Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen

Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen. Dieses außergewöhnliche Apartment mit einem Schlafzimmer liegt in der 22. Etage der Velos Residences, einem lifestyleorientierten Turm, inspiriert von Bewegung und Dynamik — im pulsierenden Herzen des Motor City in Dubai.

Mit einer Gesamtfläche von 72 Quadratmetern umfasst das Apartment eine durchdacht angelegte 55 m² große Innenwohneinheit, ergänzt durch einen weitläufigen 17 m² privaten Balkon, der das Raumerlebnis mit panoramischer Offenheit und natürlichem Licht bereichert.

Für die urbanen Erfolgstypen von heute konzipiert, verbindet das Apartment architektonische Klarheit mit Lifestyle-Flexibilität — ideal für Endnutzer oder Investoren, die moderne Eleganz, Weltklasse-Annehmlichkeiten und langfristiges Kapitalwachstum in einer reifen, stark nachgefragten Nachbarschaft suchen.

Die Lieferung ist für März 2028 geplant, mit flexiblen Eigentumsbedingungen und hohem Mietrendite-Potenzial.

Innenarchitektur & Material-Highlights

Die Innenpalette ist raffiniert und neutral, ergänzt durch eine Aufteilung, die Raumeffizienz und natürlichen Fluss maximiert:

Feinsteinzeugböden mit Holzoptik durchgehend
Gebrochen-weiße Anstriche an Wänden und Decken für ein helles, luftiges Finish
Eingelassene Vorhangschienen mit integrierter LED-Streifenbeleuchtung
Schalter und Steckdosen in Edelstahl-Optik
Raumhohe doppelverglaste Fenster für Licht, Ausblicke und Belüftung
Kronleuchter-Anschluss in Hauptwohnbereichen für Statement-Beleuchtungsoptionen

Küchenbereich:

Quarzstein-Arbeitsplatten mit Terrazzo-Effekt
Schrankmöbel aus Eiche natur und mattem Laminat
Vollständige Ausstattung integrierter Geräte: Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Waschtrockner
Moderne offene Konfiguration, die in den Wohn- und Essbereich übergeht

Schlafzimmer:

Geräumig genug für Kingsize-Bett und Nachttische
Geschlossener Kleiderschrank in matter Ausführung
Direkter Zugang zum Balkon oder Sichtkorridor je nach Ausrichtung der Einheit

Badezimmer:

Begehbare Glasdusche mit Chromrahmen
Feinsteinzeugfliesen in Travertin-Optik an den Duschwänden
Feinsteinzeugfliesen in Zement-Optik an Boden und Wänden
Quarz-Waschtisch mit Terrazzo-Effekt, integrierter LED-Spiegel
Schränke aus Eiche natur unter dem Waschtisch und über dem WC
Premium-Chrom-Armaturen für ein zeitloses Finish

Der Turm – Geschwindigkeit in gebauter Form

Velos, entwickelt von CITYVIEW URBAN, leitet seinen Namen vom griechischen Wort für 'Geschwindigkeit' ab — eine Reflexion seiner Umgebung und seiner Form. Das aerodynamische Design des Turms, die geschwungene Silhouette und die stromlinienförmigen Balkone vermitteln ein Gefühl kontinuierlicher Bewegung, direkt inspiriert vom nahegelegenen Dubai Autodrome.

Architektonische Merkmale:

Ikonisch geschwungene Fassade mit eingelassenen Balkonen
Vertikaler Rhythmus, verstärkt durch neutrale Töne und metallische Akzente
Eingangslobby mit hohen Decken, geschichteter Beleuchtung, Steintexturen und markanten Möbelstücken
Insgesamt 30 Wohnetagen, mit dedizierten Amenity-Ebenen in der 1., 21. und auf dem Dach

Lifestyle-Annehmlichkeiten – Erhoben, kuratiert, komplett

Velos liefert ein Amenity-Erlebnis, das selbst Resort-Standards übertrifft, und integriert Wellness, Freizeit, Produktivität und Familienbedürfnisse über drei verschiedene Ebenen.

