Investment-Wohnung mit Golden Visa zum Verkauf in Athen

Investment-Wohnung mit Golden Visa zum Verkauf in Athen. Eine vollständig möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Kolonos, Athen, die zeitgemäßes urbanes Wohnen, privaten Außenbereich und attraktives Investitionspotenzial in einem modernen Wohnkomplex mit erstklassigen, exklusiv Bewohnern vorbehaltenen Annehmlichkeiten vereint.

Im 3. Stock gelegen, bietet die Wohnung eine Gesamtfläche von 72,83 m², bestehend aus 61,03 m² Innenwohnfläche und 11,80 m² privatem Außenbereich. Die Residenz verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit eine komfortable und ausgewogene Aufteilung, die sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionszwecke geeignet ist.

Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und stellt eine Investitionsmöglichkeit mit 3 % jährlichen Mieteinnahmen dar. Sie ist außerdem Golden-Visa-fähig, was sie besonders attraktiv für internationale Käufer macht, die eine Immobilieninvestition in Athen mit Aufenthaltspotenzial suchen.

Die nach A+ Energieeffizienzstandards konzipierte Wohnung ist Teil eines zeitgemäßen Wohnkomplexes, der ein beeindruckendes Spektrum an Annehmlichkeiten bietet. Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einem Thermalpool auf dem Dach, Fitnessraum und Loungebereich sowie Lagerräumen und Parkplätzen.

Die 11,80 m² privater Außenbereich stellen eine wertvolle Erweiterung der Residenz dar und schaffen zusätzlichen Raum für Entspannung und Outdoor-Leben, während sie ihre Attraktivität sowohl für die Eigennutzung als auch für den Mietmarkt steigern.

Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindung und alltägliche Bequemlichkeit. Die Metrostation ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar, während Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte in etwa 2–3 Minuten erreicht werden können. Plätze und Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe, während Universitätsviertel in etwa 20 Minuten mit der Metro erreichbar sind.

Mit dem Auto ist die Nationalstraße in etwa 2 Minuten erreichbar, während das Stadtzentrum von Athen in rund 10–15 Minuten erreicht werden kann. Der Hafen von Piräus und das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung sind etwa 15 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Athen etwa 35 Autominuten entfernt ist.

Mit der Kombination aus Golden-Visa-Berechtigung, Mieteinnahmenpotenzial, zwei Schlafzimmern, vollständiger Möblierung, A+ Energieeffizienz, privatem Außenbereich und erstklassigen Wohnannehmlichkeiten stellt diese Wohnung eine überzeugende Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Investitionsimmobilie zum Verkauf in Athen suchen.

Investment-Wohnung mit Golden Visa zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike wirkten. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die vom Zahn der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Geschäfte, elegante Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist, mehr als jede andere europäische Hauptstadt, berühmt für ihr Nachtleben. Athen bei Nacht verändert sich vollkommen. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ führen die Athener Unterhaltung an. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.