Villa zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas

Villa zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas. Diese elegante Off-Plan-Villa mit 94 m² kombiniert zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und großzügige Außenwohnbereiche in einem sorgfältig geplanten Wohnumfeld, das auf modernen mediterranen Lebensstil ausgerichtet ist.

Auf einem privaten Grundstück von 607 m² erbaut — eines der größten Grundstücke innerhalb des Projekts — bietet die Residenz ein seltenes Gefühl von Offenheit und Exklusivität und schafft eine ideale Umgebung sowohl für die Eigennutzung als auch für langfristige Investitionen.

Die Villa verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen hellen offenen Grundriss, der darauf ausgelegt ist, den natürlichen Fluss, den Komfort und die Funktionalität zu maximieren. Große Öffnungen schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und ermöglichen es dem Haus, die umgebende Außenumgebung vollständig zu umfassen.

Die privaten Außenbereiche wurden sorgfältig für Entspannung und Unterhaltung gestaltet und verfügen über einen 24 m² großen Swimmingpool, mit Pergola überdachte Sitzbereiche, einen Grillbereich, eine Außendusche und geräumige Außenwohnbereiche, die das gesamte Lifestyle-Erlebnis verbessern.

Die Immobilie wird mit Küchenschränken und Kleiderschränken inklusive geliefert, während eine Solarwassererwärmungsanlage und eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung modernen Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über bieten. Privater Parkplatz ist ebenfalls in der Residenz enthalten.

Als Off-Plan-Immobilie bietet die Villa die Möglichkeit, in einer frühen Phase in das Projekt einzusteigen und schafft so einen starken zukünftigen Wert und Investitionspotenzial in einem zunehmend wettbewerbsintensiven Markt für neu gebaute zeitgenössische Häuser.

Minimalistisch, verfeinert und auf einem der privilegiertesten Grundstücke des Projekts gelegen, stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, entweder als privater Ferienwohnsitz, als dauerhaftes Zuhause oder als Premium-Investitionsobjekt.

Villa zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas. Standortinformationen:

Das Dorf Kefalas liegt in der Region Apokoronas, an der Nordseite Kretas, westlich von Georgioupolis und östlich von Chania. Der Bezirk ist wie ein 'Dreieck' geformt und liegt abseits der Autobahn.

Es ist ein grüner und ruhiger Teil im Vergleich beispielsweise zu Akrotiri (der Halbinsel neben Chania), mit weniger Häusern und einem traditionelleren Lebensstil.

In Apokoronas gibt es viele Olivenhaine, Wälder und Bauernhöfe sowie einige großartige Strände wie Almiryda, Kalives und den langgestreckten Strand von Georgioupolis, der etwa 10 Kilometer lang ist.

Kefalas ist ein altes Dorf im Herzen von Apokoronas. Es ist über 800 Jahre alt und soll um 1175 n. Chr. während der griechisch-byzantinischen Zeit unter Kaiser Michalis Komnenos gegründet worden sein.

Innerhalb seiner Grenzen gibt es eine große Anzahl historischer Gebäude aus venezianischen und anderen Zeiten, einige wunderschön restauriert, andere in Ruinen. Von 1669 bis 1898 war Kefalas unter osmanisch-türkischer Besatzung.

Es ist ein großes Dorf, aber es ist ruhig. Es gibt Plätze, wunderschöne alte Bäume, eine alte Steinwindmühle, ein paar Tavernen (eine mit Illy-Kaffee!) und zwei Supermärkte.

Die Supermärkte sind klein, aber mit allem Nötigen — einer von ihnen verkauft Bio-Lebensmittel und Gemüse und der andere wird von einer englischen Dame geführt — glauben wir —, die uns nach unserem Einkauf kostenlose Feuerzeuge und eine große Flasche Wein gab, damit wir ihn 'probieren' konnten.

Die Leute sind wirklich freundlich und sagen Hallo und winken, wenn Sie durch die Straßen gehen.

Das gesamte Dorf Kefalas ist hübsch mit alten Steingebäuden und nur wenigen geschmackvoll gestalteten neuen. Angeblich gibt es etwa 30 Kirchen im Dorf, von denen die meisten aus der Zeit der türkischen Besatzung stammen, als Land nicht von den türkischen Herrschern konfisziert werden konnte, wenn eine Kirche auf seinem Grund stand.

Ich habe die, die ich gesehen habe, nicht gezählt, und ich habe nicht alle gesehen, aber es ist definitiv das Dorf auf Kreta mit der größten Anzahl von Kirchen, die ich angetroffen habe.

Kefalas ist leicht zu erreichen. Am besten fahren Sie von der neuen Nationalstraße nach Georgioupolis auf der Straße Rethimnon — Chania und biegen nach etwa 25 Metern kurz vor dem Dorfplatz von Georgioupolis links ab.

Nach ein paar Metern gibt es eine Abzweigung auf der rechten Seite, wo Sie das Schild für das Dorf Vamos sehen können. Wenn Sie dieser Straße folgen und den Hügel hinaufsteigen, treffen Sie nach etwa 5-10 Minuten automatisch auf das Schild nach Kefalas auf der rechten Seite.

Sie können das Dorf auch von der anderen Seite betreten — zum Beispiel von Vamos. Es gibt mehrere Schilder zum Dorf und es ist schwer, sie zu verpassen, weil das Dorf deutlich markiert ist.