Hotel Exarchia zum Verkauf

Hotel Exarchia zum Verkauf. Im kulturellen Herzen Athens, nur wenige Momente vom Exarchia-Platz und dem Nationalen Archäologischen Museum entfernt, steht ein wunderschön renoviertes 4-Sterne-Boutique-Hotel — eine seltene Gelegenheit in einem der authentischsten und lebendigsten Viertel der Stadt.

Das Gebäude umfasst 929 m² auf vier Ebenen und bietet 22 elegante Zimmer und Suiten, jedes mit eigenem Bad. Ursprünglich 1970 erbaut und später vollständig renoviert, verbindet es zeitlose Architektur mit zeitgenössischem Komfort und bewahrt den Charme des alten Athen bei gleichzeitiger Erfüllung heutiger Gastgewerbestandards.

Im Inneren ist das Hotel so konzipiert, dass es ein nahtloses Gästeerlebnis bietet. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage, Fernseher, Telefon, Minibar und Kühlschrank ausgestattet, was Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet. Das Gebäude verfügt auch über innere Treppenhäuser, Kühl-Heizsysteme, Brandschutzinstallationen und ein Sicherheitsalarmsystem, die alle die Sorgfalt und Professionalität seiner jüngsten Modernisierung widerspiegeln.

Obwohl es kein hauseigenes Restaurant gibt, ermöglicht die Aufteilung leicht die Hinzufügung eines Frühstücksbereichs oder einer Dachterrassen-Lounge und nutzt die urbanen Aussichten auf das Zentrum Athens. Das flexible Innendesign macht die Immobilie auch ideal für die Umwandlung in Serviced Apartments oder ein Co-Living-Gastgewerbekonzept, das den wachsenden Tourismus- und Digital-Nomad-Markt der Stadt anspricht.

Draussen bietet Exarchia eine ausgeprägte Energie. Bekannt für seine intellektuelle Atmosphäre, lebhaften Cafés, Vintage-Läden und Musikkultur, zieht es ein kosmopolitisches Publikum an — Künstler, Akademiker und Reisende, die die wahre Seele Athens suchen. Seine zentrale Lage, in Gehweite von Omonia-Platz, Kolonaki und Syntagma, gewährleistet eine starke ganzjährige Auslastung und ausgezeichnete Mietrenditen.

Dieses Hotel balanciert perfekt Lage, Charakter und Investitionspotenzial. Ob als Boutique-Hotel, Studentenresidenz oder hybrides Gastgewerbekonzept betrieben, es steht als eine Immobilie, die bereit ist, sowohl emotionalen als auch finanziellen Wert zu liefern.

Besitzen Sie ein Stück des kreativen Herzens Athens — ein Boutique-Hotel, das den Rhythmus der Stadt einfängt und in Gelegenheit verwandelt.

Hotel Exarchia zum Verkauf. Standortinformationen:

Exarchia ist eines der authentischsten und lebhaftesten Gebiete im Zentrum von Athen, gelegen zwischen Omonia und der Panepistimiou Ave.

Das kleine Viertel besteht aus gemütlichen Cafés und traditionellen griechischen Tavernen, die köstliche Mahlzeiten servieren.

Kleine Restaurants, bekannt als Mezedopolia mit griechischer Live-Musik, sind in den engen Strassen von Exarchia versteckt, aber sie sind die besten Orte, um die Volksmusik von Athen zu geniessen.

Unterirdische Bars und Nachtclubs für alle Musikgeschmäcker können hier entdeckt werden. In den 1960er-1970er Jahren war Exarchia das kulturelle Zentrum der Stadt, in dem die meisten griechischen Künstler, Dichter und Schriftsteller lebten.

Heute ist es als modischer, entspannter Ort bekannt, der hauptsächlich junge Menschen anzieht.