Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf

Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf. Hoch aufragend im 27. Stock der architektonisch markanten Velos Residences, fängt diese elegante Wohnung mit einem Schlafzimmer die eigentliche Essenz gehobenen Wohnens in einer der energiegeladensten und designorientiertesten Gemeinschaften Dubais ein.

Mit einer Gesamtfläche von 62 Quadratmetern, einschließlich einer geräumigen 55 qm großen Suite und eines 7 qm großen privaten Balkons, ist die Residenz durchdacht gestaltet für diejenigen, die Zielstrebigkeit, Tempo und Prestige in ihrem Lebensstil suchen.

Mit Übergabe im März 2028 kombiniert dieses Zuhause intelligente Raumgestaltung mit veredelten zeitgenössischen Oberflächen — gleichermaßen geeignet für Endnutzer und anspruchsvolle Investoren.

Vorstellung von VELOS – Ein neuer Maßstab für designgeführtes urbanes Wohnen

Elegant im Motor City Dubais aufragend, ist Velos Residences von CITYVIEW URBAN ein kühnes architektonisches Statement und Lifestyle-Angebot, konzipiert für diejenigen, die von Energie, Tempo und Zielstrebigkeit leben.

Inspiriert von der Geschwindigkeit und dem Rhythmus des ikonischen Dubai Autodrome der Stadt, verbindet das Projekt markante Ästhetik mit funktionaler Eleganz.

Mit einem vom Wort 'velocity' abgeleiteten Namen ist Velos mehr als eine Residenz — es ist eine Lifestyle-Entscheidung für Individuen, die sich in ihrem eigenen Rhythmus bewegen.

Dieses dynamische Hochhaus bietet eine zukunftsorientierte Designphilosophie, Resort-Style-Annehmlichkeiten und das seltene Privileg von Logenplätzen auf das Dubai Autodrome sowie atemberaubende Panoramen von Arabian Ranches, Miracle Garden und der offenen Skyline Dubais.

Die Residenz – Moderne Eleganz mit erhöhten Ausblicken

Im 27. Stock gelegen, bietet diese anspruchsvolle Residenz mit einem Schlafzimmer Panorama-Skyline und Community-Ausblicke, intelligente Raumplanung und akribische Designdetails durchgängig.

Weite raumhohe Fenster rahmen die urbane Landschaft ein und füllen das Zuhause mit natürlichem Licht.
Quarzstein-Arbeitsplatten, integrierte Küchengeräte und Schränke aus natürlicher Eiche werten den kulinarischen Bereich auf.
Eingebaute LED-Spiegel, Terrazzo-Mosaik-Rückwände und begehbare Duschen mit raumhoher Verglasung definieren die Badezimmer im Spa-Stil.
Ein großzügiger 7 qm großer Balkon lädt zum Morgenkaffee oder abendlichen Ausblick auf die sich stetig wandelnde Skyline von Motor City ein.

Designphilosophie – Stromlinienförmig, anspruchsvoll, dynamisch

Die architektonische Sprache von Velos spiegelt Bewegung, Modernität und Minimalismus wider. Mit aerodynamischen Kurven und eingelassenen Balkonen ist der Turm ebenso visuell fesselnd wie strukturell veredelt.

Neutrale Fassadenpalette, akzentuiert durch dunkle metallische Töne
Ikonische große Lobby mit hohen Decken und Luxus-Oberflächen
Hochleistungs-Grundrisse, die sowohl Form als auch Funktion bieten
Wellness-Zonen mit doppelter Deckenhöhe und Dachterrassen-Retreats

Weltklasse-Annehmlichkeiten – Konzipiert für einen Lebensstil in Bewegung

Velos bietet eine kuratierte Sammlung von über 20 Annehmlichkeiten auf mehreren Ebenen — ein seltenes Merkmal in diesem Segment des Dubai-Immobilienmarktes.

