Golden-Visa-Maisonette zum Verkauf in Rhodos

Golden-Visa-Maisonette zum Verkauf in Rhodos. Diese dreigeschossige Maisonette zum Verkauf in Paradeisi, Rhodos, stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine voll funktionsfähige, mieteinnahmenbereite Immobilie mit doppelter Nutzungsflexibilität zu erwerben, nur 16 km von der Stadt Rhodos entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 142 m² ist die Residenz intelligent auf drei Ebenen angeordnet und als zwei unabhängige Wohneinheiten konfiguriert, jede mit eigenem Eingang und separatem Stromzähler.

Im Inneren entfaltet sich die Immobilie in mehrere klar definierte Wohnräume, darunter drei Küchen, drei Wohnzimmer, drei Badezimmer, drei WC und vier Schlafzimmer, alle voll möbliert und mit Betten, Sofas, Essmöbeln, Küchengeräten, Klimageräten, Waschmaschinen und Öfen ausgestattet.

Dieser Grundriss ermöglicht eine nahtlose Nutzung entweder als eine große Residenz oder als zwei separate Mieteinheiten.

Die Konstruktion basiert auf Stahlbeton (2006), was strukturelle Haltbarkeit und langfristige Zuverlässigkeit gewährleistet, während die Immobilie renoviert und in ausgezeichnetem Zustand gehalten wurde. Heizung und Warmwasser werden durch zwei Solarwasserheizer und zwei unabhängige elektrische Boiler abgedeckt, was Effizienz und Autonomie in beiden Einheiten bietet.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine Innentreppe, Abstellraum, Klimaanlage, Nachtstromtarif und eine Ostausrichtung, die tagsüber natürliches Licht gewährleistet.

Außen bietet die Immobilie einen privaten Stellplatz und eine Dachterrasse auf der dritten Ebene mit offenem Blick und voller Sonneneinstrahlung, was einen idealen Rahmen zum Entspannen oder für die Gästenutzung schafft.

Die Umgebung ist ruhig, aber vollständig erschlossen, mit unmittelbarem Zugang zu Supermärkten, Cafés, Apotheke, medizinischen Einrichtungen, Fitnessstudio und dem Dorfplatz und unterstützt sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Mietnachfrage.

Der strategische Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität. Der Grundriss mit zwei Einheiten ermöglicht mehrere Szenarien: Eigennutzung mit parallelen Mieteinnahmen, vollständiger Kurzzeitvermietungsbetrieb (Airbnb) oder Nutzung durch zwei Familien.

Ihre Lage in der Nähe des Flughafens erhöht zusätzlich ihre Mietleistung und Zugänglichkeit.

Dies ist nicht nur eine Maisonette. Es ist eine betriebsbereite Investitionsanlage auf Rhodos — die sofortiges Ertragspotenzial, strukturelle Qualität und Grundrissvielseitigkeit vereint — ideal für Investoren, die vom ersten Tag an Renditen suchen, oder für Käufer, die eine flexible Wohnlösung in einer gut angebundenen Gegend suchen.

Golden-Visa-Maisonette zum Verkauf in Rhodos. Informationen zur Lage:

Rhodos verbindet auf einzigartige Weise kosmopolitisches Flair mit mittelalterlicher Architektur!

Die natürliche Landschaft, imposante Gebäude, antike Städte und malerische Dörfer treffen auf atemberaubende Strände, Modeboutiquen, Spitzenrestaurants und Tanzclubs. Kein Wunder, dass Rhodos, Griechenland, Reisende aus aller Welt immer wieder überrascht!

Rhodos (oder Rodos) ist eine Insel in der Ägäis, die größte des Dodekanes-Inselkomplexes. Sie liegt am südöstlichen Rand des Archipels der Dodekanes, gegenüber den Küsten Kleinasiens, die etwa 9-10 Kilometer entfernt sind.

Die Bevölkerung der Insel übersteigt 115.000, von denen etwa 50.000 in der Hauptstadt leben, und sie umfasst eine Fläche von 1.401 Quadratkilometern. Sie ist die viertgrößte und eine der schönsten griechischen Inseln.

Die Landschaft von Rhodos besteht hauptsächlich aus Hügeln und niedrigen Bergen, die in ihrer Mehrheit mit Wäldern bedeckt sind. Das Klima von Rhodos ist subtropisch und gilt als sehr gesund.

Erfrischende Westwinde mildern die Sommerhitze, während der Winter fast immer mild ist, mit langen Sonnenperioden.