Historische Steinhaeuser zur Renovierung in Spili zum Verkauf
Spili, Agios Vassilios
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Häuser / Villen
- Wohnfläche
- 351 m²
- Grundstücksgröße
- 600 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Rethymnon
- Gemeinde
- Agios Vassilios
- Lage
- Spili
- Ref.
- 14-9230
Beschreibung
Historische Steinhaeuser zur Renovierung in Spili zum Verkauf. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine einzigartige historische Immobilie im malerischen Dorf Spili zu investieren.
Diese Immobilie besteht aus einem Komplex zweier Steinhaeuser mit venezianischer und osmanischer Architektur aus dem 17. Jahrhundert, mit einer Flaeche von etwa 600 m², eingebettet in einen grossen Innenhof, der von einer traditionellen Steinmauer umgeben ist, sowie einem zusaetzlichen Grundstueck von 242 m².
Die Lage ist aussergewoehnlich, nur eine kurze Distanz von einigen der besten Straende Kretas entfernt, mit allen wesentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Naehe.
Diese Immobilie besteht aus einem Komplex zweier Steinhaeuser mit venezianischer und osmanischer Architektur aus dem 17. Jahrhundert, mit einer Flaeche von etwa 600 m², eingebettet in einen grossen Innenhof, der von einer traditionellen Steinmauer umgeben ist, sowie einem zusaetzlichen Grundstueck von 242 m².
Die Lage ist aussergewoehnlich, nur eine kurze Distanz von einigen der besten Straende Kretas entfernt, mit allen wesentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Naehe.
Das erste Haus ist ein Turmhaus, das originale Elemente venezianischen und osmanischen Designs bewahrt, wie einen halbrunden Schornstein, gewoelbte Tueroeffnungen und steingefasste Fenster.
Aus der fruehen osmanischen Periode stammend, hat dieses Gebaeude eine Gesamtflaeche von 136 m² (52 m² im Erdgeschoss, 52 m² im ersten Stock und weitere 32 m² Flaeche).
Das zweite Steingebaeude mit 66 m² ist derzeit ohne Dach und liegt innerhalb der Stadtplanungsgrenzen, mit einem 216 m² grossen Innenhof.
Die Immobilie umfasst zudem ein weiteres Grundstueck von 242 m², ebenfalls innerhalb der Stadtplanungsgrenzen. Der Bebauungskoeffizient betraegt 70 %, mit einer maximalen Bauhoehe von 7,5 Metern, zuzueglich 1,5 Metern fuer das Dach.
Zur Dokumentation der Immobilie gehoeren aktuelle topografische Vermessungen, eine Bescheinigung der Gemeinde ueber 'keine Belegung oeffentlichen Raums', archaeologische Bescheinigungen und eine 3D-Rendering-Studie mittels 3D-Punktwolkentechnologie. Alle Plaene und Schnitte werden von einem qualifizierten Ingenieur bereitgestellt.
Die Renovierung des Turmhauses muss gemaess den Richtlinien der archaeologischen Behoerden erfolgen, da die Immobilie als 'historisches Denkmal' registriert ist.
Dies bietet jedoch enormes Potenzial fuer Restaurierung und Aufwertung und bewahrt den historischen Wert der Immobilie.
Diese seltene Gelegenheit ist eine ausgezeichnete Investition fuer alle, die einen besonderen Ort suchen, sei es zur persoenlichen Nutzung oder zu gewerblichen Zwecken, und die traditionellen Charme, historische Bedeutung und erstklassige Lage vereint.
Historische Steinhaeuser zur Renovierung in Spili zum Verkauf. Standortinformationen:
Spili ist ein malerisches Dorf auf 430 Metern Hoehe, 28 km suedoestlich der Stadt Rethymno gelegen. Aufgrund seiner fabelhaften Lage bietet das Dorf einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die gesamte Umgebung, gefuellt mit Baeumen, Brunnen, Quellen, Kapellen und Kirchen mit wunderschoenen Wandmalereien.
Der Hauptplatz des Dorfes ist entzueckend und verfuegt ueber einen schoenen Steinbrunnen, der aus einer Reihe von steingehauenen Loewenkoepfen besteht, aus denen kristallklares Wasser fliesst.
Das Dorf ist beruehmt fuer die Herstellung einzigartiger Webarbeiten.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa fuer ausfuehrliche Informationen zum Antragsverfahren und zur Erlangung des Griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
Aus der fruehen osmanischen Periode stammend, hat dieses Gebaeude eine Gesamtflaeche von 136 m² (52 m² im Erdgeschoss, 52 m² im ersten Stock und weitere 32 m² Flaeche).
Das zweite Steingebaeude mit 66 m² ist derzeit ohne Dach und liegt innerhalb der Stadtplanungsgrenzen, mit einem 216 m² grossen Innenhof.
Die Immobilie umfasst zudem ein weiteres Grundstueck von 242 m², ebenfalls innerhalb der Stadtplanungsgrenzen. Der Bebauungskoeffizient betraegt 70 %, mit einer maximalen Bauhoehe von 7,5 Metern, zuzueglich 1,5 Metern fuer das Dach.
Zur Dokumentation der Immobilie gehoeren aktuelle topografische Vermessungen, eine Bescheinigung der Gemeinde ueber 'keine Belegung oeffentlichen Raums', archaeologische Bescheinigungen und eine 3D-Rendering-Studie mittels 3D-Punktwolkentechnologie. Alle Plaene und Schnitte werden von einem qualifizierten Ingenieur bereitgestellt.
Die Renovierung des Turmhauses muss gemaess den Richtlinien der archaeologischen Behoerden erfolgen, da die Immobilie als 'historisches Denkmal' registriert ist.
Dies bietet jedoch enormes Potenzial fuer Restaurierung und Aufwertung und bewahrt den historischen Wert der Immobilie.
Diese seltene Gelegenheit ist eine ausgezeichnete Investition fuer alle, die einen besonderen Ort suchen, sei es zur persoenlichen Nutzung oder zu gewerblichen Zwecken, und die traditionellen Charme, historische Bedeutung und erstklassige Lage vereint.
Historische Steinhaeuser zur Renovierung in Spili zum Verkauf. Standortinformationen:
Spili ist ein malerisches Dorf auf 430 Metern Hoehe, 28 km suedoestlich der Stadt Rethymno gelegen. Aufgrund seiner fabelhaften Lage bietet das Dorf einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die gesamte Umgebung, gefuellt mit Baeumen, Brunnen, Quellen, Kapellen und Kirchen mit wunderschoenen Wandmalereien.
Der Hauptplatz des Dorfes ist entzueckend und verfuegt ueber einen schoenen Steinbrunnen, der aus einer Reihe von steingehauenen Loewenkoepfen besteht, aus denen kristallklares Wasser fliesst.
Das Dorf ist beruehmt fuer die Herstellung einzigartiger Webarbeiten.
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Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Steinhaus
