Golden-Visa-Wohnung in Athen zum Verkauf

Golden-Visa-Wohnung in Athen zum Verkauf. Diese vollständig möblierte Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Wohngebäudes in Kolonos, Athen, bietet eine starke Kombination aus zeitgenössischem Komfort, effizienter Raumnutzung und Investitionspotenzial in einem strategisch angebundenen Teil der Stadt.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 65,98 m², bestehend aus 58,38 m² Innenwohnfläche und 7,60 m² Außenbereichen. Der gut gestaltete Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich damit für die private Nutzung, langfristige Vermietung oder als Investition.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+, was moderne Baustandards und verbesserte Energieleistung widerspiegelt. Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von ca. 3 % bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine ertragbringende Immobilie in Athen suchen. Die Immobilie ist zudem Golden-Visa-berechtigt, was ihre Attraktivität für internationale Investoren erhöht, die Immobilieneigentum mit Aufenthaltsmöglichkeiten in Griechenland verbinden möchten.

Die Bewohner profitieren von einer Reihe erstklassiger Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einem exklusiven Thermalpool auf dem Dach, einem Fitnessstudio für Bewohner, einem Loungebereich, Lagerräumen und Parkplätzen.

Die Lage bietet hervorragenden Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten und zum größeren Raum Athen. Die nächste Metrostation ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar, während Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte innerhalb von 2–3 Minuten erreichbar sind. Parks und Stadtteilplätze sind ebenfalls in der Nähe, während Universitätsviertel in ca. 20 Minuten mit der Metro erreicht werden können.

Mit dem Auto ist die Immobilie nur 2 Minuten von der Nationalstraße entfernt, ca. 10–15 Minuten vom Athener Stadtzentrum, 15 Minuten vom Hafen von Piräus und dem Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrum und ca. 35 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Diese Wohnung zum Verkauf in Kolonos stellt eine gut positionierte Athener Immobilieninvestition dar und kombiniert möblierte Innenräume, moderne Ausstattung, hervorragende Anbindung und Golden-Visa-Berechtigung.

Golden-Visa-Wohnung in Athen zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten weisen Männer der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können in den Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln von Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.