Dubai Off-Plan Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf

Dubai Off-Plan Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf. Im 8. Stock des Riverton House gelegen, bietet diese zeitgenössische Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ein sorgfältig gestaltetes Wohnumfeld, das modernen Luxus mit einer ruhigen natürlichen Umgebung verbindet.

Auf insgesamt 102 m² verfügt das Zuhause über 95 m² Innenwohnfläche und eine zusätzliche 7 m² große private Außenterrasse, ideal für alltäglichen Komfort und Entspannung.

Der Grundriss der Wohnung umfasst:

2 geräumige Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Gästetoilette
Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
1 zugewiesener Stellplatz

Ein Leben im Gleichgewicht

Das Riverton House wurde als Refugium im Herzen Dubais konzipiert — direkt an eine kristallklare Gemeinschaftslagune angebunden, umrahmt von üppigem Grün und mit einem unvergleichlichen Dialog zwischen Stille und Stadtleben.

Die Bewohner genießen eine seltene Dualität: die Ruhe des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und die Lebendigkeit von Downtown Dubai, beide in Sichtweite.

Ras Al Khor Neuentwicklung – Eine Vision der Zukunft

Mit der geplanten Fertigstellung 2026 wird die Transformation von Ras Al Khor zu einem Öko-Lifestyle-Reiseziel von Weltklasse sowohl das tägliche Leben als auch den langfristigen Investmentwert steigern:

144 % Erweiterung der Wasserflächen, die das Wohnen am Wasser bereichern
10 Hektar neue Wattflächen zur Unterstützung der Biodiversität
60 % mehr Mangrovenfläche für ökologische Resilienz
60 % höhere Kohlenstoffbindung, für bessere Luftqualität
Neue Schilfteiche, ein Mangrovensee und der Green Spine, gestaltet für Wellness und Erholung
Projektierte 300.000 Besucher jährlich, die Ras Al Khor als führendes Wahrzeichen Dubais festigen

Anbindung

1 Min. – geplante Metrolinie
8 Min. – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 Min. – Meydan Racecourse
14 Min. – Flughafen Dubai International
16 Min. – Museum of the Future
17 Min. – Burj Khalifa und Jumeirah Beach
19 Min. – Dubai International Financial Centre
24 Min. – Dubai Creek Golf und Yacht Club
25 Min. – Burj Al Arab
31 Min. – Palm Jumeirah

Community- und Lifestyle-Ausstattung

Erdgeschoss: Lobby, Clubhaus, Supper Club, Lagunenpromenade
Lifestyle-Deck im 5. Stock:

Infinity-Pool mit Blick auf die Lagune
Fitness- und Yogastudios
Schwebendes Yoga-Deck
Wellness- und Behandlungsräume
Kinderspielbereich
Außenbereich für Essen und BBQ
Gemeinschaftsweit: Park, Lagune, Promenade, Metro-Anbindung

Architektonisches Konzept

Das Riverton House vereint ein handwerklich gestaltetes Industrie-Podium mit markanten horizontalen Turmlinien und schafft so ein architektonisches Statement aus Eleganz und Stärke.

Podium (P1–P4): Parkflächen
6.–13. Etage: 1-Schlafzimmer-, 2-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer + Arbeitszimmer-Grundrisse
14.–17. Etage: Smart 1- und 2-Schlafzimmer-Residenzen
18.–23. Etage: Premium-1-Schlafzimmer, 2-Schlafzimmer + Arbeitszimmer

Eckdaten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100 % Freehold
Parken: 1 pro 1-Schlafzimmer und 2-Schlafzimmer | 2 pro 3-Schlafzimmer-Einheit
Aufzüge: 3 Personen + 1 Service

Highlights

Wohnungen mit Blick auf die Lagune und ungehinderter Skyline-Sicht auf Dubai
Direkter Zugang zu Crystal Lagoon, Community-Park und Promenade
Dachclubhaus mit Wellness- und Freizeitangeboten
Erstklassiges Off-Plan-Investment in Dubais dynamischstem Lifestyle-Hub

Diese Residenz mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im Riverton House verbindet moderne architektonische Eleganz mit der Ruhe des Wohnens an der Lagune. Perfekt positioniert für Lifestyle und Investment, bietet sie eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie am Wasser in einer der am schnellsten wachsenden Communities Dubais zu erwerben.

Dubai Off-Plan Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel und Teil der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Persischen Golf, im Süden grenzt sie an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen über 40 °C mit sich, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat mit Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Zuwanderer sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Sie ist außerdem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Flughafen Dubai International, und zieht durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.