Dubai Zwei-Schlafzimmer-Wohnung am Wasser zum Verkauf

Dubai Zwei-Schlafzimmer-Wohnung am Wasser zum Verkauf. Im 12. Stock des Riverton House gelegen, verbindet diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern architektonische Präzision mit modernem Luxus. Auf insgesamt 109 m² — davon 99 m² Innenfläche und 10 m² privater Außenwohnbereich — bietet sie ein Zuhause, das auf Balance, Wellness und nachhaltigen Wert ausgelegt ist.

Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst:

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gästetoilette
Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
1 zugewiesener Stellplatz

Ein Refugium der Ruhe und des Kontrasts

Das Riverton House ist mehr als eine Wohnadresse; es ist ein kuratiertes Lifestyle-Refugium. Die Immobilie ist direkt an eine kristallklare Lagune angebunden und von weitläufigem Grün umgeben.

Die Bewohner genießen die sanften Landschaften des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und blicken zugleich auf die Skyline von Downtown Dubai — eine allgegenwärtige Erinnerung an den Puls der Stadt. Jedes Element ist darauf ausgelegt, Harmonie zwischen urbaner Lebendigkeit und regenerierender Ruhe zu schaffen.

Ras Al Khor Neuentwicklung – Dubais zukünftiges Öko-Reiseziel

Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Redevelopment Project — geplante Fertigstellung 2026 — wird das Gebiet als eines der ikonischsten Öko-Luxus-Viertel Dubais neu definieren:

144 % Vergrößerung der Wasserflächen, die neue Panoramen am Wasser erschließen
10 Hektar neue Wattflächen, die Biodiversität und Lebensräume bereichern
60 % mehr Mangrovenfläche, für höhere ökologische Resilienz
60 % höhere Kohlenstoffbindung, für sauberere Stadtluft
Schilfteiche, ein ruhiger Mangrovensee und der 'Green Spine' für ganzheitliche Wellness-Erlebnisse
Projektierte 300.000 Besucher jährlich, die weltweite Anerkennung und langfristigen Wert sichern

Lage und Anbindung

Das Riverton House bietet eine unvergleichliche Erreichbarkeit:

1 Min. – geplante Metrolinie
8 Min. – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 Min. – Meydan Racecourse
14 Min. – Flughafen Dubai International
16 Min. – Museum of the Future
17 Min. – Burj Khalifa und Jumeirah Beach
19 Min. – Dubai International Financial Centre
24 Min. – Dubai Creek Golf und Yacht Club
25 Min. – Burj Al Arab
31 Min. – Palm Jumeirah

Community- und Lifestyle-Ausstattung

Das Riverton House bietet ein umfassendes Spektrum an Annehmlichkeiten für Wellness und Verbindung.

Erdgeschoss:

Große Lobby
Clubhaus und Supper Club
Direkte Lagunenpromenade

Lifestyle-Deck im 5. Stock:

Infinity-Pool mit Blick auf die Lagune
Fitnessstudio und Yogastudio
Schwebendes Yoga-Deck
Wellness- und Behandlungsräume
Kinderspielbereich
Außenbereich für Essen und BBQ

Community-Features:

Angelegter Zentralpark
Crystal Lagoon
Fußgängerpromenade
Geplante Metro-Anbindung

Architektonische Vision

Ein handwerklich gestaltetes, industriell inspiriertes Podium, das das Design verankert
Ausdrucksstarke horizontale Turm-Extrusionen, die die Identität in der Skyline stärken
Dediziertes Podium-Parken (P1–P4)

Wichtige Investmentdaten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100 % Freehold
Parken: 1 pro 1-Schlafzimmer und 2-Schlafzimmer | 2 pro 3-Schlafzimmer
Aufzüge: 3 Personen + 1 Service

Entwicklungs-Highlights

Wohnungen mit Blick auf die Lagune und panoramischen Skyline-Ausblicken auf Dubai
Direkter Zugang zu Crystal Lagoon, Community-Park und Promenade
Dachclubhaus mit auf Wellness ausgerichtetem Design
Teil des größten Öko-Luxus-Transformationsprojekts Dubais

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich eine Zwei-Schlafzimmer-Residenz am Wasser im Riverton House zu sichern — mit seltenem Wohnen an der Lagune, erstklassigen Annehmlichkeiten und langfristigem Investmentpotenzial in einem der am schnellsten wachsenden Bezirke Dubais.

Dubai Zwei-Schlafzimmer-Wohnung am Wasser zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel und Teil der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Persischen Golf, im Süden grenzt sie an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen über 40 °C mit sich, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat mit Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Zuwanderer sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Sie ist außerdem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Flughafen Dubai International, und zieht durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.