Wellness & Fitness

Rooftop-Infinity-Pool mit Holzdeck und offenen Stadtansichten
Indoor- und Outdoor-Gym-Bereiche
Outdoor-Yogagarten und japanischer Zen-Garten
Joggingstrecke, Padelplatz und Basketballplatz (halbes Feld)

Sozial & Community

Freiluftkino unter dem Sternenhimmel
Lounge-Bereiche und Getränke-Bar
Coworking-Spaces und Mehrzweckräume
Mediterran gestaltete Landschaftszonen
Sky-Meditations-Garten und Dachrückzugsorte

Familie & Haustiere

Indoor- und Outdoor-Spielbereiche für Kinder
Outdoor-Kinderpool
Haustierfreundlicher Garten
Reichlich schattige Sitzgelegenheiten und kinderwagenfreundliche Wege

Velos setzt einen neuen Maßstab in Motor City für Lifestyle-Integration — konzipiert nicht nur zum Beeindrucken, sondern zum Dienen.

Offene Ausblicke aus der 22. Etage

Die erhöhte Positionierung der Einheit bietet spektakuläre Ausblicke über Dubais ikonischste und ruhigste Bezirke:

Direkter Blick auf das Dubai Autodrome, das jährlich über 300 Veranstaltungen ausrichtet
Ungehinderte Sichtachsen zu den Arabian-Ranches-Villen und Grünzonen
Saisonale Blicke auf Miracle Garden und Butterfly Garden
Horizontnahe Blicke auf die Dubai-Skyline
Landschaftliche Perspektiven über Uptown Motor City und die Green Community

Der 17 m² Balkon ist tief und breit genug, um zu einer Erweiterung des Wohnraums im Freien zu werden — ideal zum Speisen, für Morgen-Dehnungen oder um einfach die Skyline aufzusaugen.

Erstklassige Lage & nahtlose Anbindung

Strategisch im Zentrum von Motor Citys am besten angebundenem Eckgrundstück gelegen, sichert Velos mühelose Mobilität und schnellen Zugang zu Dubais Handels-, Freizeit- und Geschäftszentren:

2 Minuten zur Umm Suqeim Road
3 Minuten zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
5 Minuten zur Hessa Street
10 Minuten zur Dubai Hills Mall
15 Minuten zur Mall of the Emirates
22–24 Minuten zur Dubai Marina, Downtown Dubai, DIFC und Burj Khalifa
28 Minuten zum Dubai International Airport
26 Minuten zum Al Maktoum International Airport

Lokale Attraktionen und Institutionen in fußläufiger oder kurzer Fahrentfernung:

Dubai Autodrome – 5 Min.
GEMS Metropole School – 9 Min.
Windsor Park, Joud Boulevard, First Avenue Mall, Control-Tower-Büros

Motor City – Eine reife, sich entwickelnde Community

Motor City ist eine gut etablierte, niedrig bebaute, lifestyle-orientierte Nachbarschaft und bietet:

Fußgängerfreundliche Straßen, integrierte Parks und weite offene Flächen
Erstklassig gerankte Schulen, Fitnesscenter, Supermärkte, Cafés und Kliniken
Starke Infrastruktur und konstant hohe Mieterbindung
Begrenztes Neuangebot und hohe Wiederverkaufsnachfrage aufgrund inhärenten Werts

Neue Entwicklungen führender Firmen wie Sobha, Tiger, Iman und UP spiegeln anhaltendes Investorenvertrauen wider. Mit begrenztem Bestand und wachsender Nachfrage junger Professionals ist Velos gut positioniert für langfristige Wertsteigerung.

Investment-Zusammenfassung

Zu den geräumigsten 1-Zimmer-Layouts im Turm
In der 22. Etage positioniert, mit erstklassigen Ausblicken und zukunftssicherer Attraktivität
Unmöbliert geliefert, was Personalisierung und Rendite-Optimierung ermöglicht
Ideal für Investoren, die eine Rendite von bis zu 8 % suchen
In einem Gebiet mit bewährter Mietstabilität und Wiederverkaufsdynamik gelegen
Attraktiv für digitale Nomaden, Paare, Führungskräfte und Motorsport-Enthusiasten

Ihr nächster Schritt: Ein Signature-Zuhause in Bewegung

Dieses 72 m² Apartment mit einem Schlafzimmer in den Velos Residences bietet eine seltene Mischung aus architektonischem Statement, Lifestyle-Annehmlichkeiten, erhöhter Positionierung und langfristigem Investmentpotenzial. Ob als Hauptwohnsitz, leistungsstarke Mietimmobilie oder Long-Hold-Asset in Dubais sich entwickelnder Skyline — dies ist eine Immobilie, gebaut nicht nur für heute, sondern für die Zukunft.

Apartment mit einem Schlafzimmer in Dubai zu verkaufen

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das über den Dubai International Airport hervorragend erreichbar ist, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.z