Golden-Visa-Premium-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Piräus zum Verkauf

Golden-Visa-Premium-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Piraeus zum Verkauf. Diese Wohnung im sechsten Stock mit 38,09 m² stellt eine intelligente moderne Stadtbasis in einem der aktivsten Wohnumgebungen von Piraeus dar. Der Rhythmus des Hafens, die Bewegung von Menschen und Handel und die konstante Mobilitaet des Metro-Netzes halten diesen Standort in hoher Nachfrage — und die Golden-Visa-Berechtigung verwandelt dies in einen strategischen Investitionswert.

Es handelt sich um eine Aufteilung von 38,09 m² mit einem Schlafzimmer, Kueche, Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer. Ein 5,9 m² grosser Balkon fuegt Aussenraum zum Atmen fuer Morgenlicht oder abendliche Entspannung hinzu. Das Gebaeude umfasst insgesamt 2.361 m² auf einem 424 m² grossen Grundstueck und umfasst elf Ebenen vom Erdgeschoss und Zwischengeschoss bis zum 7. Stock plus zwei Untergeschossen. Innenrenovierung und Fassadenverbesserungen sind bereits im Gange. Die voraussichtliche Uebergabe ist Q4 2026. Die Wohnumnutzung ist gemaess griechischer Vorschrift vollstaendig rechtlich genehmigt — was eine sichere Dokumentation und sauberes Eigentum gewaehrleistet.

Innen konzentriert sich das Design auf Komfort und funktionale Ergonomie. Keine verschwendeten Meter. Alles ist auf tagtaegliche Effizienz ausgerichtet. Die Heizung ist autonom elektrisch und die Energieklasse ist C (100%–141%). Diese Groesse ist ideal fuer Studenten, junge Berufstaetige und internationale Mobilitaetsbewohner — und der Golden-Visa-Vorteil verstaerkt ihre langfristige Attraktivitaet.

Smart-Living-Funktionen werten das Wohnerlebnis auf. Schluessellose Zugang per PIN oder mobile App, WLAN-Thermostat, intelligente Rauch- und CO²-Erkennung, Bewegungssensoren, Live-Kamera-Zugang, Tuer- und Fenstersensoren, Ambiente-Beleuchtung, Fernsteuerung der WLAN-Klimaanlage und Feuchtigkeitslecksensoren in Kueche, Bad und Lagerpunkten. Der Alltag wird einfacher, sicherer und kontrollierter.

Und die Lage ist hier von entscheidender Bedeutung. Der Hafen ist nur 600 Meter entfernt — neun Minuten zu Fuss. Die Metrostation 'Piraeus' ist 1.300 Meter entfernt — etwa achtzehn Minuten. Die Metrostation 'Maniatika' ist 1.200 Meter entfernt — etwa siebzehn Minuten. Der Kastraki-Park ist 600 Meter entfernt — neun Minuten. Und es gibt direkten Metro-Zugang zum Internationalen Flughafen Athen — ein entscheidender Vorteil fuer Investoren, internationale Kaeufer und Mietnachfrage.

Dies ist nicht nur eine Wohnung. Es ist eine Golden-Visa-Premium-Stadteinheit in einem der bestaendig absorbierenden Wohnungsmaerkte von Athen — dem zentralen Piraeus.

Golden-Visa-Premium-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Piraeus zum Verkauf. Standortinformationen:

Piraeus liegt im Suedosten Griechenlands und beherbergt Europas groessten Passagierhafen und ist als solcher eine grosse Attraktion fuer Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen anlocken, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden moechten.

Mit einer Bevoelkerung von mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piraeus viele Attraktionen, um einen ganzen Urlaub zu fuellen, darunter religioese und historische Sehenswuerdigkeiten und fantastische Restaurants.

Aber ein weiterer grosser Anziehungspunkt ist die Tatsache, dass es einfach ist, Athen zu besuchen, weil es in der Naehe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piraeus entfernt.

Piraeus ist heute der Haupthafen von Athen, der groesste Hafen in Griechenland, einer der fuehrenden Haefen im Mittelmeer, ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Transportwesens.

Der Hafen von Piraeus ist der wichtigste Ausgangspunkt aus der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen unter den aegaeischen Inseln und anderswo im oestlichen Mittelmeer. Zu den inlaendischen Zielen gehoeren alle aegaeischen Inseln.

Der Hafen in Piraeus wird auch von mehreren europaeischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland zu empfangen. Die Zentren von Piraeus sind seine drei Teile: der Zentralhafen, die Zea-Marina und Mikrolimano.