Industriegebäude zum Verkauf in Metamorfosi

Industriegebäude zum Verkauf in Metamorfosi. Eine seltene Gelegenheit in einer der strategisch günstigsten Industriezonen Athens — dieses 2.340 m² große Industriegebäude auf einem unabhängigen 1.365 m² großen Grundstück verbindet außergewöhnliche Erreichbarkeit, robuste Infrastruktur und hochwertige Bauweise, geeignet für eine Vielzahl industrieller, logistischer, gewerblicher oder gemischt genutzter Betriebe.

Nur 260 m (3 Minuten zu Fuß) vom Vorortbahnhof Metamorfosis und 310 m (4 Minuten) von der Haltestelle 'Diastavrosi' an der Tatoi-Avenue entfernt, bietet das Gebäude unvergleichliche Anbindung. Es liegt unmittelbar neben der Attiki Odos und der Nationalautobahn und gewährleistet nahtlose Transport- und Vertriebsrouten.

IMMOBILIENAUFSCHLÜSSELUNG — 5 EBENEN, INSGESAMT 2.340 M²:
Das Gebäude erstreckt sich über fünf helle, funktionale Ebenen — einschließlich eines Halbkellers mit 4 m Höhe — alle nach industriellen Spezifikationen gestaltet, die schwere Lasten tragen können. Es verfügt über eine Be-/Entladerampe mit einem Garagentor von 3,65 m (H) × 3,55 m (B), das direkt in den Halbkeller führt.

Ein 1.500 kg Lastenaufzug (Europalette-kompatibel) bedient alle fünf Ebenen vom Halbkeller bis zum Dach, während ein Personenaufzugsschacht für zukünftige Installation vorbereitet ist. Das Gebäude bietet drei separate Eingänge: zwei im Erdgeschoss und einen im Kellergeschoss.

AUSSEN- & STRUKTURELLE VORTEILE:
400 m² Dachterrasse mit offener Aussicht
260 m² unbedeckter hinterer Bereich, ideal zum Parken oder für landschaftlich gestaltete Außennutzung
Starkes Feuerlöschnetz über vier Ebenen mit unabhängiger Wasserversorgung
Öffentliche Kanalisation, Glasfaser und Industriestrom (3×100 Amp)
DAIKIN-Klimaanlagen
Vollständig nach industriellen Baustandards errichtet, was Langlebigkeit, Tragfähigkeit und langfristige Betriebsflexibilität sicherstellt

HIGHLIGHTS:
Äußerst helle Innenräume, einschließlich des Halbkellers
Hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Logistik und Besucher
Geeignet für Lagerhaltung, Produktion, Labore, Logistik, Umbau zu einem Rechenzentrum, gewerbliche Showrooms oder gemischt genutzte Umgestaltung

Eine hochwertige Industrieimmobilie an einem erstklassigen Verkehrsknotenpunkt — ideal für Unternehmen, die Effizienz, Anbindung und langfristigen Betriebswert suchen.

Industriegebäude zum Verkauf in Metamorfosi. Standortinformationen:

Athen: Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die zauberhafte Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation. Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten weisen Männer der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der eindrucksvollsten Bauwerke der Welt fort.

Athen ist eine Stadt der verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, vom Zeitgeschehen gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, feine Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben in dieser Stadt ihren Platz.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz, wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an. Einige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsoptionen befriedigen jeden Geschmack. Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Anführer der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater rund um Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.