Exklusive Wohnung zum Verkauf in Dubai

Exklusive Wohnung zum Verkauf in Dubai. Exklusive Wohnung zum Verkauf in Dubai. Diese exklusive Residenz im 17. Stock der Eltiera Heights bietet 116 m² erlesenen Wohnraum, sorgfaeltig aufgeteilt in 103 m² Innenflaeche und einen 12 m² grossen privaten Balkon. Der Grundriss umfasst zwei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer plus Gaeste-WC, einen grosszuegigen Ess- und Wohnbereich, eine moderne Kueche und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Gestaltet nach Ellingtons Signature-Philosophie klarer Linien, ausdrucksstarker Materialien und zeitloser Balance, harmoniert die Wohnung mit ihrer ruhigen Umgebung in Jumeirah Islands - einer prestigetraechtigen Enklave, bekannt fuer ihre stillen Wasserwege und modellierten Gruenflaechen. Grosszuegige Fenster laden natuerliches Licht ein und rahmen kuratierte Perspektiven, die sowohl Komfort als auch Ruhe verstaerken.

Mit voraussichtlicher Fertigstellung im 4. Quartal 2028 bietet diese Residenz nicht nur eine herausragende Lifestyle-Gelegenheit, sondern auch eine sichere langfristige Investition in einer der exklusivsten und bestangebundenen Gemeinden Dubais.

Jedes Detail folgt Ellingtons Designethos - klare architektonische Linien, ausdrucksstarke Materialien und eine tiefe Achtung vor Form und Funktion. Grosszuegige Fenster rahmen kuratierte Ausblicke ueber die modellierten Gruenanlagen und Wasserwege von Jumeirah Islands und sorgen dafuer, dass jede Perspektive beruhigend und inspirierend zugleich ist.

Design & Architektur

Eltiera Heights praesentiert sich als skulpturales architektonisches Wahrzeichen mit einer rhythmischen Fassade aus Glas, Blenden und metallischen Akzenten, die sich elegant mit dem Sonnenlauf wandelt. Im Inneren verwandeln grosszuegige Verglasungen, reflektierende Oberflaechen und organische Silhouetten das natuerliche Licht in Architektur selbst und foerdern Ruhe und Gelassenheit.

Die Ankunft ist ein kuratiertes Erlebnis: Ein bepflanzter Vorplatz, gestaltete Bodenbelaege und ein ueberdachter Vorfahrtsbereich setzen den Ton stiller Vornehmheit. Die Lobby, ausgekleidet in Marmor, weichen Neutraltoenen und skulpturalen Formen, bietet einen fliessenden Uebergang zwischen der lebendigen Stadt und dem intimen Komfort des Zuhauses.

Annehmlichkeiten & Lifestyle

40-Meter-Infinity-Pool mit auslaufender Kante und Blick auf die Skyline von Dubai.

Clubhouse mit sonnendurchfluteten Lounges, privaten Nischen und gediegenen Sozialraeumen.

Fitness-Studio, entworfen fuer Klarheit und Erneuerung, komplett mit modernster Ausstattung.

Kinderspielbereich, gestaltet als sicheres, inspirierendes Umfeld fuer Fantasie und Entwicklung.

Jede Annehmlichkeit wurde konzipiert, um alltaegliche Rituale in kunstvolles Wohnen zu verwandeln.

Lage - Jumeirah Islands

Oestlich der Sheikh Zayed Road zwischen den Anschlussstellen 5 und 6 gelegen, ist Jumeirah Islands eine der exklusivsten Enklaven Dubais, gefeiert fuer ihr seltenes 2:1-Verhaeltnis von Land zu Wasser. Umgeben von schimmernden Seen und modellierten Landschaften ist sie zugleich abgeschieden und perfekt angebunden.

Entfernungen mit dem Auto:

1 Min - Jumeirah Islands Pavilion / JLT
5 Min - Jumeirah Islands Clubhouse
8 Min - Dubai Marina Yacht Club & Emirates Golf Club
13 Min - Mall of the Emirates
14 Min - Palm Jumeirah
17 Min - Burj Al Arab
21 Min - Burj Khalifa / Dubai Mall
27 Min - Al Maktoum International Airport
35 Min - Dubai International Airport

Die Gemeinde integriert Laufstrecken, bepflanzte Parks, Sportplaetze, Seepromenaden, Einkaufspavillons und internationale Schulen und schafft so eine nahtlose Balance aus Wellness, Komfort und Exklusivitaet.

Gebaeudeaufbau

Dachterrasse mit Freizeit- und Panorama-Loungebereichen
36. Etage - Signature-Penthouses
19.-37. Etage - Luxus-Apartments
2.-17. Etage - Residenzen
1. Etage - Ebene der Annehmlichkeiten
Podium - Parkflaechen
Erdgeschoss - Lobby & Ankunft
Aufzuege: 6 Personenaufzuege + 1 Serviceaufzug

Die Residenz im 17. Stock der Eltiera Heights bietet mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine seltene Kombination aus architektonischer Eleganz, ruhigen Innenraeumen und unuebertroffener Anbindung in einer der prestigetraechtigsten Adressen Dubais.

Eine seltene Gelegenheit, in Dubais ruhigster, aber bestens angebundener Enklave zu wohnen - wo verfeinertes Leben auf zeitlosen Investitionswert trifft.

Exklusive Wohnung zum Verkauf in Dubai. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Suedosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heisse Sommer und milde Winter gepraegt ist.

Das heisse Wuestenklima bringt Sommertemperaturen von oft ueber 40°C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Zugewanderte sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und das hochmoderne Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht ueber den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.