Zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas Villa

Zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas Villa. Diese elegante Off-Plan-Villa mit 84 m² wurde durchdacht konzipiert, um moderne Architektur, helle Innenräume und entspanntes Wohnen im Freien zu kombinieren und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und zeitgenössischem mediterranem Lebensstil.

Auf einem privaten Grundstück von 385 m² erbaut, umfasst die Residenz Offenheit und natürliches Licht durch ihren hellen offenen Wohnbereich und die sorgfältig gestaltete Aufteilung. Klare architektonische Linien und moderne Proportionen schaffen eine zeitlose Atmosphäre, während die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen das alltägliche Wohnerlebnis verbessert.

Die Villa verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine geräumige offene Küche und einen Wohnbereich, die sowohl für Entspannung als auch für Praktikabilität konzipiert sind. Große Öffnungen ermöglichen es natürlichem Licht, durch das Innere zu strömen, und schaffen eine helle und einladende Umgebung.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig arrangiert, um den Genuss im Freien zu maximieren, und verfügen über einen privaten 24 m² großen Swimmingpool, mit Pergola überdachte Sitzbereiche, einen Grillbereich, eine Außendusche und private Außenbereiche, ideal für Unterhaltung oder friedliches ganzjähriges Wohnen.

Die Immobilie wird mit Küchenschränken und Kleiderschränken inklusive geliefert, während eine Solarwassererwärmungsanlage und eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung modernen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Privater Parkplatz ist ebenfalls in der Residenz enthalten.

Als Off-Plan-Immobilie bietet die Villa die Möglichkeit, in einer frühen Phase in das Projekt einzusteigen, und schafft starken zukünftigen Wert und langfristiges Investitionspotenzial in einem zunehmend gefragten Markt für neu gebaute zeitgenössische Häuser.

Minimalistisch, verfeinert und um modernes Inselleben konzipiert, stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, entweder als privater Ferienwohnsitz, als dauerhaftes Zuhause oder als hochwertige Immobilieninvestition.

Zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas Villa. Standortinformationen:

Das Dorf Kefalas liegt in der Region Apokoronas, an der Nordseite Kretas, westlich von Georgioupolis und östlich von Chania. Der Bezirk ist wie ein 'Dreieck' geformt und liegt abseits der Autobahn.

Es ist ein grüner und ruhiger Teil im Vergleich beispielsweise zu Akrotiri (der Halbinsel neben Chania), mit weniger Häusern und einem traditionelleren Lebensstil.

In Apokoronas gibt es viele Olivenhaine, Wälder und Bauernhöfe sowie einige großartige Strände wie Almiryda, Kalives und den langgestreckten Strand von Georgioupolis, der etwa 10 Kilometer lang ist.

Kefalas ist ein altes Dorf im Herzen von Apokoronas. Es ist über 800 Jahre alt und soll um 1175 n. Chr. während der griechisch-byzantinischen Zeit unter Kaiser Michalis Komnenos gegründet worden sein.

Innerhalb seiner Grenzen gibt es eine große Anzahl historischer Gebäude aus venezianischen und anderen Zeiten, einige wunderschön restauriert, andere in Ruinen. Von 1669 bis 1898 war Kefalas unter osmanisch-türkischer Besatzung.

Es ist ein großes Dorf, aber es ist ruhig. Es gibt Plätze, wunderschöne alte Bäume, eine alte Steinwindmühle, ein paar Tavernen (eine mit Illy-Kaffee!) und zwei Supermärkte.

Die Supermärkte sind klein, aber mit allem Nötigen — einer von ihnen verkauft Bio-Lebensmittel und Gemüse und der andere wird von einer englischen Dame geführt — glauben wir —, die uns nach unserem Einkauf kostenlose Feuerzeuge und eine große Flasche Wein gab, damit wir ihn 'probieren' konnten.

Die Leute sind wirklich freundlich und sagen Hallo und winken, wenn Sie durch die Straßen gehen.

Das gesamte Dorf Kefalas ist hübsch mit alten Steingebäuden und nur wenigen geschmackvoll gestalteten neuen. Angeblich gibt es etwa 30 Kirchen im Dorf, von denen die meisten aus der Zeit der türkischen Besatzung stammen, als Land nicht von den türkischen Herrschern konfisziert werden konnte, wenn eine Kirche auf seinem Grund stand.

Ich habe die, die ich gesehen habe, nicht gezählt, und ich habe nicht alle gesehen, aber es ist definitiv das Dorf auf Kreta mit der größten Anzahl von Kirchen, die ich angetroffen habe.

Kefalas ist leicht zu erreichen. Am besten fahren Sie von der neuen Nationalstraße nach Georgioupolis auf der Straße Rethimnon — Chania und biegen nach etwa 25 Metern kurz vor dem Dorfplatz von Georgioupolis links ab.

Nach ein paar Metern gibt es eine Abzweigung auf der rechten Seite, wo Sie das Schild für das Dorf Vamos sehen können. Wenn Sie dieser Straße folgen und den Hügel hinaufsteigen, treffen Sie nach etwa 5-10 Minuten automatisch auf das Schild nach Kefalas auf der rechten Seite.

Sie können das Dorf auch von der anderen Seite betreten — zum Beispiel von Vamos. Es gibt mehrere Schilder zum Dorf und es ist schwer, sie zu verpassen, weil das Dorf deutlich markiert ist.