Duplex-Wohnung in Agios Dimitrios zu verkaufen

Mit Blick auf Energieeffizienz konzipiert, weist die Immobilie eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+ auf – dank Photovoltaikanlagen und einer 10 cm starken Wärmedämmung an der gesamten Gebäudehülle. Heizung und Kühlung erfolgen über modernste Wärmepumpen und Klimaanlagen und sorgen ganzjährig für optimalen Komfort.

Zur weiteren Attraktivität der Immobilie tragen hochwertige rahmenlose Aluminiumfenster, LED-Beleuchtungstechnik sowie sowohl innen als auch außen verdeckt eingebaute Beleuchtungselemente bei. Zudem sorgt eine vollständig installierte Alarmanlage für Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl.

Kurz gesagt: Diese moderne Maisonette in Agios Dimitrios bietet ein anspruchsvolles urbanes Wohnerlebnis, das zeitgemäßes Design, Energieeffizienz und Spitzentechnologie vereint. Mit ihrer erstklassigen Lage und Premium-Ausstattung stellt sie eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die luxuriöses Wohnen im Herzen der Stadt suchen.

Duplex-Wohnung in Agios Dimitrios zu verkaufen. Informationen zur Lage:

Agios Dimitrios liegt 5 km südlich des Athener Stadtzentrums und 4 km von der Küste des Saronischen Golfs entfernt und gehört zu den 35 größten Gemeinden Griechenlands.

Die Besonderheiten der Straßenplanung, kombiniert mit der Teilung durch den Bach, haben abgeschiedene und ruhige Viertel im Zentrum der Stadt geschaffen. Agios Dimitrios wird hauptsächlich durch drei U-Bahn-Stationen erschlossen, die in der Nähe der Gemeindegrenzen liegen.

Darüber hinaus bündelt sich rund um die Metro-Stationen zusätzlicher Verkehr. Über der Metro-Station Agios Dimitrios–Alexandros Panagoulis befindet sich ein Einkaufszentrum, und über der Metro-Station Dafni gibt es einen städtischen Busbahnhof.

Somit stellt Agios Dimitrios im Grunde einen Verkehrsknotenpunkt sowohl für den südlichen Teil des Großraums Athen als auch für das Stadtzentrum dar – eine Tatsache, die die Parkraumbewirtschaftung vor Herausforderungen stellt. Zudem wird die Gemeinde von mehreren Buslinien (sowohl öffentlichen als auch kommunalen) bedient, die einen großen Teil des Gemeindegebiets abdecken.

Die beiden kommunalen Buslinien sind kostenlos und ermöglichen so die Mobilität benachteiligter Bevölkerungsgruppen.

Gleichzeitig verfügt das Gebiet über ein weitläufiges Fußgängernetz sowie ein Netz verkehrsberuhigter Zonen, das Fußgängern und Radfahrern den Zugang zum Stadtzentrum und zu zahlreichen öffentlichen Gebäuden (Rathaus, Schulen, Kirchen usw.) erleichtert.

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