Luxus-Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen

Luxus-Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen. In der 22. Wohnetage des architektonisch gefeierten Velos Tower gelegen, präsentiert dieses Apartment mit einem Schlafzimmer eine ideale Balance aus Raum, Proportion, Höhe und Anbindung.

Die Gesamtfläche von 72 Quadratmetern umfasst 55 m² Innensuite, optimal angelegt für Komfort und Nutzbarkeit, sowie einen 17 m² privaten Balkon, der das Wohnerlebnis eindrucksvoll ins Freie ausdehnt — mit Platz für Loungemöbel, Speisen im Freien oder morgendliche Meditation mit weiten Panoramablicken.

Diese Residenz ist ein seltener Fund: Sie bietet Eckexposition innerhalb eines himmelwärts orientierten Grundrisses und bringt reichlich Licht, Querlüftung und ungehinderte Ausblicke über Motor City und seine Wahrzeichen. Die Einheit wird unmöbliert verkauft, was Eigentümern erlaubt, sie zu personalisieren und gleichzeitig von einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen, integrierten Geräten als Standard zu profitieren.

Mit für März 2028 vorgesehener Übergabe bietet dieses Apartment eine terminlich gesicherte Chance, in einen der vielversprechendsten neuen Wohntürme Dubais zu investieren.

Innenarchitektur & Material-Spezifikationen

Die Innenräume dieser Residenz sind rund um die Prinzipien moderner Effizienz, zurückhaltender Eleganz und architektonischen Rhythmus konzipiert. Zu den zentralen Material- und Designelementen gehören:

Feinsteinzeugböden mit natürlichem Holzoptik-Finish für Wärme und Widerstandsfähigkeit
Eingelassene Vorhangschienen mit integrierter LED-Streifenbeleuchtung für indirekte Atmosphäre
Raumhohe doppelverglaste Fenster, die den Raum zum weiten Himmel Dubais öffnen
Gebrochen-weiße Farbtöne an Wänden und Decken zur Verstärkung der Tageslichtreflexion
Schalter und Steckdosen in Edelstahl-Ausführung, im Einklang mit dem schlanken Gebäudedesign

Küchen-Features:

Vollständiger Satz integrierter Geräte, darunter: Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Waschtrockner
Quarzstein-Arbeitsplatte mit Terrazzo-Effekt – fleckenabweisend, zeitlos und stilvoll
Maßgefertigte Schränke aus Eiche natur und mattem Laminat für offene und geschlossene Aufbewahrung
Elegante Küchenanordnung, die sich zum Wohnbereich hin öffnet und räumliche Fluidität wahrt

Schlafzimmer-Features:

Privater, gut abgetrennter Schlafbereich
Eingebauter geschlossener Kleiderschrank mit mattem Finish, integrierte Beleuchtung möglich
Proportionen ermöglichen ein Queen- oder King-Size-Bett und Seitenmöbel

Badezimmer-Ausstattung:

Begehbare Dusche mit raumhoher verglaster Trennwand und Chromrahmen
Feinsteinzeugfliesen in Travertin-Optik an den Duschwänden
Fliesen in Zement-Optik an Böden und angrenzenden Wänden für Kontrast
Quarz-Waschtisch mit Terrazzo-Details, eingebautem Unterschrank aus Eiche natur
Mosaik-Terrazzo-Rückwand, wandmontierter Spiegel mit LED-Streifen-Integration
Chrom-Metall-Armaturen durchgehend für eine raffinierte und zeitgemäße Note

Gebäudekonzept – Die Architektur der Geschwindigkeit

Velos, benannt nach dem griechischen Wort für 'Geschwindigkeit', schöpft Form und Philosophie aus der Energie seines Umfelds — Dubais Motor City, Heimat des ikonischen Dubai Autodrome. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, einer Marke, die für zukunftsorientierte vertikale Wohnräume bekannt ist, ist Velos mit aerodynamischen Linien, funktionaler Kurvatur und visueller Leichtigkeit gestaltet.

Zentrale architektonische Merkmale:

Schlanke aerodynamische Form, inspiriert von Motorsport-Dynamik
Eingelassene Balkone für visuelle Tiefe und Privatsphäre
Weite Glasflächen zur Maximierung von Transparenz und Offenheit
Neutrale Farbpalette mit metallischen Akzenten, die vertikale Linien betonen
Große Eingangslobby mit hohen Decken und individuellem Beleuchtungsdesign
Strukturaler Rhythmus, der Bewegung und architektonische Fluidität weckt

Der Turm umfasst:

Erdgeschoss mit Einzelhandel und überdachten Parkplätzen
Zwei Ebenen mit Podium-Parkplätzen und Lobby-Bereich (P1 & P2)
Wohneinheiten von Ebene 2 bis 20 und 22 bis 30
Vollständige Amenity-Etage auf Ebene 21, Haustechnik-Etage auf 31
Dach-Freizeitebene mit Wellness-Einrichtungen mit Himmelsblick

Weltklasse-Annehmlichkeiten, konzipiert für urbanes Wohlbefinden

Velos bietet ein umfassendes Resort-Amenity-Erlebnis, sorgfältig kuratiert über drei Ebenen (1., 21. und Dach), das den physischen, sozialen und emotionalen Bedürfnissen seiner Community gerecht wird.

