Möblierte Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Athen

Möblierte Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Athen. Diese vollständig möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Kolonos, Athen, und vereint zeitgemäßen Komfort, effizientes Design und ein starkes Investitionspotenzial in einer verkehrsgünstigen städtischen Lage.

Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 67,84 m², bestehend aus 61,14 m² Innenwohnfläche und 6,70 m² Außenbereichen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und schafft eine praktische und komfortable Wohnung, die sich für die private Nutzung, die langfristige Vermietung oder zu Investitionszwecken eignet.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und profitiert von einer Energieeffizienzklasse A+, die moderne Baustandards und eine verbesserte Energiebilanz widerspiegelt. Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von ca. 3 % stellt sie eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine renditestarke Immobilie in Athen suchen. Die Immobilie ist zudem Golden-Visa-fähig, was einen zusätzlichen Wert für internationale Investoren darstellt, die Immobilieneigentum mit Aufenthaltsmöglichkeiten in Griechenland verbinden möchten.

Die Bewohner des Gebäudes genießen Zugang zu einer Auswahl an erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen exklusiven Thermalpool auf dem Dach, ein hauseigenes Fitnessstudio, einen Loungebereich, Abstellräume und Parkplätze.

Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten und zum weiteren Großraum Athen. Die nächste Metrostation ist zu Fuß etwa 10 Minuten entfernt, während Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte nur 2–3 Minuten entfernt liegen. Parks und Nachbarschaftsplätze sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, während Universitätsgebiete in ca. 20 Minuten mit der Metro erreichbar sind.

Mit dem Auto ist die Immobilie nur 2 Minuten von der Nationalstraße, etwa 10–15 Minuten vom Stadtzentrum von Athen, 15 Minuten vom Hafen von Piräus und dem Stavros-Niarchos-Kulturzentrum sowie ca. 35 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Diese Wohnung zum Verkauf in Kolonos ist eine gut gelegene Immobilieninvestition in Athen, die moderne Ausstattung, möblierte Innenräume, hervorragende Verkehrsanbindung und Golden-Visa-Berechtigung vereint.

Möblierte Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.

Sie ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und in der die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt fort.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, familiäre Geschäfte, elegante Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Das Unterhaltungsangebot befriedigt jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Vorreiter der athenischen Unterhaltung. Die zahlreichen Theater in ganz Athen bieten wiederum eine andere Art der Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.