum, die Funktion mit Eleganz verbinden.

Exklusive Annehmlichkeiten im One River Point

The River Club: Erhöhte Infinity-Pools, Grillterrassen, schattige Lounges und Sonnendecks mit Blick auf den Dubai Water Canal.
Clubhouse: Eine raffinierte Lounge auf Podiumsebene, in der Bewohner entspannen, plaudern und sich austauschen können.
Immersive Room: Ein sensorischer Rückzugsort, an dem Design, Licht und Textur ein beruhigendes Erlebnis schaffen.
Fitness & Wellness: Ein voll zertifiziertes Fitnessstudio mit hochwertiger Ausstattung, Yoga-Studio mit interaktiven Bildschirmen, Klettergerüst und spa-inspirierten Umkleiden.
Kinderspielbereiche: Interaktive Indoor-Spielzonen, Outdoor-Spielplätze und ein eigener Planschpool.
Grand Lobby: Ein Eingang im Hotelstil mit Marmoroberflächen, Concierge-Service und einer eleganten, einladenden Atmosphäre.

Lage | Business Bay & Downtown-Anbindung

One River Point ist ideal in Business Bay positioniert, einem der dynamischsten Viertel Dubais. Mit den Promenaden am Kanal, den Kunst- und Gastronomieorten und der Nähe zu Downtown Dubai genießen die Bewohner sowohl einen kosmopolitischen Lifestyle als auch die Ruhe am Wasser.

Fahrzeiten:

Dubai Water Canal Boardwalk – 1 Min.
Burj Khalifa & Dubai Mall – 7 Min.
Museum of the Future – 8 Min.
DIFC – 10 Min.
Mall of the Emirates – 13 Min.
Palm Jumeirah – 19 Min.
Dubai International Airport – 20 Min.

Gebäude-Highlights

7 Personenaufzüge + 1 Serviceaufzug
Annehmlichkeiten im Erdgeschoss, 1., 4. & 6. Stock
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027

Diese Ellington-Residenz im 35. Stock des One River Point verkörpert die Essenz von Dubais neuem Wohnluxus am Wasser: großzügige Räume, edle Oberflächen, erstklassige Annehmlichkeiten und eine unvergleichliche Lage. Mit direktem Kanalblick, exklusiven Lifestyle-Dienstleistungen und nahtlosem Zugang zu Downtown Dubai stellt sie sowohl ein Zuhause mit Auszeichnung als auch eine sichere Investitionsmöglichkeit dar.

Besitzen Sie den Rhythmus Dubais — wo das Wasser auf die Skyline trifft und jeder Tag von Eleganz geprägt ist.

Dubai Ellington Luxus-Wohnung zum Verkauf

Standortinformationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen die überwiegende Mehrheit Expats sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiges internationales Drehkreuz, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich.