Hotel zum Verkauf in Heraklion, Kreta — 80 Zimmer

Hotel zum Verkauf in Heraklion, Kreta — 80 Zimmer. In Heraklion, Kreta, einem der etabliertesten Tourismusmärkte im Mittelmeerraum, wird ein vollständig betriebsbereiter und renovierter Hotelkomplex mit 80 Zimmern zum Verkauf angeboten. Der Preis beträgt 6.000.000 Euro, was 75.000 Euro pro Schlüssel entspricht. Nur 400 Meter vom Meer entfernt gelegen, stellt die Anlage eine seltene Hotelinvestitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Küstenzone dar, zu einem Preisniveau deutlich unter den Wiederbeschaffungskosten.

Das Hotel ist auf einem 9.800 m² großen Grundstück errichtet, mit einer Gesamtbaufläche von 2.800 m². Es umfasst 80 Zimmer mit einer durchschnittlichen Zimmergröße von ca. 22 m² und ist von April bis November geöffnet, wobei es die verlängerte Tourismussaison Kretas voll ausnutzt.

Die Immobilie wurde in Phasen entwickelt, vollständig renoviert und wird bezugsfertig für die sofortige Fortsetzung des Betriebs übergeben, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Die Lage stärkt das Investitionsprofil weiter. Das Hotel liegt 30 km vom Stadtzentrum Heraklion, 30 km vom internationalen Flughafen 'Nikos Kazantzakis' in Heraklion und etwa 35 km vom neuen internationalen Flughafen Kasteli entfernt, einem der wichtigsten Infrastrukturprojekte in Griechenland.

Der neue Flughafen wird voraussichtlich die Erreichbarkeit verbessern, die Ankunftszahlen erhöhen, die Tourismussaison verlängern und die langfristige Wertsteigerung von Hotelanlagen im weiteren Gebiet unterstützen.

Der Komplex bietet eine vollständige Hotelinfrastruktur, einschließlich zwei Erwachsenenpools, zwei Kinderpools, einer Poolbar, einem Restaurant, einer professionellen Küche, Lagerräumen, Rezeption, Lobby, einem 5x5-Fußballplatz, einem Mini-Fitnessstudio, einem Basketballplatz, einem Kinderclub, einem Spielplatz, einem Mini-Markt und speziellen Aktivitätsbereichen. Diese Einrichtungen unterstützen eine hohe Auslegung, familienorientierte Nachfrage und zusätzliche Einnahmemöglichkeiten über den Zimmerverkauf hinaus.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Anlage ist ihr strategisches Expansionspotenzial. Ein angrenzendes Hotel mit 11 Zimmern ist derzeit gepachtet und wird zusammen mit der Hauptimmobilie betrieben, was dem zukünftigen Eigentümer die Flexibilität gibt, entweder den Pachtvertrag fortzuführen und die zusätzliche Kapazität zu erhalten oder ihn gemäß seinem Geschäftsplan zu beenden.

Darüber hinaus ist ein nahegelegenes Grundstück von 24.000 m², das nur durch eine Straße getrennt ist, von einem Drittbesitzer für 500.000 Euro erhältlich, mit potenzieller Entwicklungskapazität für bis zu 200 zusätzliche Zimmer.

In einem umfassenden Szenario könnte der Investor das bestehende Hotel mit 80 Zimmern in einen integrierten Tourismuskomplex mit bis zu 291 Zimmern unter einheitlicher Verwaltung umwandeln.

Dies schafft einen klaren Weg für Wachstum, höhere operative Effizienz, stärkere Marktpositionierung und eine erhebliche potenzielle Wertsteigerung.

Der Angebotspreis beträgt 6.000.000 Euro für das Hotel mit 80 Zimmern. Vollständige operative Finanzdaten, Auslegungsdaten, ADR, RevPAR, Renditekennzahlen und weitere Unterlagen sind qualifizierten Investoren nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung verfügbar.

Hotel zum Verkauf in Heraklion, Kreta — 80 Zimmer. Informationen zur Lage:

Heraklion ist die beliebteste Region der Insel und liegt an der Ostseite Kretas, zwischen Rethymno und Lassithi.

Die schöne Hauptstadt der Region Heraklion, Heraklion Stadt, ist eines der belebtesten Stadtzentren Kretas.

Heraklion oder Iraklion hat in den letzten Jahren eine bedeutende Verjüngung erfahren, aufgrund des zunehmenden Wohlstands der Stadt.

Zu den Infrastrukturarbeiten gehörten die Sanierung der Uferpromenade, verbesserte Straßen und eine Umgehungsstraße zur Entlastung der Verkehrsstaus und vielleicht am wichtigsten, ein Großteil des historischen Zentrums wurde in angenehme Fußgängerzonen umgewandelt.

Der Flughafen Heraklion, benannt nach dem kretischen Schriftsteller Nikos Kazantzakis, ist einer der größten in Griechenland und empfängt ungefähr 15 % des gesamten touristischen Verkehrs Griechenlands.