1. Etage & Podium-Ebene Annehmlichkeiten

Indoor-Gym mit Fitnessgeräten und Yogazonen
Outdoor-Gym für funktionales Bewegungstraining
Coworking-Lounges und Mehrzweck-Besprechungsräume
Indoor-Kinderspielbereich und ruhige Sitzzonen
Angelegte Podiumsgärten

21. Etage Annehmlichkeiten (Sky-Wellness-Zone)

Outdoor-Yogagarten und Meditations-Deck
Rooftop-Infinity-Pool mit Sonnendeck aus Holz und Panoramablicken
Getränke-Bar und Lounge-Bereich für Sonnenuntergangs-Zusammenkünfte
Japanischer Zen-Garten & mediterran gestaltete Grünzone
Sky Garden für Achtsamkeit und leichte gesellige Aktivitäten
Haustierfreundlicher Bereich, konzipiert für aktive Rassen

Dach & Outdoor-Freizeit

Freiluftkino mit Community-Sitzgelegenheiten
Padelplatz und halber Basketballplatz
Joggingstrecke rund um das Turmpodium
Outdoor-Kinderpool und Kinderspielplatz
Mehrzweck-Terrasse für Bewohnerveranstaltungen

Kein anderer Turm in Motor City bietet diese Kombination aus Volumen, Vielfalt und Qualität in seinen gemeinschaftlichen Bereichen — was Velos nicht nur zu einer Residenz macht, sondern zu einem kompletten Lifestyle-Ökosystem.

Panoramablicke & Wohnen im Freien

Von seiner Position in der 22. Etage genießt dieses Apartment ungehinderte, erhöhte Ausblicke, die sich über mehrere Wahrzeichen-Landschaften erstrecken:

Direkter Ausblick auf das Dubai Autodrome mit jährlich über 300 Motorsport-Veranstaltungen
Blicke auf die Arabian-Ranches-Villen, die eine ruhige, exklusive Low-Rise-Umgebung bieten
Saisonale Lebendigkeit von Miracle Garden und Butterfly Garden
Anblicke von Dubais ikonischer Skyline und der fernen Wüste dahinter
Üppige Weiten von Uptown Motor City und der Green Community

Der 17 m² Balkon ist breit genug, um Outdoor-Essmöbel, Sonnenliegen und Grün aufzunehmen — was die nutzbare Fläche erheblich erweitert.

Strategische Lage & Anbindung

Velos befindet sich auf einem der am besten erreichbaren und strategisch gelegensten Grundstücke in Motor City und bietet direkten Zugang zu:

Umm Suqeim Road – 2 Minuten
Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) – 3 Minuten
Hessa Street – 5 Minuten

Wichtige Ziele in der Nähe:

Dubai Hills Mall – 10 Minuten
Mall of the Emirates – 15 Minuten
Dubai Marina & JBR – 22 Minuten
Downtown Dubai / Burj Khalifa – 24 Minuten
Dubai International Airport (DXB) – 28 Minuten
Al Maktoum International Airport – 26 Minuten

Lokale Community-Highlights:

Dubai Autodrome – 5 Min.
GEMS Metropole School – 9 Min.
Windsor Park, Joud Boulevard, First Avenue Mall, Control-Tower-Büros — alle in fußläufiger Reichweite

Obwohl nicht direkt an die Metro angebunden, verbinden RTA-Buslinien (F31, F37) Velos mit wichtigen Metro-Stationen und Malls.

Motor City – Eine reife Community, bereit für Kapitalwachstum

Motor City ist eine reife masterplan-gestaltete Nachbarschaft, die Low-Rise-Ruhe, Parkland und Familien-Annehmlichkeiten bietet — und zugleich von großem gewerblichem und Wohnwachstum umgeben ist. Das Gebiet zeichnet sich aus durch:

Hohe Infrastruktur-Reife (Schulen, Parks, Kliniken, Einzelhandel)
Großer Anteil älterer Bestände, der eine starke Nachfrage nach Neu-Launches erzeugt
Schnelle Wertsteigerung durch neue Marktteilnehmer (Sobha Orbis, Ananda by Tiger, Cascade 15)
Langfristige Mieterbindung und familienfreundliches Design
Ideale Lage für junge Professionals, die in nahegelegenen Hubs arbeiten (Studio City, Dubai Hills, Arjan)

Investment-Highlights

Eines der best-bewerteten hoch gelegenen 1-Zimmer-Einheiten in Motor City
Hohes Mietrendite-Potenzial, mit einer Rendite von bis zu 8 % erwartet
Hervorragend für langfristige Leasingverträge und kurzfristige Executive-Vermietungen
Attraktiv für Professionals, digitale Nomaden und Motorsport-Enthusiasten
Starke Sekundärmarkt-Positionierung durch Design, Annehmlichkeiten und Höhe
Geliefert von CITYVIEW URBAN — vertrauenswürdiger Bauträger mit bewährter Qualität

Leben Sie im Tempo des Lebens – Investieren Sie in Velos

Dieses 72 m² Apartment mit einem Schlafzimmer in den Velos Residences ist ein seltenes Angebot: Es kombiniert architektonische Performance, weite Ausblicke, hochwertige Annehmlichkeiten und eine höchst attraktive Community-Umgebung.

Es ist mehr als ein Apartment — es ist ein Statement-Zuhause, ein Mietrendite-Bringer und ein zukunftssicheres Asset in einem der etabliertesten, aber sich noch entwickelnden Immobilien-Teilmärkte Dubais.

Luxus-Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen. Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das über den Dubai International Airport hervorragend erreichbar ist, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.