Annehmlichkeiten im 1. & 21. Stock:

Indoor-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Coworking-Lounge & Sitzbereich
Mehrzweckräume
Innen-Kinderspielzone

Outdoor-Podium- & Dach-Annehmlichkeiten:

Infinity-Dachpool & Deck mit Getränkebar
Outdoor-Fitnessstudio, Yoga-Bereich & Meditationsgarten
Freiluftkino unter den Sternen
Halber Basketballplatz & Padel-Platz
Joggingstrecke
Kinderpool & Spielbereich
Haustierbereich
Japanischer Zen-Garten & mediterraner Garten

Lage – Wo Energie auf Konnektivität trifft

Im Herzen von Motor City gelegen, genießt Velos ein erstklassiges Eckgrundstück und ist umgeben von reifen Wohnvierteln, Geschäftszentren und Lifestyle-Annehmlichkeiten.

Wichtige Entfernungen:

Dubai Autodrome – 5 Min.
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Burj Al Arab – 20 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Burj Khalifa / Downtown – 24 Min.
DXB Airport – 28 Min.
Al Maktoum Int'l Airport – 26 Min.

Zugangspunkte:

Direkter Zugang von der Umm Suqeim Road, 3 Minuten von der Sheikh Mohammed bin Zayed Road und 5 Minuten von der Hessa Street entfernt
Leicht erreichbar über Windsor Park, Joud Mall, First Avenue Mall und Miracle Garden
Die RTA-Buslinien F31 und F37 verbinden mit Metrostationen und Schlüsselbezirken

Motor City – Eine reife Gemeinde mit bewährtem

Investitionspotenzial

Motor City bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Energie und vorstädtischem Komfort. Mit starker Infrastruktur, erstklassigen Schulen und Einzelhandelszentren ist es ein Magnet für Familien, junge Professionals und Investoren gleichermaßen.

Hohe Nachfrage nach Mietimmobilien
Begrenztes neues Wohnangebot
Rapide Wertsteigerung durch neue Marken-Neustarts (Sobha Orbis, Solis, Takaya, Cascade 15)

Wachsende demografische Anziehungskraft: junge Professionals, Motorsport-Enthusiasten, Remote Worker

Warum in diese Einheit bei Velos investieren?

Premium-Ausblicke aus dem 27. Stock
Zugang zu Dubais dynamischstem Lifestyle-Bezirk
Teil eines hochleistungsfähigen Wohnmarktes mit starken Wachstumsprognosen
Konzipiert für hohe Mietrenditen – bis zu 8% für 1-Zimmer-Einheiten, 9% für möblierte Studios
Exklusive Resort-Style-Annehmlichkeiten, einzigartig in der Umgebung
Preislich attraktivste Einheiten unter den neuen Entwicklungen in Motor City
Flexible Zahlungspläne und investoroptimierte Grundrisse

Spezifikationen & Oberflächen

Allgemein:

Feinsteinzeugböden in Holzoptik
Raumhohe Doppelglasfenster
Eingelassene Vorhangblenden mit LED-Beleuchtung
Edelstahlschalter und -steckdosen
Kronleuchtervorbereitung in den Hauptbereichen

Küche:

Integrierte Geräte inklusive
Quarz-Arbeitsplatten mit Terrazzo-Ausführung
Schränke aus natürlicher Eiche und mattem Laminat

Schlafzimmer:

Geschlossene Schränke mit matter Laminatoberfläche

Badezimmer:

Feinsteinzeugfliesen in Travertin-Optik
Begehbare Dusche mit raumhohem Glas
LED-beleuchtete Waschtischspiegel
Terrazzo-Quarz-Waschbecken mit Eichenschränken

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer in den Velos Residences ist mehr als nur ein Zuhause — sie ist ein Tor zu einem dynamischen Dubai-Lifestyle, erstklassiger Konnektivität und langfristigem Wert. Perfekt für Endnutzer und Investoren, die Design, Funktionalität und zukunftssichere Kapitalwertsteigerung suchen.

Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf. Luxuswohnung in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, überwiegend Expatriates.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weltweit Aufmerksamkeit auf sich.