Luxus-Wohnung zum Verkauf in Dubai

Luxus-Wohnung zum Verkauf in Dubai. Im 12. Stock des zweithöchsten Wohnturms der Welt gelegen, definiert diese außergewöhnliche Residenz urbanen Luxus auf einem selten erreichten Niveau neu. Mit einer Gesamtfläche von 310,49 m² — bestehend aus 161,47 m² feinem Innenraum und großzügigen 149 m² privater Terrasse und Pool — bietet dieses Zwei-Schlafzimmer-, Drei-Bad-Zuhause eine unerreichte Kombination aus Eleganz, Technologie und Ruhe hoch über der Stadt.

Beim Eintreten empfängt Sie ein wunderschön gestalteter 5 m² Empfangsbereich, der sich in einen hellen, geräumigen 33 m² offenen Wohn- und Essbereich öffnet — perfekt zum Entspannen und Empfangen. Die voll ausgestattete Küche mit 11 m² bietet Naturstein-Arbeitsplatten und Rückwand mit maßgefertigten Schränken aus MDF, Glas und Messing. Sie umfasst Kochstelle, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Eiswürfelbereiter, Geschirrspüler, Waschmaschine und Spüle — alle von Miele oder gleichwertigen Premium-Marken.

Das Hauptschlafzimmer misst 26 m² und bietet ultimative Privatsphäre und Komfort. Es verfügt über einen eigenen Balkon, einen 10 m² begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses 8 m² En-Suite-Bad, mit Marmor verkleidet und ausgestattet mit ANZZI-Aufsatzbecken, Villeroy-&-Boch-WC und Antonio-Lupi-Badewanne. Das zweite Schlafzimmer, 12 m², hat ebenfalls ein eigenes 6 m² Bad, ergänzt durch ein weiteres Gäste-Bad (4 m²) und ein stilvolles WC (2 m²). Ein 3 m² Wasch-/Abstellraum ergänzt den eleganten Grundriss.

Die Oberflächen in der gesamten Residenz sind außergewöhnlich. Böden sind mit Marmor und Terrassenholz verkleidet, Wände integrieren gestrichene Flächen, Marmor, Porzellan und dekorative Paneele. Die Decke ist mit feiner Malerei sorgfältig ausgeführt und trägt zum Gesamteindruck bei. Fortschrittliche Smart-Home-Technologie ermöglicht volle Sprach- oder App-Steuerung von Beleuchtung, Klima und Energiemanagement. Motorisierte Jalousien und Vorhänge passen sich automatisch dem Sonnenlicht an, optimieren Komfort und Effizienz. Sicherheit umfasst biometrische Schlösser, ein vollständiges CCTV-System und intelligente Einbruchserkennung — für volle Sicherheit.

Akustische Privatsphäre ist ein Schlüsselbestandteil. Die Fassaden umfassen Hochleistungs-Curtain-Walls mit hohen STC- und OITC-Werten, verstärkt mit speziellen Dichtungen für optimale Schallisolierung. Innere und äußere Türen sind mit fortschrittlicher Akustikdämmung konstruiert, und die Struktur nutzt schallabsorbierende Materialien in Wänden, Böden und Decken für Ruhe in jedem Raum.

Der private Außenbereich ist wirklich spektakulär. Eine 34 m² Terrasse und ein 31 m² Pool-Deck umrahmen einen atemberaubenden 28 m² Infinity-Pool mit den Maßen 4,00 x 7,00 x 1,00 Meter. Aus Marmor und Terrassenholz gefertigt, bietet dieser erhöhte Zufluchtsort ungestörten Panoramablick über die Skyline Dubais, Creek Harbour und die Turmannehmlichkeiten unten. Von Sonnenaufgang bis Nacht verwandelt sich die Szenerie in ein lebendes Meisterwerk.

Die Immobilie bietet je nach Stockwerk einzigartige Blicke auf Burj Khalifa, Creek Harbour und die umgebende Stadtlandschaft, während die architektonische Ausrichtung Privatsphäre und ungestörten Zugang zu Tageslicht und Skyline-Ansichten sichert. Die Bewohner profitieren von 12 Hochgeschwindigkeitsaufzügen und 2 speziellen Serviceaufzügen sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool, voll ausgestattetem Fitnessstudio und eleganten Gemeinschaftsbereichen.

Diese Entwicklung ist das Ergebnis einer visionären Zusammenarbeit zwischen zwei weltweit anerkannten Namen: Binghatti und Jacob & Co. Mit insgesamt nur 299 Residenzen, jede mit kompromissloser Detailtreue und den feinsten Materialien geschaffen, ist der Besitz hier so exklusiv wie außergewöhnlich. Jede Einheit ist als privater Zufluchtsort am Himmel gedacht, in dem intelligentes Design auf ruhige Raffinesse trifft.

Dies ist nicht nur ein Zuhause. Es ist ein Identitätsstatement. Ein Rückzugsort über den Wolken. Eine seltene Balance aus modernster Technologie, architektonischer Meisterschaft und Lifestyle-Privileg — geschaffen für jene, die nichts weniger als Perfektion erwarten.

Die Preise für verfügbare Einheiten liegen zwischen 2.166.000 € und 2.406.000 €, je nach Grundriss und Stockwerk — eine beispiellose Gelegenheit, eine Residenz in einem der außergewöhnlichsten Türme der Welt zu besitzen.

Luxus-Wohnung zum Verkauf in Dubai. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geographisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das von extrem heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, überwiegend Expats.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Zudem ist Dubai ein bedeutender internationaler Verkehrsknotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.