Golden-Visa-Haus mit Meerblick zum Verkauf in Böotien
Boeotia, Sterea Hellas
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Häuser / Villen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 222 m²
- Grundstücksgröße
- 1,115 m²
- Baujahr
- 1982
- Etage
- Ground floor
- Energieklasse
- 1st and 2nd floor
Standort & Referenz
- Präfektur
- Sterea Hellas
- Gemeinde
- Boeotia
- Lage
- Boeotia
- Meerblick
- Yes
- Ref.
- Ste4-12202
Beschreibung
Golden-Visa-Haus mit Meerblick zum Verkauf in Böotien. In ruhiger Küstenlage nahe dem Strand von Avlida gelegen, erstreckt sich dieses 222 m² große Wohnhaus über drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) und liegt auf einem großzügigen 1.115 m² großen Grundstück, das Raum, Privatsphäre und offenen Meerblick bietet.
Die 1982 errichtete Immobilie eignet sich sowohl für die Ferien- als auch für die Dauernutzung und qualifiziert sich zudem als Golden-Visa-fähige Investition.
Der Innenaufbau umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet komfortable Unterkunft für Familien oder längere Aufenthalte.
Das Haus ist durchgehend orientiert, was natürliches Licht und Luftzirkulation im gesamten Haus ermöglicht, und verfügt über gefliesten Boden, einen Kamin und eine autonome Ölheizung, die eine ganzjährige Nutzbarkeit gewährleistet.
Die Immobilie wird möbliert angeboten und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Einrichtung.
Außenbereiche sind ein Schlüsselmerkmal, mit einem privaten Garten, einem Abstellraum und Parkplätzen unter Pilotis, die alle zur täglichen Praktikabilität und zum langfristigen Wert beitragen.
Das Wohnhaus bietet Meerblick und liegt etwa 1 km von der Küste entfernt, was ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und einfachem Zugang zum Strand bietet.
Der Standort verbindet Zugänglichkeit mit Privatsphäre, nur 45 Minuten von Athen und 20 Minuten von Chalkida entfernt, was ihn zu einer äußerst funktionalen Option für Käufer macht, die einen Küstenlebensstil in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt suchen.
Insgesamt handelt es sich um ein gut proportioniertes Küstenhaus, das Raum, Privatsphäre, Meerblick und Golden-Visa-Eignung bietet und Käufer anspricht, die eine entspannte Lifestyle-Immobilie oder eine langfristige Investition in Böotien mit starker Zugänglichkeit und Wohnattraktivität suchen.
Golden-Visa-Haus mit Meerblick zum Verkauf in Böotien. Standortinformationen:
Böotien liegt in Mittelgriechenland in einer strategischen Position nahe Athen und bietet direkten und effizienten Zugang zum griechischen Festland.
Die Region ist über die Nationalstraße Athen-Lamia (A1) und das nationale Eisenbahnnetz gut angebunden, was reibungslose Verbindungen nach Athen, zu größeren städtischen Zentren, Häfen und Logistikknotenpunkten gewährleistet. Je nach Gebiet liegt Böotien etwa 60-120 km von Athen entfernt und eignet sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für investitionsorientierte Entwicklungen.
Mit wichtigen städtischen Zentren wie Livadia, der Verwaltungshauptstadt, und Theben (Thiva), einem langjährig etablierten Industrie- und Wohnzentrum, verbindet Böotien städtische Infrastruktur mit landwirtschaftlichen Ebenen, Berglandschaften und Küstengebieten.
Die Region bietet wettbewerbsfähige Immobilienwerte, starke Zugänglichkeit und langfristiges Wachstumspotenzial und positioniert sich als praktische und vielseitige Wahl für Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsprojekte auf dem griechischen Festland.
Die 1982 errichtete Immobilie eignet sich sowohl für die Ferien- als auch für die Dauernutzung und qualifiziert sich zudem als Golden-Visa-fähige Investition.
Der Innenaufbau umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet komfortable Unterkunft für Familien oder längere Aufenthalte.
Das Haus ist durchgehend orientiert, was natürliches Licht und Luftzirkulation im gesamten Haus ermöglicht, und verfügt über gefliesten Boden, einen Kamin und eine autonome Ölheizung, die eine ganzjährige Nutzbarkeit gewährleistet.
Die Immobilie wird möbliert angeboten und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Einrichtung.
Außenbereiche sind ein Schlüsselmerkmal, mit einem privaten Garten, einem Abstellraum und Parkplätzen unter Pilotis, die alle zur täglichen Praktikabilität und zum langfristigen Wert beitragen.
Das Wohnhaus bietet Meerblick und liegt etwa 1 km von der Küste entfernt, was ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und einfachem Zugang zum Strand bietet.
Der Standort verbindet Zugänglichkeit mit Privatsphäre, nur 45 Minuten von Athen und 20 Minuten von Chalkida entfernt, was ihn zu einer äußerst funktionalen Option für Käufer macht, die einen Küstenlebensstil in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt suchen.
Insgesamt handelt es sich um ein gut proportioniertes Küstenhaus, das Raum, Privatsphäre, Meerblick und Golden-Visa-Eignung bietet und Käufer anspricht, die eine entspannte Lifestyle-Immobilie oder eine langfristige Investition in Böotien mit starker Zugänglichkeit und Wohnattraktivität suchen.
Golden-Visa-Haus mit Meerblick zum Verkauf in Böotien. Standortinformationen:
Böotien liegt in Mittelgriechenland in einer strategischen Position nahe Athen und bietet direkten und effizienten Zugang zum griechischen Festland.
Die Region ist über die Nationalstraße Athen-Lamia (A1) und das nationale Eisenbahnnetz gut angebunden, was reibungslose Verbindungen nach Athen, zu größeren städtischen Zentren, Häfen und Logistikknotenpunkten gewährleistet. Je nach Gebiet liegt Böotien etwa 60-120 km von Athen entfernt und eignet sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für investitionsorientierte Entwicklungen.
Mit wichtigen städtischen Zentren wie Livadia, der Verwaltungshauptstadt, und Theben (Thiva), einem langjährig etablierten Industrie- und Wohnzentrum, verbindet Böotien städtische Infrastruktur mit landwirtschaftlichen Ebenen, Berglandschaften und Küstengebieten.
Die Region bietet wettbewerbsfähige Immobilienwerte, starke Zugänglichkeit und langfristiges Wachstumspotenzial und positioniert sich als praktische und vielseitige Wahl für Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsprojekte auf dem griechischen Festland.
Ausstattung
- Autonome Heizung
- Kamin
- Garten
- Stellplatz
- Abstellraum
- Meerblick
