Dubai Luxus-Wohnung zum Verkauf

Dubai Luxus-Wohnung zum Verkauf. Elegant im 12. Stock des zweithöchsten Wohnturms der Welt erhebend, umfasst dieses Zwei-Schlafzimmer-, Drei-Bad-Zuhause 310,49 m² und verbindet 161,47 m² innere Raffinesse mit 149 m² privatem Außenbereich, einschließlich Panoramaterrasse und marmorverkleidetem Infinity-Pool.

Der Eingang setzt den Ton — ein schlanker 5 m² Empfangsbereich geht in einen 33 m² offenen Wohn- und Essbereich über, umgeben von raumhohen Fenstern und kuratierten Designelementen. Angrenzend liegt die 11 m² Küche, ausgestattet mit Premium-Smart-Geräten: Ofen, Kochstelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Spüle und integriertem Eiswürfelbereiter. Aus Naturstein und edlen Materialien wie MDF-Möbeln mit Glas- und Messingakzenten gefertigt, ist die Küche sowohl effizient als auch beeindruckend.

Das 26 m² Hauptschlafzimmer dient als Rückzugsort, mit privatem Balkonzugang, 10 m² begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem 8 m² En-Suite-Bad, komplett in Marmor verkleidet, mit High-End-Armaturen: ANZZI-Halb-Einbauwaschbecken, Villeroy-&-Boch-WC und Antonio-Lupi-Badewanne. Das zweite Schlafzimmer bietet 12 m² friedlichen Wohnraum und ein eigenes 6 m² Bad, ebenfalls in feinem Marmor. Ein 4 m² Gäste-Bad, ein 2 m² WC und ein 3 m² Waschraum runden den Grundriss ab.

Vom Boden bis zur Decke liefern die Oberflächen zeitlose Qualität. Marmor und Terrassenholz unter den Füßen treffen auf mit Designer-Farbe, Marmorakzenten, Porzellanfliesen und architektonischen Paneelen behandelte Wände. Die Decken sind glatt gestrichen, Marmor-/MDF-Sockelleisten verleihen jeder Kante den letzten Schliff.

Hier zu leben heißt, intelligent zu leben. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die volle Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Energieverbrauch per Sprache oder App. Motorisierte Jalousien und Vorhänge reagieren auf Sonnenlicht und können für nahtlose Tag-Nacht-Übergänge programmiert werden. Das Energiedashboard bietet Echtzeit-Feedback und hilft, den Verbrauch zu optimieren.

Sicherheit auf höchstem Niveau — mit biometrischem Zugang, vollständiger CCTV-Abdeckung und smarter Einbruchserkennung. Jedes Element ist auf Sicherheit und persönliche Kontrolle ausgelegt.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Akustik gewidmet. Das Hochleistungs-Curtain-Wall-System bietet nicht nur weite Blicke auf die Dubai-Skyline, sondern auch hervorragende STC- und OITC-Werte. Fenster sind mit speziellen Dichtungen versehen, um Schallübertragung zu minimieren, und jede Tür — innen wie außen — ist mit überlegener Schalldämmung gebaut. Die verwendeten Materialien reduzieren internes Echo und externes Rauschen und verwandeln das Zuhause in einen ruhigen Zufluchtsort.

Treten Sie hinaus zu 65 m² privatem Freizeitbereich. Die 34 m² Terrasse verbindet sich nahtlos mit einem 31 m² Sonnendeck und einem 28 m² Infinity-Pool (4,00 x 7,00 x 1,00 m), umgeben von feinem Marmor und Terrassenholz. Genießen Sie ungestörten Blick auf Creek Harbour, das Design District, den Dubai Canal und die Al-Khail-Road von Ihrer erhöhten Oase.

Das Zuhause genießt eine erstklassige Ausrichtung mit ausgewählten Blicken auf den Burj Khalifa und die Signaturskyline von Downtown Dubai. Trotz der Energie der Stadt bieten Höhe und Architektur absolute Privatsphäre und Stille.

Im Turm profitieren die Bewohner von 12 Hochgeschwindigkeitsaufzügen und 2 Serviceaufzügen sowie einem Fitnessstudio und Gemeinschaftspool nur für Bewohner — alles in Hotel-Niveau ausgeführt.

Entworfen durch die ikonische Zusammenarbeit von Binghatti und Jacob & Co., besteht der Turm aus nur 299 Residenzen, jede mit gleicher Aufmerksamkeit für Materialien, Privatsphäre und Lebensstil geschaffen. Es ist mehr als gebrandetes Wohnen — es ist eine neue Definition von Wohnidentität.

Dies ist die Zukunft des gehobenen Wohnens — smart, still, sicher und anspruchsvoll.

Die Preise liegen zwischen 2.178.000 € und 2.414.000 € und spiegeln das einzigartige Prestige und die unübertroffene Qualität dieser Weltklasse-Adresse wider.

Treten Sie ein in eine Zukunft aus mutigem Design, atemberaubenden Ausblicken und gehobenem Wohnen — dies ist Dubai in seiner visionärsten Form.

Dubai Luxus-Wohnung zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geographisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das von extrem heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, überwiegend Expats.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Zudem ist Dubai ein bedeutender internationaler Verkehrsknotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.